Более 2 тыс. жителей Подмосковья перевели дачные дома в статус жилых за полгода

Владельцы домов в СНТ Московской области могут перевести их в жилые для того, чтобы оформить прописку и пользоваться социальными услугами. Это касается недвижимости, которая находится на территории СНТ. Земельные участки при этом должны иметь вид разрешенного использования «ведение садоводства». За полгода данной услугой воспользовались 2 162 жителя, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области. «Признать садовый дом жилым можно по упрощенной процедуре. В первую очередь необходимо подтвердить соответствие дома требованиям надежности и безопасности, получив заключение по обследованию технического состояния объекта. Может быть и такое, что дом обременен правами третьих лиц, в этом случае должно быть еще нотариально удостоверенное согласие третьих лиц. Далее житель подает заявление на региональном портале государственных услуг, и в течение 13 рабочих дней специалисты выносят решение, направляя его одновременно заявителю и в Росреестр, который в свою очередь вносит изменения в ЕГРН», — рассказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов. Порядок перевода садового дома в жилой установлен постановлением правительства РФ от 28.01.2006 года. Здесь же прописаны все критерии, к примеру, здание должно быть капитальным, построенном на фундаменте с окнами, с проведенным электричеством, кроме того, в нем должно быть холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), система отопления (за счет электричества, печи или газа) и вентиляция. Обратиться за обследованием технического состояния садового дома можно в БТИ Московской области, по его результатам специалисты подготовят соответствующее заключение о переводе дома в статус жилого. Признание садового дома жилым дает заявителю ряд преимуществ: в таком доме можно прописаться, получить налоговый вычет за его покупку, приобрести дом на средства материнского капитала, а также оплачивать электроэнергию по более выгодному тарифу и т. д.