На рынке зреет кризис: к чему готовиться покупателям жилья

В России с июня прошлого года по июнь текущего наблюдается резкое снижение спроса на жилье.

Об этом сообщили «Известия», передает ИА DEITA.RU.

Как отметили аналитики проекта «Движение», за этот период объемы кредитования на первичном рынке сократились почти в три раза — с 475 до 167 миллиардов рублей в месяц.

Одновременно с этим, несмотря на рост строительства на 10%, увеличились запасы нераспроданных квартир во многих российских городах. Это создает серьезные финансовые трудности для отечественных застройщиков.

По оценке руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, текущая ситуация может привести к региональным кризисам на рынке недвижимости. В некоторых регионах показатели продаж значительно хуже средних по стране.

Эксперт сообщил, что сейчас в России реализовано примерно 55% жилья, введенного в эксплуатацию за 2025 год, а в некоторых крупных регионах этот показатель не достигает и 20%.

Гольдберг также отметил, что льготные ипотечные кредиты, скорее всего, не будут компенсированы банкам, что может привести к тому, что финансовые организации начнут воспринимать такие займы как убыточные.

«Банкам будет нечем покрыть убытки, и выдача ипотеки в определенной степени остановится», — предупредил эксперт.