https://finance.rambler.ru Новости рынка недвижимости и ипотеки ru /favicon-96x96.png https://finance.rambler.ru 56275135 https://finance.rambler.ru/realty/56275135-silneyshee-padenie-v-rossii-v-novosibirske-tsena-arendy-odnushek-ruhnula-na-11-4/ Bfm.ru Новосибирск https://finance.rambler.ru/realty/56275135-silneyshee-padenie-v-rossii-v-novosibirske-tsena-arendy-odnushek-ruhnula-na-11-4/ Thu, 09 Apr 2026 04:18:00 +0300 В первом квартале 2026 года в большинстве крупных городов России отмечено снижение средней стоимости аренды однокомнатных квартир. В первом квартале 2026 года в большинстве крупных городов России отмечено снижение средней стоимости аренды однокомнатных квартир. К такому выводу пришли аналитики портала «МИР КВАРТИР», изучив рынок недвижимости в 70 крупнейших населённых пунктах страны. За период с января по март арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли в 32 городах, снизились в 36 и остались без изменений в двух. Наиболее заметный рост цен зафиксирован в Грозном (плюс 9,8%), Орле (8,7%), Белгороде (8,3%), Саранске (7,4%) и Улан-Удэ (5,6%). В то же время самое существенное падение стоимости аренды произошло в Новосибирске (минус 11,4%), Нижнем Новгороде (–9,6%), Санкт-Петербурге (–9,3%), Владивостоке (–8,8%) и Якутске (–8,5%). В столице аренда «однушек» стала дешевле на 1% и составляет теперь 56 402 рубля в месяц. В Московской области, напротив, зафиксирован рост на 1,2% — до 38 493 рублей. В целом по всем исследованным городам средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на 1% и достигла отметки 26 998 рублей в месяц. Недвижимость 56284746 https://finance.rambler.ru/realty/56284746-polovinu-stoimosti-zhilya-dlya-selskih-spetsialistov-oplatit-kraevoy-byudzhet-v-krasnoyarske-otkryli-priem-zayavok/ РИА "ФедералПресс" https://finance.rambler.ru/realty/56284746-polovinu-stoimosti-zhilya-dlya-selskih-spetsialistov-oplatit-kraevoy-byudzhet-v-krasnoyarske-otkryli-priem-zayavok/ Thu, 09 Apr 2026 03:18:00 +0300 «Создание комфортных жилищных условий способствует созданию семей, закреплению специалистов на селе. «Создание комфортных жилищных условий способствует созданию семей, закреплению специалистов на селе. Фонд служебного жилья в аграрном секторе – необходимая составляющая для повышения качества жизни в сельской территории», – отметил министр сельского хозяйства края Дмитрий Воропаев. Субсидию смогут получить сельхозпроизводители и агропромышленные предприятия, которые уже ввели в эксплуатацию жилые дома или квартиры для сотрудников – как для тех, кто уже живет и работает на селе, так и для специалистов, готовых переехать в сельскую местность. Жилье должно предоставляться по договорам найма. Программа реализуется в рамках ведомственного проекта «Комплексное развитие сельских территорий» и направлена на решение одной из главных проблем отрасли – кадрового дефицита на селе. Документы принимают до 16 апреля включительно, второй отбор запланирован на сентябрь. Ранее сообщалось о том, что красноярские компании из сектора АПК могут получить компенсацию за покупку сельхозтехники. Фото: ФедералПресс / Вера Романескул Недвижимость 56284709 https://finance.rambler.ru/realty/56284709-na-baze-glavgosekspertizy-sozdadut-tsentr-ii-dlya-stroitelnoy-otrasli/ Ferra.ru https://finance.rambler.ru/realty/56284709-na-baze-glavgosekspertizy-sozdadut-tsentr-ii-dlya-stroitelnoy-otrasli/ Thu, 09 Apr 2026 02:45:00 +0300 Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что на базе Главгосэкспертизы появится Центр инженерии данных и технологий искусственного интеллекта. Решение поддержал премьер-министр Михаил Мишустин. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что на базе Главгосэкспертизы появится Центр инженерии данных и технологий искусственного интеллекта. Решение поддержал премьер-министр Михаил Мишустин. Центр займётся созданием методологии работы с данными о строительстве и внедрением отраслевых решений. Хуснуллин подчеркнул, что необходимо продолжать работу над типовыми проектами для социальных объектов, шире использовать информатизацию и роботизацию. Примером он назвал Москву, где уже многое сделано. По его словам, работать «по старинке» больше нельзя ни в жилищном строительстве, ни в ЖКХ. Вице-премьер призвал губернаторов создавать аналогичные центры компетенций в каждом регионе. Новый центр на базе Главгосэкспертизы должен стать драйвером цифровой трансформации стройки, помогая быстрее внедрять ИИ и аналитику данных для повышения эффективности и снижения издержек. «Коллеги, нам всем этим надо заниматься, по старинке уже работа не получится во всех отраслях - в жилищном строительстве, и особенно в жилищно-коммунальном хозяйстве», — подчеркнул Хуснуллин на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни». Недвижимость 56284350 https://finance.rambler.ru/realty/56284350-pravitelstvo-soglasilos-snyat-ogranicheniya-na-prodazhu-konfiskovannogo-u-korruptsionerov-zhilya/ BFM.RU https://finance.rambler.ru/realty/56284350-pravitelstvo-soglasilos-snyat-ogranicheniya-na-prodazhu-konfiskovannogo-u-korruptsionerov-zhilya/ Thu, 09 Apr 2026 01:33:21 +0300 Правительство отменило действующее ценовое ограничение на продажу недвижимости, конфискованной по коррупционным делам. Это позволит продавать такое имущество без учета ценового критерия, пишут «Ведомости». Правительство отменило действующее ценовое ограничение на продажу недвижимости, конфискованной по коррупционным делам. Это позволит продавать такое имущество без учета ценового критерия, пишут «Ведомости». Сейчас продать изъятую у коррупционеров недвижимость можно, только если ее рыночная стоимость на вторичном рынке в 2 и более раза превышает сумму, рассчитанную по специальной формуле: площадь квартиры, умноженная на среднюю цену квадратного метра жилья в регионе. Такому критерию соответствуют всего 8% конфискованной недвижимости. Массовая продажа изъятого жилья теперь тоже разрешается. И в случае, если торги признаны несостоявшимися, квартиру можно выставлять на повторную продажу сразу, а не через шесть месяцев, как сейчас. Что это изменит на рынке? И каких объектов ждать в открытой продаже? Рассказывает директор по работе с ключевыми клиентами группы компаний Kalinka, которая работает с элитной недвижимостью, Полина Меделяновская: Полина Меделяновская директор по работе с ключевыми клиентами группы компаний Kalinka «Это расширит объем предложения. По логике, они должны продаваться с аукциона. Иначе кто будет определять стоимость? Это будет на аукционе выясняться. У полковника Захарченко, допустим, в ЖК Knightsbridge была квартира, и мы не смогли эту квартиру продать, она была оформлена не на него, а на близкое к нему лицо. Эта квартира также была в рамках этого дела конфискована. Был еще владелец одной авиалинии, тоже в Knightsbridge. У него была квартира, и эта авиакомпания обанкротилась — у него, по-моему, арестовали несколько квартир в том жилом комплексе Knightsbridge, они могли бы появиться в рынке. Я думаю, появятся. И сейчас уже есть инвесторы, которые готовы заниматься такими вопросами. Есть частные лица, которым интересно с закрытых аукционов покупать объекты». Аукционы как раз будут закрытыми, поэтому объекты вроде квартир в ЖК Knightsbridge в Хамовниках и других с коррупционным шлейфом сначала разойдутся среди очень ограниченного круга лиц. Более того, не всякий такой объект очень быстро найдет себе покупателя даже через закрытый аукцион, считает эксперт рынка элитной жилой недвижимости Алексей Сидоров: Алексей Сидоров эксперт рынка элитной жилой недвижимости «То, что в открытый рынок сразу не поступит, совершенно точно. Скорее всего, это будет двухступенчатая история. Будет выкупаться на закрытых торгах приближенными и умеющими работать с торгами людьми. А в случае если инвестиционная привлекательность будет сохраняться, то есть они будут куплены по интересной цене для рынка, и можно будет быстро заработать 20-30% на перепродаже, тогда они уже выйдут на открытый рынок, очищенные. Потому что покупатели с деньгами не очень любят эти истории, когда за квартирой есть «грязный» шлейф. Поэтому, скорее всего, объекты между своими разойдутся, а потом уже что-то из этого появится на открытом рынке спустя какое-то время». По словам эксперта, это затеяно, скорее всего, не ради реализации элитной недвижимости вроде домов и квартир Анатолия Сердюкова и Евгении Васильевой, а ради коммерческой недвижимости или квартир бизнес-класса, которые покупались как инвестиция или просто как способ сохранения нетрудовых доходов. А государство, снимая ограничения для продажи такого конфиската, облегчает жизнь себе. Это не только способ привлечь деньги в бюджет, но и сокращение издержек, ведь изъятую недвижимость нужно еще содержать, отмечает заведующий бюро адвокатов «Де-юре», заслуженный юрист РФ Никита Филиппов: Никита Филиппов заведующий бюро адвокатов «Де-юре», заслуженный юрист РФ «Несколько тысяч объектов сейчас находятся в Росимуществе, они требуют расходов на сохранение, поддержание надлежащего состояния, охрану. Это направлено исключительно на решение конкретной проблемы затоваривания. Сейчас все нормативные акты, которые регулируют процессы реализации, подвергаются корректировкам с точки зрения ускорения и упрощения процедуры. Действующая себя не оправдала: объекты не покупаются, на их длительное содержание тратятся большие государственные деньги. С одной стороны, государству хотелось бы реализовать подороже для того, чтобы пополнить бюджет. С другой — попытки долго продавать по высокой цене и процедуры, которые сейчас установлены, влекут к несоразмерным потерям. Идет поиск баланса». В пояснительной записке к законопроекту сказано, что в казне сейчас всего 212 жилых помещений, уже конфискованных судом по коррупционным делам. Из них 63 прошли рыночную оценку. Действующим критериям для продажи соответствуют только пять объектов. Потому ограничения и сняли. В 2025 году суды взыскали с коррупционеров имущества на 1,5 трлн рублей. Новый закон позволит выставить на торги все эти объекты. Недвижимость 56284733 https://finance.rambler.ru/realty/56284733-rossiyanam-napomnili-o-sposobah-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok/ ТК «Звезда» https://finance.rambler.ru/realty/56284733-rossiyanam-napomnili-o-sposobah-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok/ Thu, 09 Apr 2026 01:12:22 +0300 Россияне могут бесплатно получить от государства дачный участок. Об этом в беседе с Life.ru рассказал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Россияне могут бесплатно получить от государства дачный участок. Об этом в беседе с Life.ru рассказал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. По словам чиновника, в России существует сразу несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на предоставление земли из государственной или муниципальной собственности. В первую очередь это касается Героев Советского Союза и Российской Федерации, а также полных кавалеров ордена Славы - они могут получить участок без очереди и торгов, а его размер будет составлять не менее 0,20 гектар в городе и 0,40 в сельской местности. Также этим правом могут воспользоваться члены его семьи. Героям Социалистического Труда, Героям Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы полагаются участки от 0,08 и 0,25 гектар в городе и сельской местности соответственно. Также с 2026 в категорию федеральных льготников вошли женщины, удостоенные звания «Мать-героиня». Также в РФ существует специальная программа «Дальневосточный и арктический гектар» - ее участником может стать любой гражданин страны. Ранее в Социальном фонде России рассказали, что с 1 июня начинается прием заявок а ежегодные семейные выплаты. Семьи с доходом на человека ниже 1,5 прожиточного минимума смогут получить новые отчисления. Недвижимость 56284325 https://finance.rambler.ru/realty/56284325-kabmin-podderzhal-zakonoproekt-o-snyatii-ogranicheniy-na-prodazhu-konfiskovannogo-zhilya/ Парламентская газета