Проноз от Дом.РФ: к 2030 году эскроу-счета будут применимы к 1/4 рынка ИЖС

Четверть всего рынка индивидуального жилищного строительства к 2030 году будет реализовываться через эскроу-счета, заявила директор корпоративных продаж подразделения «Транзакционный бизнес» банка «Дом.РФ» Екатерина Зиненко. Она рассказала об этом журналистам, подчеркнув важность новых механизмов финансирования для отрасли.

По информации РИА Недвижимость, чтобы приблизить долю строительства с использованием эскроу-счетов к 25%, в 2024 году была запущена льготная программа «Дом.РФ» по поддержке подрядчиков. Она предусматривала проектное финансирование под 1% годовых и завершилась в прошлом году. Более 1,8 тысячи подрядчиков воспользовались этой возможностью, благодаря чему было построено свыше 1,2 миллиона квадратных метров жилья.

В мае 2026 года стартовала программа зонтичного поручительства «Дом.РФ». Уже более 50 подрядчиков, работающих с эскроу, получили к ней доступ. «Эта программа ориентирована на подрядчиков, которые только формируют кредитную историю и осваивают современные финансовые инструменты. Сейчас в строительстве находится более 25 домов по этой схеме. Однако программа начала работу всего в мае, поэтому мы рассчитываем, что благодаря зонтичному кредитованию к эскроу-счетам присоединится еще больше подрядчиков», — уточнила Зиненко.

Согласно данным Росстата, ввод индивидуального жилья в России за январь–май 2026 года составил 22,4 миллиона квадратных метров. Это на 32% меньше по сравнению с результатами первых пяти месяцев прошлого года.

Также читайте:Рынок недвижимости в 2026 году: делайте ваши ставки, господа!Купить квартиру в столичной новостройке в 2026 году: ипотека или рассрочка?Московские застройщики рассчитывают на региональных покупателей. Дождутся ли?Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости