Юрист Аванесов: обсуждается вероятность запрета покупки жилья за наличные в РФ

В России обсуждается вероятность запрета покупки жилья за наличные, если его стоимость превышает миллион рублей. Об этом в интервью агентству "Прайм" заявил ведущий юрист ЕЮС Юрий Аванесов. По его словам, инициатива находится на стадии обсуждения. Он отметил, что рынок недвижимости уже готовится к нововведениям, поэтому потенциальным покупателям нужно подготовиться. Юрист подчеркнул, что вероятность подписания закона в России очень высока, поскольку многие страны уже приняли соответствующие меры. "Безналичный расчет не только удобнее расчета наличными, если цена сделки ощутима, но и позволяет обеспечить прозрачность и фиксацию операции по расчету между сторонами", — добавил Аванесов. Специалист отметил, что подобная операция позволит обеспечить доказательствами сторону, чьи права могут быть нарушены в ходе оформления сделки. До этого юрист в сфере недвижимости Елена Кульпина рассказала, что в России участились случаи, когда на фоне мошенничества суд признает незаконными сделки по продаже имущества и обязывает вернуть квартиру обманутому гражданину. Покупатель при этом выступает потерпевшей стороной – он теряет и жилье, и деньги. По ее словам, в качестве меры защиты у продавцов-пенсионеров старше 65 лет запрашивают справку из психоневрологического диспансера (ПНД) о вменяемости, однако она не гарантирует, что отката сделки не будет.