В "Авито" назвали город-лидер по спросу на недвижимость у россиян из других регионов
СОЧИ, 16 июня. /ТАСС/. Россияне интересуются недвижимостью за пределами своего региона и все чаще покупают квартиры в сданных новостройках. По спросу лидирует Сочи, сообщили журналистам в "Авито недвижимости" на площадке форума "Движение".
"В России растет межрегиональный интерес к первичной недвижимости. Доля спроса на объявления о продаже квартир в новостройках из других областей год к году увеличилась во всех крупных городах страны. Лидер межрегионального интереса - Сочи, где 66% спроса на новостройки приходит из других городов (+6 п. п. год к году)", - говорится в сообщении.
Доля "внешнего" интереса в Москве и Краснодаре составила по 44% (+2 п. п. и +8 п. п. соответственно), в Новосибирске - 38% (+ 3 п. п.), в Санкт Петербурге - 30% (+2 п. п.), в Екатеринбурге - 24% (+3 п. п.).
Управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито недвижимость" Дмитрий Алексеев выделил несколько причин роста доли интереса к новостройкам в других регионах. По его словам, в первую очередь это поведенческий фактор молодого поколения: зумеры охотнее готовы переезжать, причем не только в другой район, но и менять город и регион проживания. Вторая причина, констатировал он, - инвестиционная, в частности, она относится к прибрежным регионам - Югу России и Калининграду. Также в ряде локаций, например, в Новосибирске и Казани родители покупают квартиры детям на время учебы в вузе, чтобы потом продать, сдать или оставить в пользовании детей.
По данным "Авито недвижимость", пользователи из Москвы и Санкт Петербурга все чаще присматриваются к новостройкам за пределами столичных агломераций, однако масштабы межрегионального интереса сильно различаются. У жителей Санкт Петербурга примерно каждый пятый запрос (22%) приходится на другие регионы, тогда как у москвичей - почти 40%. Чаще всего жители Москвы ищут квартиры на Юге России, а также в Воронежской, Ярославской и Калининградской областях. Часть этого спроса формируется покупателями, которые переехали в Москву для работы и планируют приобретать квартиру в родном регионе, часть - инвестиционный интерес.
Форум недвижимости "Движение" проходит в Сочи с 16 по 19 июня. Он объединил застройщиков, девелоперов, риелторов и представителей банковского сектора. Согласно данным на сайте форума, в нем принимают участие более тысячи компаний. В центре внимания не только рынок недвижимости и его тенденции, но и макроэкономика, демография и социологические исследования. Программа форума включает множество блоков с экспертными дискуссиями, открытыми лекциями и мастер-классами.