Новостройки во Владивостоке все чаще сдают с критическими проблемами: в чем причина

«Последние года два сдавались компании, которые зашли в стройку 3-4 года назад. При другой ключевой ставке и другой ситуации на рынке. Когда стали заканчивать, нужно приобретать стройматериалы, платить людям по другой ставке, нежели та, что заложена в финмодель», – объяснила причину снижения качества новостроек Наталья Моисеева, директор дальневосточного офиса федеральной IT- платформы для работы с недвижимостью. Как рассказала «Вести: Приморье» собственница квартиры в новостройке на Чуркине Алевтина Тен, застройщик обещал, что все окна будут с возможностью открытия. При заселении выяснилось, что на большую квартиру всего одна оконная створка, которую можно открыть. Монтировать новые окна застройщик предлагает собственникам самостоятельно: архитектурные решения дизайнеры, объясняет компания, могут без согласований с теми, кто купил квартиры. Замена одного окна стоит порядка 300 тысяч рублей. В том же доме есть и другая проблема с окнами. Зимой их продувает так, что свист стоит на всю квартиру. Окна промерзают и «плачут», а проемы полностью покрыты плесенью и грибком. Эти проблемы застройщик решил исправить за свой счет. В другом доме, новостройка на Карбышева, проблемы хуже. Во всем высотном доме комфорт-класса есть только один отремонтированный этаж с красивой отделкой как на буклете. Остальные – в бетоне. В том же доме есть четыре лифта, из которых нормально не работает ни один. Грузовые отключены, пассажирские работают с перебоями, могут застрять на несколько часов. Как отметил глава юридической компании из Владивостока Дмитрий Качан, у его фирмы сейчас много подобных дел с разными застройщиками. «И это немелкие застройщики. Ключевая доля федеральных застройщиков», – отметил эксперт. Ранее сообщалось о том, что в Приморье упал спрос на новостройки. Затоваривание превысило 60 %. Фото: ФедералПресс / Анна Миронова