Риелтор рассказывает о росте спроса на хоумстейджинг на российском рынке недвижимости

В России заметно вырос спрос на хоумстейджинг — теперь предпродажную подготовку проходят уже каждая третья квартира, тогда как год назад таких было лишь четверть. Особенно популярна эта услуга на рынке аренды: доля квартир с хоумстейджингом в сегменте долгосрочной аренды увеличилась с 25–30 % до 40–50 %, а при посуточной сдаче жилья этот показатель достигает 70–80 %.

По информации РИА Недвижимость, в Москве интерес к хоумстейджингу в 2,5 раза выше, чем в среднем по стране, а за год спрос на услугу вырос на 37 %. В Санкт-Петербурге этот рост составил 27 %, а в регионах — 46 %. Помимо Москвы и Петербурга, повышенный интерес к хоумстейджингу отмечается в Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Сочи и городах Подмосковья.

Основательница агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева уточняет, что на рынке долгосрочной аренды доля квартир с хоумстейджингом выросла до 40–50 %, а при посуточной сдаче достигает 70–80 %. По словам экспертов, востребованность услуги связана с ростом объема предложения и усилением конкуренции за арендаторов. В сегменте продаж важную роль играет ограниченный спрос на жилье из-за дорогой ипотеки и желания покупателей сразу въехать в квартиру.

Директор департамента вторичной недвижимости агентства Est-a-Tet Юлия Дымова добавляет, что основными клиентами хоумстейджинга выступают продавцы, которым нужно быстро продать жилье в рамках trade-in или альтернативных сделок.

В пресс-службе системы поиска «Яндекса» по услугам отмечают, что москвичи интересуются хоумстейджингом в 2,5 раза чаще, чем среднестатистический россиянин, а в Петербурге — в 2,2 раза чаще. Онлайн-сервис «Профи.ру» подсчитал, что за год спрос в Москве вырос на 37 %, в Петербурге — на 27 %, а в регионах — на 46 %.

Стоимость хоумстейджинга в Москве составляет примерно 100–200 тысяч рублей, в регионах — на 10–15 % дешевле, приводит данные Гордеева. Для сравнения, полноценный ремонт (флиппинг) требует вложений от 2 миллионов рублей, то есть хоумстейджинг обходится в 10–20 раз дешевле.

Также читайте:Семейная ипотека в 2026 году: новые условия с 1 февраля — полный обзорМосковские застройщики рассчитывают на региональных покупателей. Дождутся ли?Купить квартиру в столичной новостройке в 2026 году: ипотека или рассрочка?Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости