ТАСС: самый дешевый ТЦ в Московском регионе продают за 255 млн рублей

МОСКВА, 3 июля. /ТАСС/. Самый дешевый торговый центр в Московском регионе продается за 255 млн рублей - по цене однушки в клубном доме, выяснил ТАСС, анализируя данные открытых объявлений.

Согласно объявлению на "Авито", торговый центр "Слава" (3,3 тыс. кв. м) продается центре Серпухова. Он заполнен арендаторами почти на 94% ("Пятерочка", "Эльдорадо и др.), рядом расположены парк и жилая застройка. Например, за 255 млн руб. можно купить однушку площадью 85 кв. м в клубном доме делюкс-класса в центре Москвы или премиальную трешку 165 кв. м в Пресненском районе, рассказали ТАСС в "Метриум".

На втором месте рейтинга - торговый центр площадью 5,4 тыс. кв. м в Мытищах, полностью заполненный арендаторами. Его продают за 380 млн рублей, следует из объявления. Первый этаж отдан под стрит-ретейл с супермаркетом, аптекой, пунктами выдачи заказов. Рядом есть парковка на 60 машин.

Замыкает топ-3 торговый центр за 470 млн рублей. Объект площадью 1,3 тыс. кв. м продается в Москве недалеко от станции метро "Щукинская". Срок окупаемости - восемь-девять лет, говорится в объявлении.

Ранее президент Союза торговых центров Булат Шакиров сообщал ТАСС, что рынок торговой недвижимости России находится в активной стадии трансформации. Он прогнозировал, что классические ТЦ будут исчезать по мере развития маркетплейсов, обороты которых за последнее время увеличились в 10 раз.