В Крыму прогнозируют двукратный рост цен на жилье в скором времени

Высокий спрос наблюдается на самые разные типы объектов – от жилых квартир и апартаментов до коммерческих помещений и земельных участков под застройку, при этом основными покупателями выступают жители Москвы, Санкт-Петербурга и сибирских регионов. Текущие рыночные условия уже демонстрируют высокие цены: на Южном берегу Крыма стоимость квадратного метра в новостройках колеблется от 250 тысяч до 1,4 миллиона рублей, а премиальные участки у моря в Ялте, Алуште и Форосе практически исчезли из свободной продажи. В то время как на западе полуострова, в Евпатории и Саках, средняя цена на новостройки достигла 171 тысячи рублей за квадратный метр, восточные регионы, такие как Судак и Коктебель, переживают бум активной застройки. Этот значительный покупательский интерес привел к тому, что текущий спрос на крымскую недвижимость превышает существующее предложение примерно в пять раз, что создает дополнительное давление на цены и подкрепляет прогнозы их дальнейшего существенного роста.

На фоне обсуждения в России различных мер по улучшению финансового положения граждан, таких как инициатива по снижению НДФЛ для молодых работников, и разъяснений о возможностях использования государственных льготных программ, вроде законного многократного оформления семейной ипотеки, ситуация на отдельных региональных рынках недвижимости может демонстрировать иные, порой тревожные, тенденции.