Стоимость аренды квартир в Екатеринбурге вернулась к январскому уровню
Рынок арендного жилья Екатеринбурга демонстрирует снижение цен, свидетельствуют данные портала объявлений по аренде «Драже». К ноябрю 2025 года стоимость аренды большинства типов жилья вернулась к уровню начала года, а в некоторых сегментах продолжила снижаться.
Согласно исследованию, средние цены на аренду в ноябре составили:
комната: 15 700 рублей (+20% к январю) студия: 29 000 рублей (-2%) 1-комнатная квартира: 32 500 рублей (+1%)
Рынок не смог преодолеть барьер в 4000 активных объявлений. После кратковременного оживления в июльский студенческий сезон, с конца сентября наблюдается устойчивый рост предложения, отмечают аналитики. Связывают эту тенденцию с последствиями льготной ипотеки, действовавшей с 2020 по 2025 годы.
«Многие покупали квартиры «про запас», и теперь это жилье массово выходит на рынок аренды», — поясняет руководитель портала «Драже» Никита Словиковский.
Исключением стали только комнаты в старом фонде, где цены продолжают расти из-за отсутствия нового предложения. Прогноз на ближайшие месяцы остается осторожным: к концу декабря ожидается дальнейшее снижение цен до январского уровня, а в течение 2026 года тенденция может сохраниться.
Недавно Минцифры запустило систему электронных договоров аренды. ИА «Уральский меридиан» сообщало, что для договора найма теперь достаточно смартфона и доступа в интернет. Собственник размещает объявление и получает QR-код, арендатор сканирует его через приложение и авторизуется через Госуслуги. После этого обе стороны подписывают договор в системе «Госключ» в течение суток. Как новшество скажется на рынке и участниках, аналитики пока широко не комментируют.