Жители Хабаровска стали реже покупать квартиры в I квартале 2026 года

После резкого увеличения спроса на новостройки, который произошел в январе 2026 года, жители Хабаровска вновь стали вдумчиво подходить к сделкам с недвижимостью. По итогам I квартала текущего года число покупок квартир снижается — это отмечают федеральные эксперты. Аналитики отметили, что застройщики стали чаще предлагать скидки для привлечения клиентов.

В первом квартале 2026 года на рынке первичного жилья Хабаровска было заключено 1 467 сделок на общую площадь 70,9 тыс. м². Среднемесячный темп продаж составил 489 лотов или 23,6 тыс. м². После январского всплеска спроса, вызванного изменениями в семейной ипотеке, рынок немного охладился, но избежал резкого падения.

Доля ипотечных сделок достигла 71%, а вот по договорам купли-продажи хабаровчане приобрели совсем немного — всего 4,3% от общего числа. Это минимальный показатель среди всех крупных городов, что говорит о явном приоритете строящегося жилья.

Чтобы привлечь покупателей, застройщики активно использовали скидки: почти в 40% сделок покупателям предоставляли дисконт, в среднем 6,9% (около 693 тыс. рублей). Однако в 28% договоров итоговая стоимость оказалась выше прайса — люди доплачивали за отделку, опции и индивидуальные решения, в среднем на 15,9% (примерно 950 тыс. рублей).

На конец квартала в продаже оставалось 6 389 лотов (343,7 тыс. м²). При текущих темпах продаж на реализацию всех строящихся квартир потребуется чуть больше двух лет. Это свидетельствует о сбалансированном состоянии рынка. При этом, отмечают специалисты сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», средняя цена квадратного метра в Хабаровске за квартал выросла на 2,5% и в марте составила 198,2 тыс. рублей. Ранее об этом же писала редакция EastRussia.ru, анализируя стоимость жилья на первичном рынке в регионах Дальнего Востока.