https://finance.rambler.ru/realty/56284325-kabmin-podderzhal-zakonoproekt-o-snyatii-ogranicheniy-na-prodazhu-konfiskovannogo-zhilya/ Wed, 08 Apr 2026 22:30:04 +0300 Правительство РФ поддержало законопроект, предлагающий снять ограничения на продажу жилья, обращенного в доход государства по антикоррупционным основаниям. Отзыв кабмина опубликован в материалах к законопроекту 7 апреля. Правительство РФ поддержало законопроект, предлагающий снять ограничения на продажу жилья, обращенного в доход государства по антикоррупционным основаниям. Отзыв кабмина опубликован в материалах к законопроекту 7 апреля. Сейчас законом о приватизации разрешается продавать квартиры, изъятые у коррупционеров, если их рыночная стоимость на вторичном рынке в два или более раза превышает сумму, рассчитанную по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену квадратного метра жилья в регионе по данным Росстата. Внесенный в феврале законопроект предлагает снять это ограничение, поскольку только восемь процентов квартир соответствуют данному критерию. В кабмине поддерживают законопроект при условии его доработки. В частности, необходимо учесть, что жилые помещения поступают в казну РФ не только в рамках нарушений коррупционного законодательства, но и по иным основаниям. Также в кабмине отметили, что проектируемым регулированием предусмотрена возможность приватизации долей в праве общей собственности на жилые помещения, в связи с чем законопроект следует дополнить положениями о предоставлении иным участникам долевой собственности преимущественного права покупки таких долей. Недвижимость 56284149 https://finance.rambler.ru/realty/56284149-stroitelstvo-dvuh-detsadov-i-zhilogo-doma-otsenili-v-nizhnem-novgorode/ Vgoroden.ru https://finance.rambler.ru/realty/56284149-stroitelstvo-dvuh-detsadov-i-zhilogo-doma-otsenili-v-nizhnem-novgorode/ Wed, 08 Apr 2026 21:23:00 +0300 Ход строительства двух детских садов и многоквартирного дома для расселения жителей аварийного фонда проверили в Нижнем Новгороде. Об этом сообщили пресс-службе городской думы. Ход строительства двух детских садов и многоквартирного дома для расселения жителей аварийного фонда проверили в Нижнем Новгороде. Об этом сообщили пресс-службе городской думы. Проводимые на объектах работы оценили в ходе выездного заседания комиссии по градостроительству и архитектуре. В нем приняли участие председатель Михаил Иванов, депутаты Владимир Поддымников-Гордеев, Алексей Кожухов, Юлия Мантурова, Алексей Родин, а также директор департамента строительства и капитального ремонта Татьяна Гераськина. Первый детский сад на 158 мест строят на улице Ванеева. Его планируют сдать в эксплуатацию в октябре 2027 года. Сейчас рабочие уже завершили установку конструкций подвала и начали возводить стены и перекрытия первого этажа. Второе дошкольное учреждение появится в ЖК «Зенит-2» на пересечении проспекта Гагарина и улицы Бекетова. Он рассчитан на 320 мест. На площадке начато строительство каркаса третьего этажа. Средства на возведение обоих детсадов выделены из федерального, областного и городского бюджетов. Третьим объектом является дом с переменной высотой — от 11 до 12 этажей. Он появится на улице 40 лет Победы в рамках программы переселения граждан из жилья, признанного аварийным с 2017 по 2022 годы. Депутаты осмотрели лифты и отделку здания. Все работы в графике, но жители, конечно, очень волнуются, и мы, как их представители, обязаны контролировать своевременную сдачу каждого объекта, — рассказал председатель городской думы Евгений Чинцов. По словам Иванова, уже летом жители аварийного фонда получат ключи от своих новых квартир в этом здании. Ранее мы сообщали о том, что десятиэтажки для расселения и детсад в Канавинском районе построят к 2035 году. Самые интересные и срочные новости читайте у нас в Telegram и MAX  Недвижимость 56283714 https://finance.rambler.ru/realty/56283714-v-gosdume-pridumali-sposob-povysit-dostupnost-zhilya/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56283714-v-gosdume-pridumali-sposob-povysit-dostupnost-zhilya/ Wed, 08 Apr 2026 19:43:00 +0300 Глава фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил отдавать пять процентов пустующих квартир под социальное жилье. Глава фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил отдавать пять процентов пустующих квартир под социальное жилье. Он призвал кабмин сделать это в разговоре с News.ru. Парламентарий напомнил, что за последние три года более трети регионов страны не выполнили обязательства по расселению аварийного жилья. «При этом некоторые субъекты своих средств в программу практически не вкладывали, а выделенные федеральные деньги не возвращали. Но проблема расселения не сводится только к недоработкам на местах. Она глобальна и в первую очередь упирается, конечно, в нехватку бюджетных средств. Жилой фонд ветшает намного быстрее, чем расселяется. И тех показателей, которые "спускаются" в регионы, недостаточно, чтобы наверстать», — описал проблему парламентарий. В связи с этим члены партии предложили кабмину ввести социальную квоту для застройщиков, чтобы те передавали по крайней мере пять процентов от пустующих квартир государству под социальные нужды. Парламентарий отметил, что для решения жилищной проблемы нужно увеличить федеральное финансирование программы расселения. По его мнению, застройщики, которые в последние годы сильно подняли цены, стали жаловаться на низкий спрос на недвижимость. В то же время, уточнил Миронов, во Франции до 20 процентов квартир в каждой новостройке отводится под социальное жилье. Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что сделать жилье доступнее для граждан можно за счет раскрытия градостроительного потенциала. Недвижимость 56283657 https://finance.rambler.ru/realty/56283657-nazvany-samye-populyarnye-smartfony/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56283657-nazvany-samye-populyarnye-smartfony/ Wed, 08 Apr 2026 19:31:47 +0300 Смартфоны Apple заняли первые четыре места в топе бестселлеров. Об этом говорится в отчете Counterpoint Research (CR). Смартфоны Apple заняли первые четыре места в топе бестселлеров. Об этом говорится в отчете Counterpoint Research (CR). Специалисты компании оценили глобальный рынок смартфонов в конце 2025 года и назвали самые продаваемые аппараты. В четвертом квартале прошлого года самым популярным новым устройством оказался флагманский iPhone 17 Pro Max. Телефоны Apple заняли весь топ-4 — кроме 17 Pro Max потребители покупали iPhone 17, 17 Pro и 16. На пятом месте разместили Samsung Galaxy A56. В первую десятку попали несколько аппаратов от Samsung, Apple и Xiaomi. Места с шестого по десятое заняли Samsung Galaxy A36, Samsung A07, Apple iPhone 16e, Xiaomi Redmi A5 и Samsung Galaxy S25. Аналитик CR заявили, что на долю 10 самых популярных смартфонов пришлось 23 процента мировых продаж за квартал. Также они отметили, что Xiaomi Redmi A5 занял девятое место благодаря росту продаж на развивающихся рынках — в Латинской Америке, на Ближнем Востоке и в Африке. В начале апреля исследователи Counterpoint Research (CR) Korea заявили, что больше всего от кризиса памяти пострадают дешевые смартфоны, которые резко подорожают. Они отметили, что цены на оперативную память DRAM и накопители NAND продолжают расти. Недвижимость 56276052 https://finance.rambler.ru/realty/56276052-advokat-blogera-gasanova-raskryl-detali-konflikta-s-rieltorom-vadimom-de/ Москва24 https://finance.rambler.ru/realty/56276052-advokat-blogera-gasanova-raskryl-detali-konflikta-s-rieltorom-vadimom-de/ Wed, 08 Apr 2026 18:55:00 +0300 Вскрылись новые подробности конфликта между блогером Гусейном Гасановым и риелтором Вадимом Де. Последний в частности утверждает, что инфлюенсер угрожал ему. Однако адвокат Гасанова заявил, что ничего подобного не происходило. Вскрылись новые подробности конфликта между блогером Гусейном Гасановым и риелтором Вадимом Де. Последний в частности утверждает, что инфлюенсер угрожал ему. Однако адвокат Гасанова заявил, что ничего подобного не происходило. Подробности – в материале Москвы 24. Конфликт из-за апартаментов Риелтор Вадим Де рассказал в суде 7 апреля, что обвиняемый в отмывании денег блогер Гусейн Гасанов угрожал ему после попытки расторгнуть сделку о покупке апартаментов. По словам продавца недвижимости, конфликт произошел в 2025 году, когда инфлюенсер попросил риелтора переоформить на себя апартаменты стоимостью 60 миллионов рублей. Вадим Де пытался отказаться, но блогер убедил его, показав документы о погашении задолженности перед налоговой службой. Однако при расчете через банковскую ячейку вместо денег туда якобы положили пачки печенья. "Когда в СМИ появились новости о заочном аресте Гасанова, я просил расторгнуть сделку, но Гусейн угрожал мне со словами: "Мы можем поменяться местами", – рассказал риелтор. В итоге на апартаменты наложили арест в связи с расследованием, а Вадим Де согласился сотрудничать со следствием. В свою очередь, юрист Дмитрий Козяйкин, представляющий в суде интересы Гасанова, опроверг слова риелтора об угрозах со стороны инфлюенсера. Для нас было удивлением, когда мы увидели подобные высказывания в адрес Гусейна. Он, наоборот, неоднократно помогал ему в решении каких‑то личных и материальных проблем. А впоследствии человек почему‑то решил нелестно высказаться. Адвокат отметил, что собственником апартаментов с мая 2025 года является Вадим Де, а возвращение недвижимости Гасанову будет зависеть от развития ситуации. Козяйкин добавил, что подробности договоренностей между Гасановым и Де он разглашать не может, так как это будет дополнительно заявляться в суде. "Но могу сказать так: не все, что сказал Вадим, соответствует действительности", – отметил защитник. Ущерб на сотни миллионов Блогер Гусейн Гасанов известен продажей курсов личностного роста в соцсетях. Расследование об отмывании денег в отношении инфлюенсера было завершено в январе 2026 года. По данным следствия, Гасанов, действуя как индивидуальный предприниматель, не доплатил в бюджет страны более 170 миллионов рублей. При этом блогер провел ряд финансовых операций и оформил договор купли‑продажи недвижимости на 1‑м Красногвардейском проезде в Москве, легализовав таким образом свыше 68 миллионов рублей. Он был заочно арестован и объявлен в международный розыск. Однако еще один адвокат Гусейна, Михаил Юсупов, заявлял, что Гасанов отказался признать свою вину. Он также напомнил, что блогер закрыл налоговую задолженность перед государством: с учетом пеней и штрафов общая сумма составила примерно 300 миллионов. В сентябре 2025 года ФНС ликвидировала последнюю компанию блогера, созданную в 2023-м для производства роллов: предприятие не принесло прибыли, при этом накопив долг около 800 тысяч рублей. По данным СМИ, Гасанову предписали погасить эту задолженность, но он покинул территорию России. Недвижимость 56283389 https://finance.rambler.ru/realty/56283389-kuzbasskiy-gorod-okazalsya-liderom-po-vozrastnomu-zhilyu-na-vtorichke/ Vse42.ru https://finance.rambler.ru/realty/56283389-kuzbasskiy-gorod-okazalsya-liderom-po-vozrastnomu-zhilyu-na-vtorichke/ Wed, 08 Apr 2026 18:30:01 +0300 Эксперты выяснили, в каком из городов России продается самое старое жилье. Антирейтинг возглавил Новокузнецк. Новокузнецк стал "рекордсменом" по старости вторичного жилья. Эксперты выяснили, в каком из городов России продается самое старое жилье. Антирейтинг возглавил Новокузнецк. Новокузнецк стал "рекордсменом" по старости вторичного жилья. Как сообщили РИА Недвижимость в сервисе "Циан", средний возраст квартиры в продаже – 44 года. Для сравнения: в Волгограде и Санкт-Петербурге этот показатель составляет 38 лет. – В Волгограде и Новокузнецке высокая доля квартир в типовых советских пятиэтажках, а в последнем еще и мало недавних новостроек (домов, построенных за последние десять лет), – рассказали в компании. Самый молодой вторичный рынок – в Краснодаре, Тюмени и Ставрополе (15–20 лет), где в последние годы шло