Инвестиции в участки под жилье в Петербурге и Ленобласти составили 24 млрд рублей

По итогам трех кварталов 2025 года объем инвестиций в земельные участки под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 24 млрд рублей, подсчитали специалисты NF Group.

Несмотря на снижение показателя в сравнении с рекордным уровнем прошлого года, рынок остается активным, отмечают аналитики. Всего за январь-сентябрь 2025 года было приобретено 182 га земли. Реализация проектов на этих территориях может пополнить рынок жилой недвижимости Петербурга и области почти на 1 млн. кв. м.

В целом в структуре сделок с земельными участками за I - III кварталы 2025 года выросла доля лотов с уже полученной разрешительной документацией - 33% против 13% годом ранее. В условиях высокой стоимости банковского финансирования девелоперы осторожнее формируют земельный банк, отдавая приоритет проектам с более высокой стадией проработки.