На вторичный рынок жилья постепенно возвращаются покупатели

По мере снижения ключевой ставки Центробанка покупатели постепенно возвращаются на вторичный рынок жилой недвижимости, и спрос растет, что отражается на ценах.

К такому выводу пришли специалисты федерального портала "Мир квартир" по итогам исследования рынка 70 крупных городов РФ. По их данным, за год с октября 2024 года по октябрь 2025-го общая стоимость квартиры на регулярном рынке выросла в 59 городах, снизилась в 11.

Наиболее активный рост цены предложения наблюдался в Курске (+38,5%), Ижевске (+19,6%), Перми (+15,8%), Вологде (+14%) и Оренбурге (+13,4%). Наибольшее снижение - в Ленинградской ( - 5,8%) и Московской ( - 5,4%) областях, Ростове-на-Дону ( - 4,8%), Новокузнецке ( - 4,1%) и Мурманске ( - 2,7%).

В столице стоимость средней квартиры выросла всего на 0,5%, в Санкт-Петербурге - на 3,4%. В среднем по всем исследованным населенным пунктам ценник лота на вторичке увеличился на 5,5%, до 6,49 млн рублей.