активное строительство. Там от трети до половины всех квартир в реализации – в домах, построенных за последние десять лет. Недвижимость 56283280 https://finance.rambler.ru/realty/56283280-transformatsiya-semeynoy-ipoteki-chto-nas-zhdet/ BFM.RU https://finance.rambler.ru/realty/56283280-transformatsiya-semeynoy-ipoteki-chto-nas-zhdet/ Wed, 08 Apr 2026 18:05:27 +0300 Лимит кредита по семейной ипотеке могут увеличить с 6 млн до 8 млн рублей, сообщил вице-премьер Хуснуллин. Лимит кредита по семейной ипотеке могут увеличить с 6 млн до 8 млн рублей, сообщил вице-премьер Хуснуллин. Это в целом по стране: в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти лимит выше, максимально 12 млн рублей. Об увеличении лимитов просят 22 российских региона, рассказал глава Татарстана Рустам Минниханов. Он привел в пример Казань, где «двушка» в 65 квадратов стоит порядка 16 млн рублей. Выходит, что 6 млн рублей, которые можно взять по семейной ипотеке, покроют чуть больше трети, остальное надо брать по рыночной ставке. А для одобрения минимальный доход заемщика должен составлять 320 тысяч рублей в месяц. Но рынок обсуждает: увеличение лимита будет не единственным изменением, говорит риелтор, эксперт рынка недвижимости Александр Харыбин: Александр Харыбин риелтор, эксперт рынка недвижимости «Поднять лимит, конечно, могут, но при этом будет введен ряд существенных ограничений, в том числе, например, более высокий процент для семей с одним ребенком, а для двух-трех детей процент будет, наоборот, снижен. И, возможно, будут требования уже к покупаемым квартирам, допустим, площадью не менее 50 метров. Потому что многие студии покупали в семейную ипотеку». Гибкая шкала по принципу «чем больше детей, тем ниже ставка» прорабатывается кабмином, подтвердил Хуснуллин. Госдума обсуждала такой вариант: на 6% годовых, которые сейчас действуют для всех, смогут рассчитывать только семьи с двумя детьми. У семей с одним ребенком ставка будет выше, а у семей с тремя — ниже. Все готовящиеся изменения подтолкнули многих поторопиться: в декабре был бум покупок. Москвичка и мать двоих детей Елена рассказывает, что она и ее родные успели купить жилье по привлекательным ставкам: «Претендовали мы на 6%, но плюс еще был некий бонус от застройщика, он субсидировал ипотеку. В итоге процент оказался 4,6%. 20 млн рублей — цена квартиры, был первоначальный взнос и максимально брали 12 млн рублей. Это по Москве максимальная сумма семейной ипотеки. Успели до всех изменений, понятно, что сейчас таких процентов нет. Успели до того, как второй супруг должен был выступать созаемщиком. Плюс сестра тоже перед Новым годом в Подмосковье брала оперативно, чтобы до всех изменений по хорошим условиям семейную ипотеку взять». С 1 февраля семья может взять только один льготный кредит, раньше правом мог воспользоваться каждый из супругов. СМИ даже писали, что некоторые россияне стали фиктивно разводиться: один ребенок остается с матерью, другой с отцом — получается две семьи, и каждая может взять ипотеку. На рынке недвижимости уже заметно охлаждение, и, возможно, ужесточения правил сыграли роль. По итогам первого квартала совокупная выручка девелоперов, работающих в столичном регионе, упала на 18% год к году, подсчитали в Dataflat.ru. Но как отреагирует рынок, когда заработают новые параметры программы? Для многодетных ставка может стать выгоднее, но многие такие семьи уже взяли семейную ипотеку и ее выплачивают. Для родителей с одним ребенком условия могут стать менее привлекательными. При этом получить одобрение банка стало сложнее. Говорит учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута: Дмитрий Ракута учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости «Не нужно ожидать, что сейчас, с введением мер, пойдет шквал заявок и всем будут одобрять новые лимиты, и все будут хотеть ими воспользоваться. Тут у нас еще все-таки работают условия, которые ввели с 1 апреля. Банки сейчас ужесточили подход к заемщикам, к подтверждению дохода. Многие банки сейчас проверяют доход только через «Госуслуги», принимают только 2-НДФЛ. Соответственно, предельная долговая нагрузка должна быть минимальной. Ну и поскольку в семейной ипотеке сейчас участвуют оба — супруг и супруга, — доля отказов, конечно, увеличилась». Как считают эксперты, если будет официально объявлено о дифференцировании льготной ипотеки, это может загнать покупателей в новый «последний вагон» — желающих успеть до изменения правил. Минфин и Минстрой должны представить предложения до 1 июля. Недвижимость 56283279 https://finance.rambler.ru/realty/56283279-v-peterburge-vyroslo-predlozhenie-elitnoy-nedvizhimosti/ РБК Компании https://finance.rambler.ru/realty/56283279-v-peterburge-vyroslo-predlozhenie-elitnoy-nedvizhimosti/ Wed, 08 Apr 2026 18:01:36 +0300 Текущий объем витрины — 92 тыс. кв. м в 1069 лотах. По совокупности метражей это 7% от общего объема предложения все новой недвижимости в Петербурге. Текущий объем витрины — 92 тыс. кв. м в 1069 лотах. По совокупности метражей это 7% от общего объема предложения все новой недвижимости в Петербурге. В начале 2026 г. объем предложения в рассматриваемом сегменте составлял 82 тыс. кв. м в 956 лотах. На данный момент рынок новой элитной недвижимости Петербурга — это 23 жилых комплекса на разных стадиях строительства, включая сданные объекты с остатками в предложении. Средняя стоимость кв. м новой недвижимости в сегменте высокого класса в Петербурге в конце I кв. 2026 г. составила 725 тыс. руб. По состоянию на начало 2026 г. — 738 тыс. руб. за кв. м. Статистически можно зафиксировать негативную динамику, что спорит и с многолетним трендом, и имевшимся значительным ростом цен в течение всего 2025 г. Однако, есть два аспекта, которые не позволяют это утверждать. Первый аспект в сопоставлении изменения цены и площади лотов в экспозиции. Если средняя цена снизилась на 1,7%, то средняя площадь лотов увеличилась на 3,3%. Учитывая нормальный характер ценообразования — чем больше площадь лота, тем меньше стоимость за отдельно взятый кв.м. — фактически стоимость увеличилась. Также оценка динамики требует постоянной поправки на состав витрины, которая в Петербурге вчетверо меньше в количестве лотов и в 7 раз меньше по площади, по сравнению с рынком Москвы. Поэтому практически любое движение товарных запасов, как и вывод на рынок новых проектов по стартовым ценам, заметно влияет на среднюю цену в моменте. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК»: «Более наглядно динамику стоимости можно определить сопоставлением цен в одних и тех же проектах со стабильным спросом по годам. Например, у нас есть последние лоты в сданном премиальном проекте, выведенном на рынок осенью 2021 года. Часть лотов в текущих остатках идентичны тем, что были в продаже с начала строительства. Цена на них за 4,5 года выросла в 2,2 раза, подчиняясь исключительно рыночным факторам. То есть, цены растут в среднем на 26% в год». Базовым критерием соответствия проекта наивысшим классам в Петербурге является расположение в исторических районах с уникальными видовыми характеристиками (вода, парки, объекты архитектурного наследия), близость значимых исторических объектов (памятников, музеев и пр.), а также локации, традиционно застраивавшиеся элитной недвижимостью. В подавляющем большинстве случаев это локации с чувствительным архитектурным окружением, поэтому возникает еще один косвенный признак принадлежности к высокому сегменту: архитектурный облик новых проектов отдельно рассматривается и утверждается Градостроительным советом. Кроме этого, проекты должны располагать квартирографией со средней площадью лотов не менее 80 кв. м и высотой потолков от 3 м, среди которых должны быть квартиры с террасами или отдельными входами, или в формате пентхаусов. Коэффициент обеспеченности машино-местами на уровне 1:1 и более, наличие частной инфраструктуры для жителей. Совокупную стоимость текущего предложения новой элитной недвижимости Петербурга, соответствующей указанным критериям в той или иной степени, на данный момент можно оценить в 67 млрд руб., что на 6,1 млрд руб. больше, чем в начале 2026 г. Недвижимость 56283407 https://finance.rambler.ru/realty/56283407-zastroyschik-prokommentiroval-situatsiyu-s-domom-v-zasechnom/ penzainform.ru https://finance.rambler.ru/realty/56283407-zastroyschik-prokommentiroval-situatsiyu-s-domom-v-zasechnom/ Wed, 08 Apr 2026 17:50:52 +0300 В строительном холдинге «Термодом» прокомментировали ситуацию, сложившуюся с проблемным домом в Засечном. Люди, купившие там квартиры, пожаловались на невозможность заселиться из-за недочетов в отделке. В строительном холдинге «Термодом» прокомментировали ситуацию, сложившуюся с проблемным домом в Засечном. Люди, купившие там квартиры, пожаловались на невозможность заселиться из-за недочетов в отделке. «Информация, опубликованная в ряде источников в интернете в начале апреля от имени жителей сданного дома № 17 на улице Светлой в Городе Спутнике, не подтвердилась контролирующими органами», - сообщили в компании. По словам представителя застройщика, все незавершенности планируется устранить в мае текущего года, они некритичны и не мешают приемке квартир и заселению жителей. Работы на объекте ведутся, в том числе по индивидуальным обращениям собственников жилья. «Также обращаем внимание, что коммунальная плата управляющей компанией не взимается до подписания акта приема-передачи квартиры», - добавили в холдинге. Недвижимость 56283188 https://finance.rambler.ru/realty/56283188-v-problemnom-dome-v-zasechnom-prinyato-82-kvartir/ penzainform.ru https://finance.rambler.ru/realty/56283188-v-problemnom-dome-v-zasechnom-prinyato-82-kvartir/ Wed, 08 Apr 2026 17:41:41 +0300 Прокуратура Пензенского района взяла на контроль соблюдение прав собственников квартир дома в Засечном, построенного в 2024 году. Люди не могут заселиться из-за недостатков в отделке. Прокуратура Пензенского района взяла на контроль соблюдение прав собственников квартир дома в Засечном, построенного в 2024 году. Люди не могут заселиться из-за недостатков в отделке. «Установлено, что 82% жилых помещений принято гражданами от застройщика, однако компанией в полном объеме не завершены работы в рамках гарантийных обязательств», - сообщили в областной прокуратуре. Руководителю компании-застройщика внесено представление. Прокурор района Алексей Шугуров встретился с инициативной группой собственников непосредственно на месте, разъяснил им положения действующего законодательства и проинформировал о принимаемых надзорным ведомством мерах. Возбуждено уголовное дело. Ход расследования прокуратура также взяла на контроль. Ранее стало известно, что после появления в Сети видеоролика с жалобами на ситуацию обратил внимание председатель СК России Александр Бастрыкин. Недвижимость 56279717 https://finance.rambler.ru/realty/56279717-arendatoram-rasskazali-o-vozmozhnosti-ispolzovat-zalog/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56279717-arendatoram-rasskazali-o-vozmozhnosti-ispolzovat-zalog/ Wed, 08 Apr 2026 17:09:34 +0300 Арендаторы могут использовать внесенные в качестве залога средства для ремонта или устранения поломок в квартире. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с «Абзацем». Арендаторы могут использовать внесенные в качестве залога средства для ремонта или устранения поломок в квартире. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с «Абзацем». По его словам, пункт об использовании залога для ремонта обычно есть во всех договорах аренды. Ракута отметил, что перед заключением сделки и арендатор, и арендодатель должны сделать фото и видео объекта, чтобы зафиксировать его изначальное состояние. Это обезопасит обе стороны от спорных ситуаций. Эксперт добавил, что если спор по поводу распределения залоговых средств или суммы ущерба все же возникнет, его можно решить через обращение в суд. Ранее депутат Госдумы Владимир Кошелев напомнил о необходимости соблюдать интересы соседей и нести ответственность за квартирантов при сдаче квартиры в аренду. Недвижимость 56282871 https://finance.rambler.ru/realty/56282871-glava-adygei-prinyal-uchastie-v-zasedanii-kollegii-minstroya-i-komissii-gossoveta-rf/ Российская Газета https://finance.rambler.ru/realty/56282871-glava-adygei-prinyal-uchastie-v-zasedanii-kollegii-minstroya-i-komissii-gossoveta-rf/ Wed, 08 Apr 2026 16:58:09 +0300 Мероприятие проходило в рамках реализации национального проекта "Инфраструктура для жизни", которое провел министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин. Мероприятие проходило в рамках реализации национального проекта "Инфраструктура для жизни", которое провел министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин. Задачи обозначил заместитель председателя правительства РФ, председатель Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ Марат Хуснуллин. "На повестку дня были вынесены вопросы, касающиеся ключевых направлений отрасли. В Адыгее ведется работа по всем обозначенным на заседании вопросам. Активно развивается инфраструктура, строится жилье и создаются условия, в которых люди хотят жить, работать и растить детей", - написал в своих соцсетях глава Адыгеи Мурат Кумпилов. Так, по итогам 2025 года в республике достигнуты плановые показатели улучшения качества жизни в опорных пунктах, которых в республике девять. Адыгея в лидерах по жилищному и дорожному строительству. Заключено 15 договоров о комплексном развитии территории, что позволит до 2035 года построить порядка 1,864 млн кв. метров жилья. По словам руководителя региона, это будут полностью обустроенные и готовые для жизни микрорайоны: с дорогами, с детскими площадками, зонами отдыха, магазинами. Продолжается реализовываться программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Последовательно модернизируется коммунальная инфраструктура. В прошлом году на эти цели в РА было направлено более 410 млн рублей, за счет данных средств построены или отремонтированы 24 объекта, еще 6 объектов намечено завершить в этом году. Также в текущем году благоустроим 19 общественных и 3 дворовых территории, реализуем 3 проекта, которые признаны победителями X Всероссийского конкурса малых городов. "Отдельное внимание - первоочередным и перспективным задачам, которые обозначил Марат Хуснуллин. Будем их выполнять с опорой на нацпроекты. Стремимся создать комфортную и безопасную среду: достигая национальной цели, мы формируем основу благополучия каждого жителя Адыгеи. Эти меры уже дают результат, но останавливаться нельзя - мы продолжим работать для того, чтобы Адыгея становилась еще лучше", - подчеркнул Мурат Кумпилов. Недвижимость 56282853 https://finance.rambler.ru/realty/56282853-nazvany-goroda-rossii-s-samymi-starymi-domami/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56282853-nazvany-goroda-rossii-s-samymi-starymi-domami/ Wed, 08 Apr 2026 16:56:12 +0300 Самые старые в стране квартиры предлагаются к продаже в Новокузнецке. Города России с самым старым жилфондом агентству «Циан». Самые старые в стране квартиры предлагаются к продаже в Новокузнецке. Города России с самым старым жилфондом агентству «Циан». Как показала статистика компании, средний возраст «вторички» в Новокузнецке достигает 44 года. «Возрастное» жилье также широко экспонируется в Волгограде и Санкт-Петербурге — там средний возраст готового фонда составляет 38 лет. Если в Новокузнецке и Волгограде такой показатель объясняется большим числом типовых советских пятиэтажек и дефицитом новостроек, то в городе на Неве остается немало жилья в домах дореволюционной постройки — доля в 15 процентов в сравнении с 0,3 процента в других российских городах. Самая молодая «вторичка», по наблюдениям сервиса, продается в Краснодаре, Тюмени и Ставрополе. В этих городах средний возраст готовых квартир не превышает 15-20 лет, а от трети до половины квартир в продаже были построены не больше десяти лет назад. В ту же категорию причисляют Ростов-на-Дону, Новосибирск, Калининград и Ленобласть. В Москве средний показатель составляет 29 лет. В целом по России вторичный рынок за последние пару лет состарился: в 2023 году средний возраст «вторички» составлял 26 лет, а к 2026-му превысил 28 лет. Ранее эксперты подсчитали, как часто отечественные застройщики срывают сроки сдачи домов. Как оказалось, с опозданием сдается каждый восьмой квадратный метр жилья. Недвижимость 56282752 https://finance.rambler.ru/realty/56282752-tyumenskaya-strana-development-voshla-v-top-10-zastroyschikov-rossii-po-vvodu-zhilya/ runews24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56282752-tyumenskaya-strana-development-voshla-v-top-10-zastroyschikov-rossii-po-vvodu-zhilya/ Wed, 08 Apr 2026 16:40:16 +0300 Тюменская компания «Страна Девелопмент», отмечающая в этом году 20-летие, вошла в десятку крупнейших застройщиков России по объему введенного жилья в 2026 году. Тюменская компания «Страна Девелопмент», отмечающая в этом году 20-летие, вошла в десятку крупнейших застройщиков России по объему введенного жилья в 2026 году. Согласно рейтингу, подготовленному «Единым ресурсом застройщиков», других представителей региона в топ-10 не оказалось. По итогам первого квартала 2026 года девелопер занял восьмую строчку, улучшив свои позиции на пять пунктов по сравнению с прошлым годом. Значительный рост показателей обеспечил ввод в эксплуатацию жилых домов сразу в трех проектах в Тюмени. Два из них реализуются в рамках программы комплексного развития территорий — это жилые комплексы «Авторский» в районе Дома Обороны и «Европейский берег 2.0», расположенный на берегу реки Туры в заречной части города. Третий проект — крупный микрорайон «Домашний», ставший первым в стране, реализуемым с использованием механизма инфраструктурных облигаций. В общей сложности за первые три месяца года компания ввела 108,7 тысячи квадратных метров жилья, заняв первое место по этому показателю в регионе. В настоящее время в стадии строительства находятся еще 539 тысяч квадратных метров недвижимости. Девелопер реализует проекты в нескольких регионах: пять жилых комплексов в Тюмени, два — в Новосибирской области, три — в Свердловской, один — в Московской области, а также четыре проекта в Москве. «Дамате» инвестирует 1,2 млрд рублей в новый комбикормовый завод в Тюменской области. Тюменская делегация провела переговоры о сотрудничестве с властями Хошимина. Недвижимость 56282598 https://finance.rambler.ru/realty/56282598-murat-kumpilov-do-2035-goda-adygeya-v-ramkah-proektov-krt-narastit-obem-zhilischnogo-stroitelstva-do-1-8-mln-kvadratnyh-metrov/ runews24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56282598-murat-kumpilov-do-2035-goda-adygeya-v-ramkah-proektov-krt-narastit-obem-zhilischnogo-stroitelstva-do-1-8-mln-kvadratnyh-metrov/ Wed, 08 Apr 2026 16:12:24 +0300 В ходе заседания обсуждались приоритетные направления развития строительной отрасли, включая жилищное строительство, модернизацию коммунальной инфраструктуры и повышение качества городской среды. В ходе заседания обсуждались приоритетные направления развития строительной отрасли, включая жилищное строительство, модернизацию коммунальной инфраструктуры и повышение качества городской среды. По словам Мурата Кумпилова, в Адыгее работа ведется по всем обозначенным направлениям. «Так, по итогам 2025 года в республике достигнуты плановые показатели улучшения качества жизни в опорных пунктах, которых в республике девять. Мы в лидерах по жилищному и дорожному строительству. Заключили 15 договоров о комплексном развитии территории, что позволит до 2035 года построить порядка 1,864 млн кв. метров жилья. Это будут полностью обустроенные и готовые для жизни микрорайоны: с дорогами, с детскими площадками, зонами отдыха, магазинами. Продолжаем программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда», - подчеркнул глава региона. Кроме того, существенные средства направляются в республике на обновление коммунального комплекса: только в 2025 году на эти цели было выделено свыше 410 млн рублей, что позволило построить и модернизировать 24 объекта. Еще шесть объектов планируется завершить в 2026 году. «Также в текущем году благоустроим 19 общественных и три дворовых территории, реализуем три проекта, которые признаны победителями X Всероссийского конкурса малых городов», - отметил Мурат Кумпилов. Глава Адыгеи акцентировал внимание на важности исполнения первоочередных и перспективных задач, которые обозначил Марат Хуснуллин. По его словам, они будут воплощаться с опорой на нацпроекты и партийные программы «Единой России». «Стремимся создать комфортную и безопасную среду: достигая национальной цели, мы формируем основу благополучия каждого жителя Адыгеи. Эти меры уже дают результат, но останавливаться нельзя – мы продолжим работать для того, чтобы Адыгея становилась ещё лучше!», - подытожил Мурат Кумпилов. Недвижимость 56282570 https://finance.rambler.ru/realty/56282570-za-5-let-tseny-na-elitnye-novostroyki-v-moskve-vyrosli-bolee-chem-v-2-raza/ РБК Компании https://finance.rambler.ru/realty/56282570-za-5-let-tseny-na-elitnye-novostroyki-v-moskve-vyrosli-bolee-chem-v-2-raza/ Wed, 08 Apr 2026 16:08:11 +0300 Агентство недвижимости «Intermark Городская Недвижимость» и девелоперская компания Upside Девелопмент проанализировали динамику средневзвешенных цен в сегменте элитных новостроек в центре Москвы и выяснили, что максимальный прирост показателя за последние 5... Агентство недвижимости «Intermark Городская Недвижимость» и девелоперская компания Upside Девелопмент проанализировали динамику средневзвешенных цен в сегменте элитных новостроек в центре Москвы и выяснили, что максимальный прирост показателя за последние 5 лет продемонстрировали проекты в Хамовниках и районе Арбата — на 204% и 166%, соответственно. Пятерку лидеров замыкает Тверской район, где прирост с марта 2021 года составил 128%. При этом в самом дорогом районе Москвы — на Патриарших прудах — средневзвешенная стоимость предложения превысила отметку 3,6 млн рублей за кв. м. Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» и Upside Девелопмент отмечают, что подобные ценовые колебания на первичном рынке продиктованы преимущественно структурными изменениями предложения. «Впечатляющая динамика средневзвешенной цены в Тверском районе обусловлена в первую очередь низкими темпами выхода нового предложения и локальным дефицитом новостроек как следствием этого. Именно в Тверском за последние пять лет на первичный рынок вышло меньше всего новых проектов, чем в других районах Центрального административного округа. Эксклюзивность новых проектов в районе позволяет им расти в цене более высокими, чем среднерыночные, темпами», — подчеркнула Анна Соколова, коммерческий директор направления жилая недвижимость Upside Девелопмент.  Аналогичные структурные изменения происходили и в районе Арбата. В Хамовниках наблюдалась иная ситуация — район активно пополнялся новым предложением в течение последних пяти лет, в том числе проектами масштабной (особенно по меркам высокобюджетного сегмента) квартальной застройки. Повышение строительной готовности значительного объема предложения, собранного в локации, толкало средневзвешенную цену вверх. Самый слабый пятилетний прирост средневзвешенной цены в ЦАО продемонстрировали Замоскворечье, Пресненский район и Патриаршие пруды — на 97%, 68% и 59%, соответственно. Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» и Upside Девелопмент связывают это с тем, что в этих районах цены и так были на уровне пиковых значений и имели в сравнении с другими локациями ограниченный потенциал для роста. «Впечатляющие результаты среди центральных районов Москвы в пятилетней и годовой динамике можно отметить у Тверского района, в котором средневзвешенная цена с 2021 года выросла в 2,3 раза, подобравшись вплотную в наиболее дорогим столичном локациям — Патриаршим прудам, Остоженке и Хамовникам. Это закономерный процесс, ведь Тверской по праву называют сердцем Москвы. Старейший и богатейший с точки зрения культуры и истории район перманентно «страдает» от дефицита нового предложения. Большая часть недвижимости в локации представлена на вторичном рынке, новая застройка — редкое явление, поэтому любая премьера в значительной степени отражается на уровне цен», — отметил Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость». Недвижимость 56281248 https://finance.rambler.ru/realty/56281248-v-minstroe-otsenili-neobhodimost-v-lgotnoy-ipoteke/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56281248-v-minstroe-otsenili-neobhodimost-v-lgotnoy-ipoteke/ Wed, 08 Apr 2026 15:40:44 +0300 Сохранение в России госпрограмм жилищного кредитования является вынужденной мерой. Об этом на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» высказался зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Сохранение в России госпрограмм жилищного кредитования является вынужденной мерой. Об этом на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» высказался зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Его слова приводят РИА Новости. «Это вынужденная мера, и нам она обходится очень дорого», — заявил вице-премьер. По его словам, доля льготной ипотеки в общем объеме выдач превышает 80 процентов. На повестке дня в кабмине, как добавил Хуснуллин, остается модернизация семейной программы при сохранении IT-ипотеки, дальневосточной и арктической ипотеки, а также льготной ипотеки в присоединенных регионах. Возможные меры обсуждают в еженедельном режиме. Ранее Хуснуллин назвал способ сделать жилье в России доступнее. Понизить цены, по мнению вице-премьера РФ, можно за счет раскрытия градостроительного потенциала. Прежде всего чиновник призывает обратить внимание на индивидуальное жилищное строительство, поскольку здесь исчерпан ресурс свободных участков. Недвижимость 56282011 https://finance.rambler.ru/realty/56282011-plachuschuyu-novostroyku-v-noyabrske-zhdt-garantiynyy-remont-kryshi/ N24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56282011-plachuschuyu-novostroyku-v-noyabrske-zhdt-garantiynyy-remont-kryshi/ Wed, 08 Apr 2026 14:51:06 +0300 Жители четырехэтажного дома № 10 по улице Муравленко в Ноябрьске столкнулись с серьезными коммунальными проблемами спустя всего полгода после новоселья. Жители четырехэтажного дома № 10 по улице Муравленко в Ноябрьске столкнулись с серьезными коммунальными проблемами спустя всего полгода после новоселья. В квартирах дома, сданного в эксплуатацию летом 2025 года, из-за протекающей кровли установилась повышенная влажность. Ситуация вызвала широкий общественный резонанс, так как все 88 квартир в этой новостройке предназначены для переселенцев из аварийного фонда. Первая же проверка суровой северной зимой выявила дефекты в конструкции крыши. Профильные службы пообещали исправить ситуацию. Поскольку здание находится на гарантии, компания-застройщик обязана устранить все выявленные недостатки за собственный счет. Согласно законодательству, гарантийный срок на подобные объекты составляет пять лет, и застройщик уже получил уведомление о необходимости выполнения ремонтных работ, отмечает издание «МИГ». Ранее сообщалось, что жители аварийного дома в Лабытнанги обратились за помощью к главе СК России. . Недвижимость 56275426 https://finance.rambler.ru/realty/56275426-imuschestvo-semi-eks-glavy-kraevogo-suda-kubani-chernova-konfiskuyut-v-dohod-gosudarstva/ Новая Кубань https://finance.rambler.ru/realty/56275426-imuschestvo-semi-eks-glavy-kraevogo-suda-kubani-chernova-konfiskuyut-v-dohod-gosudarstva/ Wed, 08 Apr 2026 14:31:02 +0300 Генпрокуратура требует забрать активы жены и дочери экс-главы Краснодарского краевого суда Александра Чернова. Заседание Октябрьского райсуда Краснодара назначено на 17 апреля. Иск касается Галины Черновой, президента Нотариальной палаты края. Генпрокуратура требует забрать активы жены и дочери экс-главы Краснодарского краевого суда Александра Чернова. Заседание Октябрьского райсуда Краснодара назначено на 17 апреля. Иск касается Галины Черновой, президента Нотариальной палаты края. Также под подозрением Анастасия Шепель, судья арбитражного суда. Генпрокуратура доказывает незаконное происхождение имущества семьи, пишет «ТАСС». Ранее у Александра Чернова изъяли активы на 13 млрд рублей. Теперь под угрозой конфискции активы ближайших родственников. Решение вынесут после 17 апреля. Недвижимость 56281633 https://finance.rambler.ru/realty/56281633-stavki-i-eskrou-scheta-pochemu-rossiyane-ne-speshat-brat-ipoteku/ Национальная Служба Новостей https://finance.rambler.ru/realty/56281633-stavki-i-eskrou-scheta-pochemu-rossiyane-ne-speshat-brat-ipoteku/ Wed, 08 Apr 2026 14:25:10 +0300 Не стоит ждать роста ипотечных сделок на рынке вторичного жилья, пока ставка по рыночной ипотеке остается выше 16%, сказал НСН Константин Апрелев. Не стоит ждать роста ипотечных сделок на рынке вторичного жилья, пока ставка по рыночной ипотеке остается выше 16%, сказал НСН Константин Апрелев. Помимо текущей ипотечной ставки, которая стала заградительной мерой, многие не решаются на покупку жилья с учетом действующей модели заполнения эскроу-счетов при приобретении новостроек. Об этом в беседе с НСН заявил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Сохранение льготной ипотеки в России – вынужденная мера, но на подобные программы приходится более 80% выдач в структуре ипотечного кредитования, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни». По его словам, в России накопились вопросы к доступности жилья, решать их нужно за счет увеличения градостроительного потенциала. Апрелев уточнил, что рыночная ипотека не востребована у населения в силу объективных причин. «По итогам прошлого года рыночная ипотека занимает менее 20%, поскольку текущая ставка является заградительной. В основном рыночную ипотеку используют не для приобретения новой квартиры, а для сопровождения обменных операций. Например, сначала что-то продать, потом купить, либо, наоборот, купить с ипотекой, потом что-то свое продать и погасить ипотечный кредит. Ипотека на вторичном рынке в основном обслуживает обменные операции, поэтому ее доля и столь низка. В 2023 году, после того, как ипотечная ставка достигла уровня 16%, рыночную ипотеку перестали брать. Полагаю, пока ставка будет выше 16%, говорить о серьезном возврате ипотеки на вторичный рынок не приходится», - сказал он. По словам собеседника НСН, на рынке новостроек сегодня тоже наблюдаются проблемы. «Нужны серьезные изменения для возврата спроса на рынок. Это не просто вопрос изменения ключевой ставки и ставки по ипотеке. На мой взгляд, чтобы вернуть спрос хотя бы в каком-то реальном объеме на рынок новостроек, нужно менять модель привлечения денежных средств граждан в строительство. Отказываться от стопроцентного заполнения эскроу-счетов. Достаточно внести обеспечительный взнос 10-20% от стоимости квартиры, чтобы затем дождаться введения дома в эксплуатацию. Получить ипотеку по ранее согласованным стандартам и жить в жилье. При стопроцентном заполнении эскроу-счета человек 3-4 года оплачивает ипотеку и ждет, когда дом введут в эксплуатацию. По льготной ипотеке ожидание оплачивают не только дольщики, но и государство. С моей точки зрения это абсолютно неразумная политика. Люди проголосовали рублем, все отказываются от приобретения новостроек даже по льготным программам», - объяснил Апрелев. Ранее вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко сообщила НСН, что повысить спрос на недвижимость в России сможет инфляция и популярные скидочные акции застройщиков Недвижимость 56281822 https://finance.rambler.ru/realty/56281822-v-nadymskom-rayone-semya-ostalas-bez-krova-posle-snosa-avariynogo-doma/ N24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56281822-v-nadymskom-rayone-semya-ostalas-bez-krova-posle-snosa-avariynogo-doma/ Wed, 08 Apr 2026 14:23:25 +0300 Семья из села Ныда осталась без крыши над головой после сноса аварийного дома. Подробностями поделились в прокуратуре. Семья из села Ныда осталась без крыши над головой после сноса аварийного дома. Подробностями поделились в прокуратуре. Северяне лишились жилья еще в августе 2025 года, когда их ветхий дом пошел под снос. Однако равноценную замену законным квадратным метрам расселенцев администрация района предоставлять не спешила. Все это время семья была вынуждена за свой счет снимать квартиру в Надыме. Решать вопрос пришлось через прокуратуру. В результате суд постановил выделить людям жилье по договору соцнайма во внеочередном порядке. Ранее сообщалось, что пострадавшая при пожаре пуровская семья получит временное жилье. . Недвижимость 56281801 https://finance.rambler.ru/realty/56281801-v-rossii-nashli-sposob-sdelat-zhile-dostupnee/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56281801-v-rossii-nashli-sposob-sdelat-zhile-dostupnee/ Wed, 08 Apr 2026 14:20:40 +0300 Сделать жилье доступнее для россиян можно за счет увеличения градостроительного потенциала. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, передает РИА Новости. По его словам, сейчас доступность жилья вызывает вопросы. Сделать жилье доступнее для россиян можно за счет увеличения градостроительного потенциала. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, передает РИА Новости. По его словам, сейчас доступность жилья вызывает вопросы. Все больше в цене недвижимости занимает стоимость земли и строительства социальной инфраструктуры. Хуснуллин считает, что решать проблему необходимо через градостроительный потенциал. «За пять лет градостроительный потенциал нужно раскрыть вдвое», — заявил министр. Он добавил, что больше всего внимания нужно обратить на индивидуальное жилищное строительство, поскольку здесь исчерпан ресурс свободных участков. Ранее Хуснуллин заявил, что на российских стройках катастрофически не хватает трудовых ресурсов. Недвижимость 56276249 https://finance.rambler.ru/realty/56276249-v-zaksobranii-obsudili-situatsiyu-s-nedostroennymi-kommercheskimi-obektami/ Российская Газета https://finance.rambler.ru/realty/56276249-v-zaksobranii-obsudili-situatsiyu-s-nedostroennymi-kommercheskimi-obektami/ Wed, 08 Apr 2026 14:20:27 +0300 На заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты обсудили ситуацию с объектами незавершенного строительства коммерческого назначения и о принимаемых мерах по завершению их строительства. На заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты обсудили ситуацию с объектами незавершенного строительства коммерческого назначения и о принимаемых мерах по завершению их строительства. Министр строительства региона Дмитрий Богомолов отметил, что проблема остается актуальной, а недострои оказывают отрицательное влияние на экономику региона, влекут угрозы безопасности. - В Новосибирской области имеются объекты капитального строительства, сроки действия разрешений на строительство которых давно истекли. При этом извещение о приостановке строительства и консервации подано только по 11 объектам нежилого назначения, из них шесть - объекты социального назначения, - доложил министр. По его данным, всего в области около 40 недостроенных коммерческих объектов, 34 из них - в Новосибирске. В реестр недостроенных объектов, в которые частично или полностью были вложены средства областного бюджета, вошли десять объектов. В отношении этих объектов межведомственная комиссия с участием депутатов Заксобрания приняла решение завершить строительство, продать с торгов или снести. Так, восемь из десяти объектов будут достроены. Исполняющий обязанности заместителя мэра - начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Иван Ивашин сообщил, что в областном центре сформирован перечень объектов незавершенного строительства. В 2025 году были введены два объекта из этого перечня, в 2026-м - еще три. Депутат Заксобрания Дмитрий Козловский поинтересовался судьбой трех заметных недостроев. В их числе - здание бывшего автовокзала в Новосибирске на Красном проспекте, здание на улице Серебренниковской, которое изначально