Горожане назвали необычные требования к новостройкам: комнаты для стилистов, камерные залы
Обеспеченные горожане нынче желают видеть в домах не только приватные спа-центры, салоны красоты и винные погреба. Требования к жилым комплексам высокого сегмента становятся все строже и разнообразнее. Они включают, например, наличие отдельных комнат (вне квартир), куда можно пригласить персональных стилистов, барберов, массажистов и т.д.
По данным исследования, проведенного компанией Ortiga Development среди москвичей старше 30 лет, помещения для заказа персонала из сферы индустрии красоты или медицины назвали обязательной позицией 27% респондентов.
Каждый второй покупатель новостройки премиум-класса в Москве хочет видеть в своем доме игровые комнаты для детей. В исследовании подчеркивается, что речь идет не о стандартных площадках на территории жилого комплекса, а об отдельных помещениях на первом этаже.
35% респондентов выразили желание иметь залы для проведения частных мероприятий. По 23% москвичей заявили о важности лаунж-зон и гранд-лобби на первом этаже дома. (При ответах на этот и другие вопросы можно было выбирать несколько предпочтительных вариантов.)
Отмечая предпочтения по наполнению жилых комплексов инфраструктурой, львиная доля опрошенных (70%) указали, что хотели бы видеть в составе своих будущих домов максимум торговых и сервисных объектов. В их числе - фитнес-студии, гастрономия, детские и образовательные центры. 19% хотят полной приватности и камерного формата новостроек. 11% респондентов ответили, что состав и наличие инфраструктуры для них значения не имеют.
Вопрос о выборе предпочитаемого формата жилого комплекса разделил опрошенных на четыре группы. 30% хотят проживать в новостройке из 3-4 корпусов, столько же - в клубных домах на несколько десятков квартир. 28% опрошенных отметили, что формат новостройки им вовсе неважен. Остальные выбрали крупный комплекс из нескольких корпусов и концепцию «города в городе».
По словам директора департамента продаж компании Константина Самеди, результаты опроса демонстрируют, что камерный формат теряет популярность среди покупателей жилья премиального класса:
- Людям в первую очередь важно многообразие инфраструктуры и общественных пространств. На первичном рынке недвижимости это больше характерно для кварталов или крупных проектов, чем для точечных новостроек с 1-2 объектами инфраструктуры либо в принципе без них. При этом значимость приватной территории и высокого уровня безопасности сохраняется.
Больше половины потенциальных покупателей квартир премиального сегмента назвали непременным условием отгороженность территории и круглосуточное видеонаблюдение. Для 42% обязательным критерием стала близость к природе, для 39% - окружение городской инфраструктурой. Для 35% важной оказалась близость к центру мегаполиса. Другие респонденты в первую очередь обращали внимание на внешний облик дома (23%) и престижность района (19%).