Больше 220 тыс. кв. метров ИЖС собираются построить в Хабаровском крае
Ввод более 220 тыс. квадратных метров индивидуальных жилых домов планируется в Хабаровском крае в 2026 году. Территории под строительство расположены в границах Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре, в районах и округах края.
Об этом ТАСС сообщили в министерстве строительства региона. В регионе сформировали перечень участков и территорий под частные дома, он содержит 336 земельных участков.
В Хабаровском крае в 2025 году ввели в эксплуатацию 227 тыс. кв. метров жилья в рамках индивидуального жилищного строительства, и власти планируют сохранить набранные строительные темпы в 2026 году. При этом в прошлом году на индивидуальные дома пришлось свыше 40% от общего объема введенного в регионе жилья.
В министерстве обратили внимание на появление в сфере ИЖС обманутых дольщиков — причиной стали недобросовестные подрядчики. До введения эскроу‑счетов деньги поступали напрямую строительной компании, зачастую в наличной форме, что порождало целый ряд проблем: низкое качество строительства, срывы сроков, появление недостроев, банкротство подрядчиков и непредвиденные расходы для заказчиков. Для восстановления нарушенных прав граждан правительство края взаимодействует с правоохранительными органами.
Решить проблему призван федеральный закон № 186‑ФЗ, который вступил в силу в марте прошлого года и распространил механизм эскроу‑счетов на строительство частных домов по договорам подряда. Теперь средства заказчика «замораживаются» в банке и передаются подрядчику исключительно после завершения работ — это делает взаимодействие между заказчиком и застройщиком более прозрачным.
Хабаровский край остается единственным регионом на Дальнем Востоке, где еще не решена проблема обманутых дольщиков, участвовавших в возведении многоквартирных домов. Сейчас ведется работа по сдаче таких объектов, а в случаях, когда достроить здание невозможно, дольщикам выплачивают компенсации. В едином реестре проблемных объектов на данный момент числятся четыре здания в Хабаровске — предстоит восстановить права 908 граждан.