Агентства недвижимости предупредили о рисках при покупке жилья у пожилых продавцов
Риэлторские компании рекомендуют проявлять повышенную осторожность при приобретении квартир у пожилых собственников в связи с участившимися случаями мошенничества. Как сообщают «Новости Москвы», участились судебные иски о признании таких сделок недействительными.
По данным издания, пенсионеры все чаще обращаются в суд с требованиями аннулировать договоры купли-продажи, ссылаясь на давление со стороны злоумышленников или нахождение в состоянии неспособности осознавать последствия своих действий.
Эксперты рынка недвижимости советуют покупателям проводить тщательную проверку перед заключением подобных сделок. В первую очередь необходимо выяснить, куда планирует переехать пожилой продавец после продажи квартиры. Отсутствие у него альтернативного жилья может свидетельствовать о возможных противоправных действиях.
Также специалисты рекомендуют:
проверять наличие близких родственников и их отношение к сделке; удостовериться в дееспособности продавца через соответствующие документы; с осторожностью относиться к чрезмерно выгодным и быстрым предложениям; вести видеозапись процесса переговоров и оформления сделки; обращаться только к профессиональным риэлторам с проверенной репутацией.
Ранее москвичей уже предупреждали о новой схеме мошенничества, когда преступники используют фотографии из объявлений об аренде элитной недвижимости для создания фиктивных предложений о продаже по заниженным ценам.