предполагалось под театр имени Сергея Афанасьева, гостиница рядом с аквапарком на улице Яринской. Иван Ивашин доложил, что по объекту у аквапарка продлены разрешения на строительство и собственник намерен завершить его. Для работы со зданием на улице Серебренниковской есть потенциальный инвестор, но сложности у городских властей возникли с собственником одной половины здания - банком. Проблем много и со зданием бывшего автовокзала: там 38 собственников. Региональный парламентарий Дмитрий Франчук поинтересовался: в какой стадии строительство плавательного бассейна в Здвинском районе? По словам министра, в настоящее время в арбитражном суде идет разбирательство и назначена экспертиза. Перспектива такова, что надо либо усиливать конструкции, либо демонтировать монолитную плиту и возводить бассейн "с нуля". Председатель комитета Заксобрания по строительству, ЖКХ и тарифам Олег Подойма считает, что за два-три десятилетия существования недостроев можно было бы выписать множество штрафов, налогов, которые побудили бы собственников завершать строительство. Парламентарий предложил руководству минстроя и представителям мэрии подумать над этим, применив опыт других субъектов Российской Федерации. Комитет рекомендовал минстрою региона продолжить осуществлять контроль и оказывать содействие по завершению строительства незавершенных объектов в Новосибирской области. Недвижимость 56281604 https://finance.rambler.ru/realty/56281604-u-zastroyschikov-mozhet-poyavitsya-vozmozhnost-uvelichivat-sroki-proektov-krt/ Сибдом https://finance.rambler.ru/realty/56281604-u-zastroyschikov-mozhet-poyavitsya-vozmozhnost-uvelichivat-sroki-proektov-krt/ Wed, 08 Apr 2026 13:36:00 +0300 В этом году может быть принято одно из наиболее ожидаемых застройщиками изменений в законодательство. В этом году может быть принято одно из наиболее ожидаемых застройщиками изменений в законодательство. Строительными компаниями могут дать возможность увеличивать сроки действия уже заключенных договоров на комплексное развитие территорий (КРТ). Такие изменения готовятся, рассказали участники проходившей 8 апреля в Москве конференции «Коммерсанта» «Апрельские тезисы. Жилая и коммерческая недвижимость». Проекты комплексного развития территорий зачастую предусматривают, что застройщик, прежде чем приступить к строительству жилья на земельном участке, должен выкупить объекты, сегодня находящиеся на этих площадках Заключая несколько лет назад договоры на комплексное развитие территории и беря на себя в рамках таких договоров большие обязательства, застройщики на тот момент не могли предвидеть, что ситуация со спросом на первичном рынке настолько изменится. Процентные ставки по жилищным кредитам вырастут, сделав их получение невозможным для подавляющего большинства заемщиков, появятся ограничения на выдачу ипотеки, установленные ЦБ. В рамках договоров КРТ строительные компании несут обязательства по расселению ветхих домов и строительства инфраструктуры, что приводит к значительному росту расходов на такие проекты. «Никто не понимал, что могут наступить нестандартные экономические условия, при которых девелоперы не успевают либо вынуждены притормаживать исполнение проектов», - отметил исполнительный директор клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. По его оценке, изменения в законодательство, позволяющие застройщикам продлевать договоры КРТ, могут быть внесены Госдумой в весеннюю сессию. Недвижимость 56281087 https://finance.rambler.ru/realty/56281087-kredity-po-semeynoy-ipoteke-mogut-uvelichit-do-8-mln-rubley/ Российская Газета https://finance.rambler.ru/realty/56281087-kredity-po-semeynoy-ipoteke-mogut-uvelichit-do-8-mln-rubley/ Wed, 08 Apr 2026 13:06:06 +0300 Лимит кредитов по "Семейной ипотеке" могут увеличить. Это один из вариантов модернизации программы, которые сейчас обсуждаются в правительстве. "Мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать. Лимит кредитов по "Семейной ипотеке" могут увеличить. Это один из вариантов модернизации программы, которые сейчас обсуждаются в правительстве. "Мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать. Пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране до 8 млн с 6 млн", - рассказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин после совместного заседания коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению "Инфраструктура для жизни". Сейчас кредиты по "Семейной ипотеке" ограничены суммой 12 млн руб. в столичных регионах и 6 млн руб. - в остальных. Но, отметил Хуснуллин, во многих городах за 6 млн купить 3-комнатную квартиру (с учетом увеличения числа детей) сложно. Другой момент - введение дифференцированных ставок по "Семейной ипотеке" (чем больше детей - тем ниже ставка). По поручению премьер-министра Михаила Мишустина правительство должно представить предложения об этом к 1 июля. При этом, рассказал Хуснуллин, оценивается, как то или иное изменение программы повлияет и в целом на ипотеку, и на бюджет семей. Потому что для населения очень важно, сколько человек должен ежемесячно платить за ипотеку. Кроме того, оценивается влияние изменений на демографию. "Мы все-таки хотим, чтобы ипотека была стимулирующим фактором демографии", - подчеркнул вице-премьер. Глава Минстроя Ирек Файзуллин подчеркнул, что за последние три года в семьях, которые воспользовались "Семейной ипотекой", родилось 525 тысяч детей. Сейчас, по словам Хуснуллина, в правительстве достаточно глубоко проработали все предложения, вышли к определенному консенсусу. Запущено социологическое исследование - как относится к изменениям программы население. Решения, которые будут представлены к началу июля, будут учитывать и результаты этого опроса. С просьбами увеличить лимиты по "Семейной ипотеке" обратились 22 региона, рассказал председатель Комиссии Госсовета по направлению "Инфраструктура для жизни" Рустам Минниханов. Цены на жилье в некоторых регионах уже сравнялись со столичными, но лимит остался прежним - 6 млн руб. В результате люди пользуются комбинированной ипотекой (часть кредита оплачивается по льготной ставке, часть - по рыночной). В итоге, к примеру, в Казани при покупке двухкомнатной квартиры за 16 млн руб. семья платит за ипотеку 160 тыс. руб. ежемесячно, лимит по льготной программе покрывает лишь 37% кредита. Тогда как при покупке аналогичной квартиры в Подмосковье семья платит в среднем 68 тыс. руб. в месяц, в Ленинградской области - 58 тыс., так как здесь можно взять по льготной "Семейной" ставке 12 млн руб. Кроме того, отметил Минниханов, при текущем уровне ключевой ставки платежи по комбинированной и по рыночной ипотеке почти выровнялись. А при снижении ключевой ставки покупка вторички может стать выгоднее, возможен переток спроса сюда с первичного рынка. Это, с одной стороны, повлечет рост цен на "вторичку", а с другой - может снизить темпы строительства жилья, отметил он. Недвижимость 56281330 https://finance.rambler.ru/realty/56281330-semeynuyu-ipoteku-v-rossii-zahoteli-izmenit/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56281330-semeynuyu-ipoteku-v-rossii-zahoteli-izmenit/ Wed, 08 Apr 2026 13:05:08 +0300 Российские власти думают об увеличении лимитов по семейной ипотеке и введении дифференцированной ставки в зависимости от количества детей. Российские власти думают об увеличении лимитов по семейной ипотеке и введении дифференцированной ставки в зависимости от количества детей. О планах изменить этот вид льготных кредитов на жилье рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин, пишет РИА Новости. «У нас непростая задача — сократить расходы бюджета. При этом мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать лимит по семейной ипотеке», — рассказал зампред правительства. Пока что обсуждается вариант увеличить лимит в целом по стране с шести до восьми миллионов рублей, так как во многих столичных городах купить квартиру с текущим лимитом уже не получится, пояснил Хуснуллин. Также власти рассматривают введение дифференцированной ставки по кредитам — чем больше детей в семье, тем меньше должен быть процент. Однако окончательное решение правительство будет принимать, учитывая результаты опроса россиян про отношение к потенциальным изменениям в программе. Ранее стало известно, что россияне бросились брать семейную ипотеку. Объемы выдач этого типа кредитов выросли в 2025 году на 47 процентов по сравнению с 2024-м. Недвижимость 56281313 https://finance.rambler.ru/realty/56281313-mchs-pozharoopasnyy-sezon-otkryt-v-49-subektah-rf/ Российская Газета https://finance.rambler.ru/realty/56281313-mchs-pozharoopasnyy-sezon-otkryt-v-49-subektah-rf/ Wed, 08 Apr 2026 13:03:08 +0300 На территории 49 субъектов России открыт пожароопасный сезон. Причина - сухая и жаркая погода. На территории 49 субъектов России открыт пожароопасный сезон. Причина - сухая и жаркая погода. В регионах, подверженных рискам природных пожаров, инспекторы Госпожнадзора ежедневно проводят противопожарные рейды с использованием беспилотной авиации. С помощью дронов выявляют поджигателей. В МЧС напоминают об административной и даже уголовной ответственности за поджоги. Традиционно весной увеличивается риск возникновения природных пожаров. В этот период необходимо безукоризненно соблюдать правила пожарной безопасности при использовании открытого огня. В ведомстве разместили на своих ресурсах кадры, как в центральных и южных районах Амурской области пожарно-спасательные подразделения ежедневно выезжают на тушение сухой растительности. "В 17 муниципальных образованиях Приамурья установлен особый противопожарный режим. По состоянию на 7 апреля установлено 6 виновников, среди нарушителей - 4 несовершеннолетних", - сообщили в МЧС. Схожая ситуация в Забайкалье, Крыму, в Курской и Калининградской областях. "С начала года на территории Забайкальского края зарегистрированы 66 пожаров сухой травы на площади более 3 тыс. гектаров и 8 лесных пожаров на площади 367 гектаров. С начала 2026 года органами государственного пожарного надзора выявлено 18 виновных в возникновении природных пожаров, в том числе 5 несовершеннолетних. С 6 апреля на большей части региона введен особый противопожарный режим. В Курской области с начала года проведено 38 авиаразведок. В Калининградской области с начала года зарегистрировано 394 пала сухой травянистой растительности на общей площади 707 га. Составлено 10 протоколов, вынесено 3 штрафа на ЮЛ на сумму 750000 рублей. В Республике Крым был расширен список населенных пунктов, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров до 535 населенных пунктов и 219 СНТ. С 1 апреля на сегодняшний день уже было проведено более 15 тыс. профилактических обходов домов, квартир и территорий..." - сообщили в МЧС. Недвижимость 56281215 https://finance.rambler.ru/realty/56281215-v-rossii-nashli-sposob-reshit-globalnuyu-problemu-s-zhilem/ Рамблер https://finance.rambler.ru/realty/56281215-v-rossii-nashli-sposob-reshit-globalnuyu-problemu-s-zhilem/ Wed, 08 Apr 2026 12:53:09 +0300 Российские власти не справляются с расселением аварийного жилья — за три года план провалили больше трети регионов, сообщил лидер «Справедливой России» Сергей Миронов, передает News.ru. По его словам, федеральных денег… Российские власти не справляются с расселением аварийного жилья — за три года план провалили больше трети регионов, сообщил лидер «Справедливой России» Сергей Миронов, передает News.ru. По его словам, федеральных денег на решение проблемы катастрофически не хватает, а местные власти практически не вкладывают свои средства. «Проблема расселения не сводится только к недоработкам на местах. Она глобальна и в первую очередь упирается, конечно, в нехватку бюджетных средств. Жилой фонд ветшает намного быстрее, чем расселяется», — отметил Миронов. В связи с этим парламентарий направил в правительство необычное предложение: обязать девелоперов отдавать государству 5% пустующих квартир в новостройках для социальных нужд. Миронов напомнил, что во Франции