Названы города-лидеры по снижению цен на новостройки в мае

В мае 2026 года лидерами по снижению цен на первичное жилье среди мегаполисов стали Казань, Екатеринбург и Москва. При этом максимальный рост цен зафиксирован в Санкт-Петербурге.

Казань возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам снижения стоимости новостроек, подсчитали аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» для РБК Недвижимость. Средняя цена за квадратный метр первичного жилья в мае составила 275,7 тыс. рублей — это на 3% ниже, чем в апреле.

В «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют лидерство Казани тем, что большинство застройщиков скорректировали цены, чтобы поддержать продажи. Именно это и привело к снижению средней стоимости «квадрата».

Второе место занял Екатеринбург, где средняя цена квадратного метра упала на 1,7%, до 181,4 тыс. рублей. Третье место с падением цены на 1,4% и значением 660,5 тыс. рублей заняла Москва.

Динамика цен на новостройки в мегаполисах в мае

Четвертое место в рейтинге занимает Омск, где средняя цена за квадратный метр снизилась на 0,7%, до 157,8 тыс. рублей. Пятое место с минимальным снижением на 0,3% разделили Краснодар (175,9 тыс. рублей) и Челябинск (169 тыс. рублей).

В девяти мегаполисах новостройки подорожали. Максимальный рост цен отмечен в:

Санкт-Петербурге — на 1,9%, до 372,4 тыс. рублей за квадратный метр;Волгограде — на 1,8%, до 135,5 тыс. рублей;Уфе — на 1,5%, до 190 тыс. рублей.

По итогам 2025 года ни в одном городе-миллионнике снижение цен на новостройки не фиксировалось. Максимальный рост тогда показали Москва — 25,5%, Санкт-Петербург — 21,8% и Казань — 19,3%.

Также читайте:Купить квартиру в столичной новостройке в 2026 году: ипотека или рассрочка?Новостройки в феврале: цены показали слабый ростМосковские застройщики рассчитывают на региональных покупателей. Дождутся ли?Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости