Витрины торговых центров в России стали открываться с опозданием
В России практически перестали открываться новые торговые центры в заявленные сроки. По данным «Коммерсанта» («Ъ»), в 2026 году доля объектов с отложенным вводом достигла рекордных 96%, тогда как годом ранее этот показатель составлял лишь 54%.
Большая часть запланированных к запуску площадей — это проекты, перенесенные девелоперами с предыдущих лет. Участники рынка называют несколько причин массовых задержек.
Руководитель департамента исследований Екатерина Ногай указывает на рост себестоимости строительства и удорожание рабочей силы. Бизнесмен Вячеслав Кацегоров добавляет, что застройщикам сейчас выгоднее занять выжидательную позицию, чем фиксировать убытки на старте.
Уточняется, что доля вакантных площадей при открытии объекта может превышать 40% — вдвое выше нормы.
Ритейлеры также не стремятся к экспансии. По словам эксперта Евгении Хакбердиевой, спрос на аренду падает на фоне снижения покупательной способности. За январь–март аудитория торговых комплексов в стране сократилась на 2% к прошлому году, а к доковидному 2019 году падение и вовсе достигло 25%.
Читайте также: Сдал Донбасс и был против мира. Раскрыта шокирующая правда о Зеленском