Финансист Трепольский: стоимость аренды «трешек» в РФ снизится на 3-5% в ноябре

Эксперт по финансам Дмитрий Трепольский в беседе с «Газетой.Ru» спрогнозировал, что цены на аренду трехкомнатных квартир снизятся на 3-5% в ноябре по сравнению с октябрем, а на «однушки» и «двушки» — на 1-3%.

По словам собеседника издания, рынок аренды жилья в ноябре текущего года войдет в фазу стабилизации после традиционного осеннего пика, когда в период с августа по октябрь ставки выросли в среднем на 10-15%. Финансист утверждает, что к ноябрю ажиотажный спрос спадет, что приведет к прекращению роста арендных ставок. Как заметил эксперт, по сравнению с октябрем 2025 года ожидается небольшая отрицательная коррекция.

Так, согласно прогнозу Трепольского, цены на съемные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые пользуются наибольшим спросом, могут снизиться незначительно, а именно в пределах 1-3%, тогда как аренда трехкомнатных квартир и объектов с завышенной ценой может скорректироваться более заметно — на 3-5%.

Собеседник издания обратил внимание на то, что ключевым фактором высоких цен на аренду квартир продолжают оставаться жесткие условия на рынке ипотечного кредитования. Он добавил, что высокая ключевая ставка делает ипотеку недоступной, что формирует стабильно высокий спрос на аренду.

Читайте также: Комфорт-класс снова сдал позиции: в новостройках Москвы стало меньше бюджетных квартир