под социальное жилье отводится до 20% квартир в каждом новом доме. При этом российские строительные компании, которые последние годы только повышали цены, теперь сами жалуются на падение спроса. Ранее депутат Госдумы от ЛДПР Каплан Панеш заявлял, что одной из мер поддержки сирот является выдача жилищных сертификатов. Дети, оставшиеся без попечения родителей, могут также получить жилье из специализированного фонда. Недвижимость 56281277 https://finance.rambler.ru/realty/56281277-osobnyak-i-uchastok-beglogo-inoagenta-nevzorova-pod-peterburgom-pereshli-v-sobstvennost-gosudarstva/ РИА "ФедералПресс" https://finance.rambler.ru/realty/56281277-osobnyak-i-uchastok-beglogo-inoagenta-nevzorova-pod-peterburgom-pereshli-v-sobstvennost-gosudarstva/ Wed, 08 Apr 2026 12:49:00 +0300 Теперь дальнейшая судьба недвижимости из-за запрета на приватизацию будет определяться исключительно в государственных интересах, пишет «КП-Петербург». По неофициальным данным, в бывшем «семейном гнезде» журналиста могут открыть музей. Теперь дальнейшая судьба недвижимости из-за запрета на приватизацию будет определяться исключительно в государственных интересах, пишет «КП-Петербург». По неофициальным данным, в бывшем «семейном гнезде» журналиста могут открыть музей. Речь идет об элитном участке в Лисьем Носу под Петербургом. Там расположен четырехэтажный особняк площадью 344 квадратных метра, конюшня с племенными лошадьми и площадка для конного спорта. По периметру территория окружена трехметровым забором, повсюду установлены камеры видеонаблюдения. Соседи характеризовали Невзоровых*как тихих и неконфликтных людей, а среди частых гостей называли лидера группировки «Ленинград» Сергея Шнурова. После отъезда из России Невзоров* попытался спасти особняк, переписав его на тещу. Однако прокуратура оспорила сделку, указав, что земля под строительство изначально выделялась с нарушениями. Суд признал договор купли-продажи недействительным, и родственница журналиста была исключена из числа собственников. Сам же Александр Невзоров* вместе с женой* в настоящее время проживает в Израиле, откуда продолжает публичные выпады в адрес России. *ВНЕСЕН В РЕЕСТР ИНОАГЕНТОВ, ВМЕСТЕ С СУПРУГОЙ ПРИЗНАНЫ ЭКСТРЕМИСТСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЕМ, ЗАПРЕЩЕННЫМ В РФ. Ранее «ФедералПресс» писал, что у звезд-иноагентов по новому закону могут конфисковать квартиры. Фото: ФедералПресс / Вера Романескул Недвижимость 56281186 https://finance.rambler.ru/realty/56281186-dvushka-vmesto-treshki-pochemu-dalnevostochnikam-ne-hvataet-limitov-lgotnoy-ipoteki/ runews24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56281186-dvushka-vmesto-treshki-pochemu-dalnevostochnikam-ne-hvataet-limitov-lgotnoy-ipoteki/ Wed, 08 Apr 2026 12:48:52 +0300 На первый взгляд сумма внушительная. Однако в Мурманске, где квадратный метр в новостройке доходит до 155 тысяч рублей, этих денег едва хватает на скромную «двушку» в 50–54 квадрата. На первый взгляд сумма внушительная. Однако в Мурманске, где квадратный метр в новостройке доходит до 155 тысяч рублей, этих денег едва хватает на скромную «двушку» в 50–54 квадрата. А семьи, особенно с детьми, все чаще хотят квартиры попросторнее — 60–80 «квадратов». И упираются в потолок. Ситуация усугубляется тем, что цены на жилье на Дальнем Востоке, вопреки официальным заявлениям о сдерживании, все равно растут — просто чуть медленнее, чем в среднем по стране. При этом лимиты кредитования остаются неизменными уже несколько лет. В итоге получается замкнутый круг: молодая семья, имеющая право на льготную ставку, не может взять квартиру нужного размера, потому что не хватает кредитного лимита, а свои деньги добавлять не из чего — первый взнос и так съедает значительную часть накоплений. В Минвостокразвития видят проблему. На сентябрьском Восточном экономическом форуме планируется обсуждать повышение лимитов. По оценкам экспертов, дополнительный 1–1,5 миллиона рублей к кредиту позволил бы тысячам семей комфортно покупать жилье, не жертвуя метрами. Но решение упирается в бюджет: каждый рубль увеличения лимита — это дополнительные расходы государства на субсидирование ставки. Пока же семьям приходится выбирать: либо скромная «двушка» сегодня, либо надежда на «трешку» в туманном будущем. Напомним, что молодежь отказывается от ипотеки из-за ставок 12–14%. Деревянные пятиэтажки: комфорт, скорость и безопасность – теперь официально. Недвижимость 56281048 https://finance.rambler.ru/realty/56281048-v-podmoskove-stalo-menshe-huliganov-no-bolshe-moshennikov/ Вести Подмосковья https://finance.rambler.ru/realty/56281048-v-podmoskove-stalo-menshe-huliganov-no-bolshe-moshennikov/ Wed, 08 Apr 2026 12:24:17 +0300 За первые три месяца 2026 года в Подмосковье было зафиксировано 15,9 тысяч преступлений. Этот показатель на 12,4% меньше, чем за тот же период прошлого года. За первые три месяца 2026 года в Подмосковье было зафиксировано 15,9 тысяч преступлений. Этот показатель на 12,4% меньше, чем за тот же период прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Московской области. Общее уменьшение количества правонарушений стало возможным благодаря спаду уличной преступности. За три месяца в общественных местах было зарегистрировано 2 675 преступлений, что на 15% меньше прошлогодних цифр. Примерно также снизилось количество рецидивов - противоправных действий со стороны ранее судимых. Меньше стали нарушать закон и пьяные граждане - на 20,8%. На 20,6% уменьшилось количество киберпреступлений. Почти в два раза меньше зафиксировано краж из жилья. Однако, число некоторых правонарушений растет. Больше на 24,1% оказалось разбойных нападений, которых всего было 36. До 3 484 эпизодов выросло число мошеннических действий - на 3,4% больше. Немного, но увеличивается количество краж - на 1,1% до 3 695 случаев. Недвижимость 56281179 https://finance.rambler.ru/realty/56281179-sud-rastorg-dogovor-arendy-podzemnogo-perehoda-u-teplotehnicheskogo-instituta-v-chelyabinske/ РИА "ФедералПресс" https://finance.rambler.ru/realty/56281179-sud-rastorg-dogovor-arendy-podzemnogo-perehoda-u-teplotehnicheskogo-instituta-v-chelyabinske/ Wed, 08 Apr 2026 12:24:00 +0300 «Исковые требования удовлетворены в полном объеме», – сообщает пресс-служба суда. Договор был заключен в сентябре 2012 года. «Исковые требования удовлетворены в полном объеме», – сообщает пресс-служба суда. Договор был заключен в сентябре 2012 года. «ФедералПресс» сообщал, что в Челябинске разместили объявление об аукционе по продаже бизнес-центра в здании Теплотехнического института. Его цена составляла 101 млн 414 тысяч рублей. Продать комплекс пытаются не первый раз. Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия Недвижимость 56280800 https://finance.rambler.ru/realty/56280800-rossiyane-stali-massovo-izbavlyatsya-ot-domov-v-rayone-propazhi-semi-usoltsevyh/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56280800-rossiyane-stali-massovo-izbavlyatsya-ot-domov-v-rayone-propazhi-semi-usoltsevyh/ Wed, 08 Apr 2026 11:49:15 +0300 Россияне стали массово избавляться от домов в районе пропажи семьи Усольцевых в Красноярском крае. Об этом стало известно Telegram-каналу Shot. Россияне стали массово избавляться от домов в районе пропажи семьи Усольцевых в Красноярском крае. Об этом стало известно Telegram-каналу Shot. По информации источника, число объявлений о продаже участков в поселках рядом с рекой Маной выросло вдвое за последние полгода. Ее изгиб вокруг скалистого хвойного массива получил репутацию «петли смерти» из-за серии загадочных исчезновений людей за последние несколько лет и труднопроходимой местности. В частности, семья Усольцевых — двое супругов, их пятилетняя дочь и собака породы корги — ушла гулять 28 сентября 2025 года в этом районе и не вернулась. В марте 2026-го неподалеку от того места пропал экс-спецназовец Виктор Потаенков. Всего за последние несколько лет рядом с Маной пропали семь человек, а еще четверо не выжили в тайге. На данный момент в районе Манской петли продаются около 50 домов. Собственники заявляют, что хотят как можно быстрее оттуда уехать, и сбрасывают цены до минимума, чтобы скорее избавиться от жилья. Так, дом площадью 72 квадратных метра можно приобрести за 300 тысяч рублей. Накануне сын Ирины Усольцевой заявил, что намерен принять участие в новых активных поисках своих близких. Недвижимость 56281230 https://finance.rambler.ru/realty/56281230-za-5-let-elitnye-novostroyki-stolitsy-vyrosli-v-tsene-bolee-chem-vdvoe/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56281230-za-5-let-elitnye-novostroyki-stolitsy-vyrosli-v-tsene-bolee-chem-vdvoe/ Wed, 08 Apr 2026 11:49:00 +0300 За последние пять лет самый внушительный рост цен на первичном рынке элитного жилья столицы зафиксирован в районах Хамовники и Арбат, где жилье подорожало на 204% и 166% соответственно. За последние пять лет самый внушительный рост цен на первичном рынке элитного жилья столицы зафиксирован в районах Хамовники и Арбат, где жилье подорожало на 204% и 166% соответственно. В лидеры по темпам роста также вошел Тверской район, в котором с марта 2021 года стоимость недвижимости увеличилась на 128%, сообщают компании «Intermark Городская Недвижимость» и «Upside Девелопмент» в своем совместном исследовании. При этом самым дорогим местом для покупки жилья остаются Патриаршие пруды. Здесь средняя цена квадратного метра в новых проектах уже перешагнула порог в 3,6 миллиона рублей. Аналитики поясняют, что такие резкие скачки цен связаны в первую очередь с изменением структуры предложений на рынке. Коммерческий директор «Upside Девелопмент» Анна Соколова отметила, что в Тверском районе фиксируются низкие темпы строительства, что создает дефицит новых квартир. По ее словам, именно в этой локации за пятилетку вышло меньше всего проектов в ЦАО, а редкие новинки вроде клубного дома «Энигмия», поступившего в продажу в 2026 году, задают очень высокую ценовую планку. В Хамовниках ситуация сложилась иначе: там рост цен был обеспечен не дефицитом, а активным строительством крупных элитных кварталов. Повышение стоимости квадратного метра в таких проектах, как «Фрунзенская набережная» или Luzhniki Collection, напрямую зависело от того, что дома переходили на более высокие стадии готовности. В других престижных районах центра, таких как Замоскворечье, Пресненский и те же Патриаршие пруды, рост цен за пять лет оказался более сдержанным — на 97%, 68% и 59% соответственно. Эксперты связывают это с тем, что стоимость недвижимости в этих местах изначально была близка к предельной, поэтому потенциал для дальнейшего удорожания там был ограничен. Директор департамента мониторинга «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань подчеркнул, что Тверской район по ценам уже практически догнал такие элитные локации, как Остоженка или Хамовники. Из-за исторической значимости района новые стройки там происходят крайне редко, поэтому появление любого нового объекта сразу же сильно влияет на общую рыночную статистику. Читайте новости на МИР КВАРТИР Также читайте: Почему маркетинг без PR больше не продает недвижимость Не только из стекла и бетона: как сделать террасу в стиле хай-тек К природе поближе. Самые зеленые новостройки Москвы в премиум-сегменте Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости Недвижимость 56280711 https://finance.rambler.ru/realty/56280711-v-kurske-prodolzhayut-proveryat-munitsipalnoe-zhil/ Курская правда https://finance.rambler.ru/realty/56280711-v-kurske-prodolzhayut-proveryat-munitsipalnoe-zhil/ Wed, 08 Apr 2026 11:39:05 +0300 В Курске продолжается инвентаризация муниципального жилья. Сотрудники городского жилищного фонда проверяют, на каких основаниях люди живут в муниципальных квартирах, и помогают им оформить договоры социального найма. В Курске продолжается инвентаризация муниципального жилья. Сотрудники городского жилищного фонда проверяют, на каких основаниях люди живут в муниципальных квартирах, и помогают им оформить договоры социального