Карелия лидирует по дороговизне жилья

Это указывает на тенденцию, при которой крупные застройщики многоквартирных домов постепенно теряют позиции в конкурентной борьбе с индивидуальным жилищным строительством.

Петрозаводск традиционно лидирует по объемам строительства: в столице республики в 2024 году было возведено 140 тыс. кв. метров жилья, что составляет 43,7% от общереспубликанского показателя.

По статистическим данным, обеспеченность жильем на одного жителя Карелии к концу 2024 года в среднем составила 34,6 кв. метра, что незначительно превышает показатель 2023 года (33,8 кв. м). В сельской местности данный показатель ниже – 31,2 кв. метра. Несмотря на устойчивый прирост объемов строительства, специалисты подчеркивают, что вопрос жилищной обеспеченности населения остается актуальным.

Стоимость жилья в Карелии резко возросла. К концу 2024 года среднерыночная цена квадратного метра в новостройках достигла 136 тыс. рублей, а на вторичном рынке – 92,8 тыс. рублей. В течение года цены на первичное жилье выросли на 7,3%, а на вторичное – на 4,1%.

Стоимость квадратного метра элитного жилья в новых домах достигала 195,1 тыс. рублей, а на вторичном рынке – 146,7 тыс. рублей. Для сравнения, в 2020 году квадратный метр нового жилья стоил всего 53,3 тыс. рублей, а «вторички» – 50,6 тыс. рублей. Следовательно, за пятилетний период цены на квадратный метр выросли на 74,5% и 82,3% соответственно.

При этом в Москве продажи новостроек пошли на спад.

В Воронеже число сделок с новым жильем выросло.