Думу просят сохранить способ определения начальной цены изъятых сельхозземель

Торгово-промышленная палата (ТПП) России просит Госдуму сохранить действующий механизм для расчёта начальной цены изымаемых сельскохозяйственных земель. Об этом рассказал глава ТПП Сергей Катырин, сообщает ТАСС.

Такое заключение было дано Палатой к первому чтению законопроекта о внесении изменений в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Новую версию ТПП направила в Думу. 

В Госдуме предлагают в качестве начальной цены установить кадастровую стоимость земельного участка на дату выявления нарушений при его использовании. Однако глава ТПП считает, что такой порядок нарушает баланс интересов всех землепользователей и не предусматривают справедливой компенсации собственнику при изъятии сельскохозяйственного участка. В связи с этим Палата предлагает сохранить действующий механизм определения начальной цены на основании решения суда.

Катырин напомнил, что сегодня начальной ценой такого земельного участка на публичных торгах является его рыночная стоимость, определённая в соответствии с федеральным законом от 29 июля 1998 года либо его актуальная кадастровая стоимость. При этом он отметил, что на сегодня последняя утраивает актуальность в связи с установлением фактической, то есть рыночной. По мнению Катырина, для решения этой проблемы необходимо провести очередную государственную кадастровую оценку.

Справка ROSNG

Ввести новый механизм для подсчёта стоимости земельных участков, изымаемых у недобросовестных пользователей, в Госдуме предложили в мае этого года. Соответствующий законопроект внесли несколько сенаторов и депутатов, в том числе, председатель комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Кашин. Авторы инициативы ртметили ряд недостатков действующего механизма по расчёту цен на сельхозугодья, В частности, рыночная стоимость участка сейчас может определяться по инициативе любого лица, в том числе самого нерадивого владельца, у которого он изымается. Озвучили депутаты и другие претензии.