На офисном рынке Петербурга не хватает качественных объектов

По данным NF Group, объем нового предложения на рынке офисов в Петербурге в I квартале 2025 года составил 50 тыс. кв. м, причем половина этих площадей уже сдана в аренду.

За январь-март нынешнего года в Петербурге был введен в эксплуатацию один офисный центр класса А "Северная Пальмира" в Московском районе и завершена реконструкция двух зданий под офисы класса В - "Товарная контора" рядом с бывшим зданием Варшавского вокзала и "Сенатор" на Московском проспекте.

На рынке офисной недвижимости Петербурга сохраняются достаточно низкие показатели вакантности. К концу марта свободными оставались всего 160 тыс. кв. м офисов (3,7%). Из них 39 тыс. кв. м в классе А (2,6%), половина из которых приходится на "Северную Пальмиру". В зданиях класса В пустует 121 тыс. кв. м (4,3%).