В "Востоке" рассказали, как при покупке квартиры избежать перехода долгов бывших хозяев
Чаще всего при покупке квартиры на вторичном рынке возникает боязнь, что новому владельцу перейдут долги бывшего хозяина. Опасаться этого не стоит – по закону непогашенные коммунальные платежи остаются за предыдущим владельцем и не переходят к новому, если последний не является правопреемником первого.
Чтобы платежные документы приходили на имя нового владельца жилья, ему необходимо как можно скорее открыть новый лицевой счет, сообщили "Уралинформбюро" в пресс-центре АО "ЭК "Восток". Это избавит от получения квитанций на прежнего владельца и позволит самостоятельно контролировать расчеты за энергоснабжение.
Как оформить лицевой счет на нового собственника при покупке квартиры, "Восток" рассказал своим клиентам из Курганской, Тюменской и Оренбургской областей, Ноябрьска и Сургута.
Переоформить лицевой счет можно любым удобным способом: - дистанционно через онлайн-центр обслуживания клиентов на сайте АО "ЭК "Восток"; - очно в любом ближайшем центре обслуживания клиентов компании.
Для этого потребуются: 1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт нового собственника, а в случае обращения доверенного лица – доверенности и его паспорт). 2. Документы, подтверждающие право владения: выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или свидетельство о госрегистрации права (если выдавалось) или договор найма (ордер). 3. Документ о количестве проживающих (поквартирная карточка, адресная справка или справка о составе семьи). 4. Соглашение между собственниками (при наличии) – документ, определяющий порядок расчета за электроэнергию между всеми владельцами (для коммунальных или долевых квартир). 5. Акт приема-передачи с показаниями приборов учета на момент перехода права собственности.
Важно помнить, что при очном обращении необходимо принести с собой оригиналы документов, а при онлайн-обращении – заранее подготовить качественные фото или сканы всех необходимых документов, чтобы прикрепить их к заявке.
Не стоит откладывать переоформление документов! Это гарантирует новому собственнику спокойствие и корректные начисления с первого дня владения жильем.