Стоимость отделки офисов вырастет в диапазоне от 11% до 23% в 2026 году
В 2026 году расходы на обустройство офисных интерьеров в России могут вырасти на 11–23%. Стоимость реализации проектов будет напрямую зависеть от одного из трех стандартов качества: базового, среднего или высококачественного. Стремление компаний оптимизировать бюджеты позволит удержать динамику цен на уровне 2025 года, когда средний прирост составил 19,7%, сообщает компания Commonwealth Partnership (CMWP).
Региональный директор CMWP Павел Якимчук пояснил, что основными драйверами подорожания станут корректировки в налоговом законодательстве, а также традиционная инфляция в сегменте материалов и услуг. Старший директор компании Павел Болотников указал на формирование устойчивого тренда по замене дорогостоящих решений на более рациональные аналоги со схожим функционалом. По его словам, использование альтернативного оборудования и материалов выступает эффективным сдерживающим фактором, не позволяющим ценам расти бесконтрольно.
Прогнозы на 2026 год показывают, что строительные материалы подорожают на 9–11%, опережая общий индекс потребительских цен. Затраты на привлечение персонала увеличатся в диапазоне 10–12%, при этом зарплаты инженерно-технических работников вырастут на 11%, профильных мастеров — на 13%, а услуги разнорабочих станут дороже на 16%.
Дополнительную финансовую нагрузку в размере 3–9% на итоговую стоимость отделки наложит отмена льгот по страховым взносам для малого и среднего бизнеса. Ситуация усугубляется политикой Центрального банка, который, по прогнозам, будет удерживать ключевую ставку на среднем уровне 14%, что нивелирует потенциальную выгоду от возможного смягчения кредитных условий из-за роста налогов.
По данным на март 2026 года, самый значительный скачок цен зафиксирован в сегменте премиальной отделки, которая подорожала на 33,7% в годовом выражении. В то же время в наиболее востребованных категориях — базовой и средней — рост составил 12,1% и 13,4% соответственно, охватывая основной объем всех текущих офисных проектов.
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Арендные ставки на жилье вблизи ведущих московских вузов
Как получить IT-ипотеку: основные условия программы и последние изменения
Почему маркетинг без PR больше не продает недвижимостьПодписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости