Частные дома в регионах России подорожали за первое полугодие 2026 года всего на 1,7%

Рост цен на частные дома продолжает замедляться, спрос на них существенно не растет даже с началом летнего периода.

К такому выводу пришли аналитики федерального портала "Мир квартир", проследив динамику ценовых показателей в этом сегменте рынка в 85 регионах РФ.

Исследование выявило, что в 61 из изученных специалистами регионов стоимость объектов за шесть месяцев выросла, в 24 упала.

Самый интенсивный рост цен на домовладения отмечен в Магаданской области (+11,7%), Чукотском АО (+10,2%), Забайкальском (+9,1%) и Хабаровском (+7,6%) краях, Курганской (+7,1%), Нижегородской (+6,8%) областях, республике Ингушетия (+6,6%), а также в Белгородской (+6,5%), Курской (+6%) и Тамбовской (+5,7%) областях.

Снизилась стоимость индивидуального жилья более всего в Вологодской области ( - 6,5%), Ямало-Ненецком АО ( - 4,1%), республиках Хакасия ( - 4,1%), Якутия ( - 3,6%), Карелия ( - 3,3%), Ярославской области ( - 3,3%), Мордовии ( - 3%), в Пензенской области ( - 2,8%), Удмуртии ( - 2,8%) и Московской области ( - 2,6%).

Москва, как и Подмосковье, попала в список "остывающих" регионов. На территориях, относящихся к столице, коттеджи и дачи подешевели на 2,6%. В Санкт-Петербурге, наоборот, прирост положительный (+1,1%), как и в Ленинградской области (+1,2%).

В целом по стране цена частного дома увеличилась за I полугодие 2026 года на 1,7%, и теперь средний объект на этом рынке стоит 7 632 221 рубль.

Квадратный метр дома подорожал на 2,3%, до 68 753 рублей. Предложение за 6 месяцев этого года выросло на 7%.