Названы регионы с самым большим разрывом цен на жилье: разница центра и периферии

Лидером по ценовому разрыву между столицей и остальными городами стал Татарстан. Здесь квадратный метр в Казани в полтора раза дороже, чем в среднем по республике: 232 тыс. рублей против 156 тыс. На втором месте – Приморский край. Разница между Владивостоком и остальной частью региона составляет 38,7 %: 195 тысяч рублей за «квадрат» в краевом центре против 141 тысяч на периферии. «На сегодняшний день нормой может считаться показатель в 140–170 тыс. рублей за кв. метр для регионального центра и 100–140 тыс. рублей за кв. метр для периферии», – приводит данные исследований «Российская газета». В целом покупка жилья в малых городах позволяет сэкономить 30–50 % по сравнению с региональными центрами, сумма может составить от 1 до 2,5 млн рублей для средней российской семьи. Такая динамика характерна для 10 из 25 изученных регионов с активным рынком недвижимости. Однако стоит учитывать, что периферийные локации часто уступают в качестве социальной инфраструктуры, транспортной доступности и количестве рабочих мест. Дополнительным фактором остается социальный статус и общая тенденция миграции населения в крупные центры. Таким образом, при выборе жилья ключевым становится не только цена за квадратный метр, но и перспективы развития территории. Анализ наличия рабочих мест, транспортной сети и социальной инфраструктуры помогает определить, окупится ли экономия при покупке компромиссом в качестве жизни. Ранее «ФедералПресс» писал, что Приморский край установил рекорд по жилищному строительству на Дальнем Востоке. Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1