Анастасия Гизатова рассказала о «ведомых продавцах» — самой большой проблеме вторичного рынка недвижимости

Например, певица Лариса Долина передала деньги мошенникам, но суд вернул ей право собственности.

«БИЗНЕС Online» пишет, что по данным ЦБ, в первом полугодии 2025 года было зарегистрировано 5,3 тысячи случаев мошенничества на рынке недвижимости. Главная угроза — «ведомые продавцы», чаще всего женщины пенсионного возраста.

Как распознать «ведомого» продавца недвижимости:

Живёт один, не поддерживает контакт с родственниками. Квартира продаётся по заниженной цене. Нет другого жилья и других сделок. Расчёт наличными.

Гизатова добавила, что мошенники могут звонить, представляясь сотрудниками силовых ведомств, убеждать в потере денег или имущества и запрещать рассказывать о звонке близким.

Покупатели остаются уязвимыми из-за «ведомых продавцов», и законодатели не нашли идеального решения.

Предлагались меры:

Обязательная правовая экспертиза через нотариуса. Заморозка денег покупателей на 10 дней. Справка о дееспособности.

Истории с «ведомыми продавцами» показывают, что покупатели должны быть защищены, особенно если сделка с единственным жильём, заключила эксперт.