В России разрыв между стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья к концу 2025 года достиг 90%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Росстата. В Центральной России цена в новостройках почти вдвое выше, чем в готовых домах. В среднем по стране квадратный метр в новостройках стоит 314 тысяч рублей, на вторичном рынке — 165 тысяч. Эксперты называют такой разрыв аномальным по международным меркам: в странах Европы и G7 превышение обычно не составляет более 9–15% в пользу нового жилья. Ситуацию в России связывают с последствиями льготной ипотеки и перегревом рынка. При этом, по мнению специалистов, снижение спроса приведет лишь к точечным скидкам от застройщиков. Полноценного удешевления не произойдет, а в 2026 году новостройки продолжат дорожать быстрее ожидаемой инфляции.