Минфин планирует ограничить покупку инвестиционных квартир через семейную ипотеку
Минфин предложил новый вариант изменений в условиях выдачи семейной ипотеки. Согласно инициативе, новые льготные кредиты не будут выдаваться тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. Об этом говорится в письме замглавы Минфина Алексея Моисеева, направленном в федеральное правительство и упомянутом в издании «Московская перспектива».
В Минфине подтвердили факт отправки письма и пояснили, что цель инициативы — сократить случаи использования льготных жилищных кредитов не по назначению, то есть для покупки квартир в инвестиционных целях.
При этом в ведомстве уточнили, что уже выданные кредиты отзывать не будут, а требования по ним повышать не планируется. Если семья погасит текущую ипотеку и у нее появится еще один ребенок, оформить новый льготный кредит останется возможным.
В Минфине добавили, что доработка условий программы семейной ипотеки направлена на повышение адресности меры и эффективность использования бюджетных средств. В этом же ключе ведомство предлагает с 1 июля повысить ставки по семейной ипотеке для родителей, не состоящих в браке — об этом сообщал «Коммерсантъ» 19 мая.
Желание Минфина снизить зависимость рынка жилой недвижимости от семейной ипотеки, которая сейчас занимает лидирующую позицию среди льготных кредитов, связано в том числе с бюджетным дефицитом страны. Глава Минфина Антон Силуанов в интервью «Коммерсанту» 27 мая отметил, что с 2019 года бюджетные расходы выросли почти на 3,5 процентного пункта ВВП — с 16,6% до 20% в 2025 году, что в денежном выражении превышает рост в 2,3 раза. По его словам, это результат внешних факторов — пандемии и санкций западных стран.
Также читайте:Семейная ипотека в 2026 году: новые условия с 1 февраля — полный обзорКредит под залог недвижимости: как влияют обременение, доли и прописанные жильцыИпотечные каникулы 2026: кто может получить и на какой срок.Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости