Аксененко: выгодно покупать жильё под сдачу с прицелом на передачу детям

Приобретение квартиры для последующей сдачи в аренду может быть целесообразным, если у семьи есть долгосрочные планы на это жилье. Например, планируется передать его детям в будущем или использовать как дополнительный источник финансовой безопасности, заявил в разговоре с «Газетой.Ru» заместитель председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко («Справедливая Россия»).

По его словам, если основная цель — это получение ежемесячного дохода, такая стратегия может оказаться неэффективной.

Сегодня вопрос покупки квартиры для последующей сдачи в аренду нужно рассматривать шире, чем просто личное решение собственника. Мы видим серьезное изменение на рынке жилья: покупка квартиры для многих семей становится все более сложной задачей. За последние годы стоимость новостроек существенно выросла, в Москве минимальный бюджет покупки в массовом сегменте за год увеличился примерно на 50 %, а рыночная ипотека при нынешних ставках остается для значительной части граждан фактически заградительной,

сказал Аксененко.

По словам эксперта, в текущих условиях аренда жилья становится все более популярной, поскольку, по данным аналитиков, с 2020 года количество семей, арендующих жилье на рыночных условиях, увеличилось с 5,1 до 5,8 миллиона. Этот рост не связан с тем, что люди перестали стремиться к приобретению собственного жилья. Для нашей страны собственное жилье по-прежнему остается значимой ценностью и символом стабильности, отметил депутат. По его словам, многие семьи откладывают покупку жилья из-за высоких цен, дорогих кредитов и нехватки накоплений на первый взнос.