За год спрос на ипотеку в московских новостройках упал на 45%

В апреле 2026 года в Москве было оформлено 2,4 тысячи ипотечных сделок на покупку квартир в новостройках. Несмотря на рост спроса за месяц, по сравнению с прошлым годом количество таких сделок заметно сократилось.

По данным отчёта столичного управления Росреестра, в апреле число договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением ипотеки выросло на 9,6% по сравнению с мартом. Однако в годовом выражении спрос упал на 45%.

Доля ипотечных сделок в общем объёме продаж новостроек в апреле составила 36%. Это на 0,6 процентного пункта больше, чем в марте 2026 года, но на 9,4 пункта меньше, чем в апреле 2025 года.

За период с января по апрель 2026 года в Москве зарегистрировали 11,4 тысячи ДДУ с использованием кредитных средств. Это на 32% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом доля ипотечных сделок составила 43%, что на 1,2 процентного пункта ниже результата первых четырёх месяцев прошлого года, уточняют в ведомстве.

В 2025 году в столице было оформлено 55,8 тысячи договоров долевого участия с привлечением ипотеки. Этот показатель на 22,3% уступил уровню 2024 года и на 42,3% оказался ниже результата 2023 года. За весь прошлый год россияне оформили ипотечных кредитов на сумму 4,3 триллиона рублей, что на 9% меньше, чем в 2024 году.

Также читайте:Ипотечный горизонт в 2026: высокие ставки и трансформация госпрограммКупить квартиру в столичной новостройке в 2026 году: ипотека или рассрочка?Семейная ипотека в 2026 году: новые условия с 1 февраля — полный обзорПодписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости