Предложение новостроек в столице сократилось на 13% за год

К началу мая объем выставленного на продажу жилья на первичном рынке Москвы сократился до 1,9 миллиона квадратных метров, что на 9% меньше показателей за аналогичный период прошлого года. Количество доступных для покупки лотов также продемонстрировало снижение на 13% год к году и составило 30,5 тысячи объектов, сообщает компания CORE.XP.

Наиболее существенное падение объемов предложения зафиксировано в массовом сегменте недвижимости без учета программы реновации. В частности, в комфорт-классе выбор жилья сократился на 31%, составив 5,2 тысячи лотов. В то же время в бизнес-классе показатель уменьшился на 12%, до 20,1 тысячи единиц.

На фоне общего снижения рынка сегменты дорогого жилья продемонстрировали положительную динамику. В премиум-классе объем предложения вырос на 10% за год, достигнув 4,2 тысячи лотов. В категории «делюкс» прирост составил 5%, что соответствует примерно 950 объектам.

Смещение структуры рынка в сторону более дорогих вариантов способствовало росту средних цен на недвижимость. По состоянию на начало мая 2026 года стоимость квадратного метра достигла 839 тысяч рублей. Она увеличилась на 17% за год и на 5% по сравнению с январем 2026 года.

Самый активный рост цен был отмечен в сегментах «комфорт» и «бизнес», где стоимость квадратного метра прибавила 18% в годовом выражении. В премиальном секторе жилье подорожало на 6%, а в делюкс-классе увеличение цены составило 5%.

Читайте новости на МИР КВАРТИР

Также читайте:

Элитная недвижимость: почему премиальные объекты остаются надежным активом

Новые стандарты отделки в новостройках 2026: что изменится для покупателей квартир

Топ-7 экологичных жилых комплексов Москвы: от солнечных панелей до экотроп

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости