В Краснодаре стали меньше покупать жилье в новостройках

Аналитики отмечают, что в сравнении с последним кварталом предыдущего года наблюдается спад продаж на 13,5% (с 5,17 тыс. до 4,47 тыс. сделок). Средняя стоимость квартиры в новостройке в Краснодаре в первом квартале 2025 года составила 8 млн рублей, что на 9,1% ниже, чем в аналогичный период 2024 года.

Тогда средняя цена достигала 8,8 млн рублей. В то же время по сравнению с четвертым кварталом 2024 года зафиксирован небольшой рост в 1,3%. Об этом написал «РБК Краснодар».

Эксперты объясняют падение спроса труднодоступностью ипотечного кредитования: семейная ипотека с льготными условиями доступна не для всех категорий покупателей, а процентные ставки по рыночным ипотечным программам в настоящее время находятся на высоком уровне.

Общий объем предложения на рынке новостроек в рассматриваемый период составил 49,8 тыс. объектов, что на 15% превышает показатели января-марта 2024 года (43,2 тыс. лотов).

Но в сравнении с четвертым кварталом 2024 года, когда в Краснодаре насчитывалось 51,3 тыс. квартир в новостройках, наблюдается сокращение предложения на 2,9%.

При этом в Крыму жилье покупают еще до сдачи объекта.

Также сообщалось, что может возникнуть дефицит новостроек в России.