найма. В марте специалисты посетили улицы Гагарина, Дружбы, Дейнеки, Моковскую, Народную, Чернышевского, Щепкина и 2-й Малиновый переулок. Многие граждане охотно предоставляют документы для заключения договоров. В ходе рейда обнаружили квартиры, которые реконструировали и присоединили к другим. Такие помещения исключат из реестра муниципального жилья. Городской жилищный фонд просит курян сообщать о пустующих или плохо содержащихся квартирах. Контакты: адрес: Курск, улица Радищева, 4; телефоны: 70-21-45, 70-21-47. Больше новостей в нашем Telegram-канале «Курская правда», канале в МАХ и соцсетях «ВКонтакте» и «Одноклассники» Недвижимость 56280617 https://finance.rambler.ru/realty/56280617-bank-rossii-prodal-yuani-na-vnutrennem-rynke-na-9-2-mlrd-rubley/ Реальное время https://finance.rambler.ru/realty/56280617-bank-rossii-prodal-yuani-na-vnutrennem-rynke-na-9-2-mlrd-rubley/ Wed, 08 Apr 2026 11:25:00 +0300 Продажа и покупка валюты осуществляется через валютную секцию Мосбиржи в инструменте "юань — рубль" Банк России 7 апреля 2026 года продал на внутреннем рынке юани на сумму 9,2 млрд рублей... Продажа и покупка валюты осуществляется через валютную секцию Мосбиржи в инструменте "юань — рубль" Банк России 7 апреля 2026 года продал на внутреннем рынке юани на сумму 9,2 млрд рублей, сообщается на сайте регулятора. Продажа валюты 6 апреля не проводилась. Операции покупки и продажи иностранной валюты ЦБ РФ осуществляет на внутреннем рынке в валютной секции Мосбиржи через инструмент "юань — рубль". Ранее "Реальное время" писало, что в России в I квартале продажи новых BMW выросли на 91%. Недвижимость 56280468 https://finance.rambler.ru/realty/56280468-proschay-panelka-v-moskve-tretiy-mesyats-podryad-snizhaetsya-spros-na-massovye-novostroyki/ Московский Комсомолец https://finance.rambler.ru/realty/56280468-proschay-panelka-v-moskve-tretiy-mesyats-podryad-snizhaetsya-spros-na-massovye-novostroyki/ Wed, 08 Apr 2026 11:01:07 +0300 На столичном первичном рынке жилья продолжает сокращаться доля корпусов комфорт-класса. По итогам I квартала 2026 года на рынке массовых новостроек «старой» Москвы не стартовал ни один новый проект, количество сделок... На столичном первичном рынке жилья продолжает сокращаться доля корпусов комфорт-класса. По итогам I квартала 2026 года на рынке массовых новостроек «старой» Москвы не стартовал ни один новый проект, количество сделок упало на 55%. Этот некогда самый популярный сегмент потихоньку уходит в прошлое, считают специалисты. Что приходит ему на замену? «В I квартале девелоперы в «старой» Москве вывели на рынок всего 6 новых корпусов комфорт-класса», – сообщил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов. По его мнению, массовый сегмент в привычном виде уходит в прошлое. Обычные комплексы комфорт-класса уже не способны успешно конкурировать с готовыми новостройками от собственников и проектами реновации. «Тем не менее, по мере смягчения монетарной политики активность застройщиков будет увеличиваться. Но компании совершенствуют продукт, создают в составе новостроек все больше объектов собственной инфраструктуры. По сути, формируется новый сегмент комфорт+, который замещает прежний массовый сегмент», – добавил девелопер. В структуре предложения по типологии в январе-марте не произошло существенных изменений. Однако в годовом сопоставлении заметно сократилась доля студий (16,7%, -7,4 п.п.) на фоне постепенного исчерпания с рынка квартир площадью менее 28 кв. м. За счет стартовавших корпусов доля предложения с чистовой отделкой за квартал выросла на 3,6 п.п. до 43,2%, а доля без отделки (37,5%, -2,6 п.п.) и white box (19,4%, -0,9 п.п.) сократилась. Причем за год абсолютное число квартир с чистовой отделкой сократилось на 46% до 4,5 тыс. лотов. Как сообщила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова, в конце марта средневзвешенная цена квадратного метра квартир составила 422,1 тыс. руб. (+1% за квартал, +22% за год), апартаментов – 353,6 тыс. руб. (+8% за квартал, +26% за год). Рейтинг самых доступных апартаментов в I квартале 2026 года, по ее оценке, возглавили лот в ЖК, расположенном в Зеленограде, площадью 22,2 кв. м за 5,7 млн руб., лот в районе Новокосино (ВАО) площадью 16,4 кв. м за 6,2 млн руб. и лот в районе Митино (СЗАО) площадью 20,2 кв. м за 7,2 млн руб. В топ-3 самых доступных квартир в I квартале 2026 года попали лот в ЖК, расположенном в Зеленограде, площадью 29,1 кв. м за 7,8 млн руб., лот в районе Митино площадью 20,1 кв. м за 8,5 млн руб. и лот в Молжаниновском районе площадью 22,3 кв. м за 9,1 млн руб. В январе-марте этого года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано всего 3,6 тыс. сделок (-55% за квартал, -51% за год). Максимальное число сделок было зарегистрировано в январе (1,6 тыс. ДДУ). Доля сделок с ипотекой за квартал выросла на 2 п.п. до 79%, а средняя ставка по рыночной ипотеке сократилась на 1,2 п.п. до 20,6%. В I квартале максимальная доля сделок по ДДУ отмечена в ЗАО и ВАО. – На рынке массовых новостроек «старой» Москвы в I квартале 2026 года зафиксировано минимальное число сделок по ДДУ с 2017 года, то есть за 9 лет, – отметила Иванова. – Значительное сокращение спроса объясняется прежде всего исчерпанием предложения на фоне замедления девелоперской активности в сегменте наряду с растущими ценами. Еще одна причина коррекции потребительской активности вниз – преждевременная реализация отложенного спроса до вступивших в силу изменений условий по семейной ипотеке 1 февраля. Однако, как полагает аналитик, потенциальная аудитория рынка массовых новостроек не сужается. Просто на текущий момент снизились как выбор первичного жилья комфорт-класса, так и его доступность. Вследствие растущего дефицита предложения цены за прошедший год выросли быстрее, чем в других сегментах (+23%), особенно за IV квартал 2025 года (+11%). «Сокращение ключевой ставки до 15% немного улучшило условия для комбо-продуктов (сочетание семейной и стандартной ипотеки). Тем не менее, ставки по рыночным займам остаются заградительными, что продолжает сдерживать спрос. В результате объем предложения массового сегмента за квартал восстановился на 9% (до 10,3 тыс. лотов), а цена квадратного метра закрепилась на отметке 416,5 тыс. руб. (+2% за квартал)», – заключила Иванова. Недвижимость 56282014 https://finance.rambler.ru/realty/56282014-pravitelstvo-odobrilo-snyatie-ogranicheniy-na-prodazhu-izyatoy-u-korruptsionerov-nedvizhimosti/ Суть событий https://finance.rambler.ru/realty/56282014-pravitelstvo-odobrilo-snyatie-ogranicheniy-na-prodazhu-izyatoy-u-korruptsionerov-nedvizhimosti/ Wed, 08 Apr 2026 10:50:39 +0300 В Госдуме подготовили законопроект, который отменяет действующие ограничения на продажу недвижимости, конфискованной по делам о коррупции. По мнению авторов инициативы, это ускорит продажу таких активов. Правительство уже одобрило документ. В Госдуме подготовили законопроект, который отменяет действующие ограничения на продажу недвижимости, конфискованной по делам о коррупции. По мнению авторов инициативы, это ускорит продажу таких активов. Правительство уже одобрило документ. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на источники. Среди авторов законопроекта - вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко («Единая Россия») и глава комитета ГД по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ). Действующая редакция закона о приватизации позволяет продавать изъятую недвижимость - жилые дома, квартиры и их части, комнаты и доли в праве собственности, - если их рыночная стоимость как минимум в два раза превышает расчетную стоимость, которая определяется исходя из средней цены за квадратный метр жилья в регионе. Законопроект отменяет это правило. Помимо этого, предлагается исключить норму, согласно которой повторное выставление имущества на торги можно проводить только через шесть месяцев после признания предыдущих несостоявшимися. Это не должно затрагивать соцжилье или жилые помещения специализированных фондов. В пояснительной записке указано, что сейчас в казне находится 212 жилых помещений, конфискованных судом по коррупционным делам. Из них 63 прошли рыночную оценку, а действующим критериям для продажи соответствуют только пять помещений. Замглавы комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко («Справедливая Россия») отметил, что инициатива направлена на то, чтобы конфискованное жилье «не лежало мертвым грузом в казне», а приносило доход. В то же время опрошенные изданием эксперты указывают, что принятие законопроекта в текущей редакции может привести к тому, что он станет не инструментом эффективного управления имуществом, а механизмом ускоренной продажи проблемных активов с дисконтом. Читайте также: Суд конфисковал личные активы Галицкого на 8 млрд, посчитав его фонд "экстремистским объединением" РБК: Генпрокуратура подала иск к бывшему депутату Госдумы Исаеву на ₽10 млрд Суд частично удовлетворил иск об изъятии имущества Тимура Иванова Недвижимость 56280414 https://finance.rambler.ru/realty/56280414-territoriya-ulitsy-tyumenskoy-vo-vladivostoke-stanet-sovremennym-kvartalom-s-razvitoy-infrastrukturoy/ Deita.ru https://finance.rambler.ru/realty/56280414-territoriya-ulitsy-tyumenskoy-vo-vladivostoke-stanet-sovremennym-kvartalom-s-razvitoy-infrastrukturoy/ Wed, 08 Apr 2026 10:50:00 +0300 Во Владивостоке на улице Тюменской началась реализация комплексного развития территории с расселением, сообщает ИА DEITA.RU. Как рассказали в региональном правительстве, такой подход новый для города. Во Владивостоке на улице Тюменской началась реализация комплексного развития территории с расселением, сообщает ИА DEITA.RU. Как рассказали в региональном правительстве, такой подход новый для города. Участок площадью 6,5 гектара планируют превратить в современный жилой квартал к 2033 году. Здесь появятся не только дома, но и социальная инфраструктура, дороги, общественные зоны. Особенность этого проекта КРТ на Тюменской – необходимость расселения. На территории находятся десятки объектов: 30 частных домов, около 100 нежилых построек и семь многоквартирных домов, один из которых признан аварийным. Всего переселение затронет 244 человек. Как подчеркивают городские власти, процесс будет строго контролироваться государством. Жителям предложат либо денежную компенсацию, либо новое жилье, полностью соответствующее нормативам. «Закон четко регламентирует все действия застройщика. Государство защищает каждого жителя», – отметил глава администрации Владивостока Константин Шестаков. Расселение пройдет поэтапно, к сентябрю 2026 года новое жилье должны получить не менее 5% жителей, а полностью завершить процесс планируют к 2030 году. После этого территория начнет меняться. Проект предусматривает строительство 13 жилых домов с переменной этажностью, от 7 до 30 этажей. Общая площадь жилья составит более 79 тысяч квадратных метров, а количество квартир около 1,5 тысячи. При этом застройка будет учитывать особенности рельефа, высота домов снизится ближе к Нагорному парку, чтобы сохранить видовые характеристики территории. Вместе с домами здесь появится полноценная инфраструктура: детский сад на 130 мест, начальная школа на 300 учеников, новые инженерные сети и даже дополнительная подстанция. Особое внимание уделят качеству городской среды. Автомобили планируют переместить со дворов на отдельный шестиэтажный паркинг. Освободившееся пространство займут зеленые зоны, детские и спортивные площадки. В районе построят новые дороги, реконструируют улицу Братскую, отремонтируют участок Тунгусской, а также создадут безопасный надземный переход через Шилкинскую. Пешеходные маршруты свяжут квартал с Нагорным парком. Проект разобьют на пять этапов, однако строительство жилья и создание инфраструктуры будут идти одновременно. Такой подход должен избавить город от привычной проблемы, когда дома уже стоят, а комфортная среда появляется лишь спустя годы. Первую очередь планируют завершить к 2030 году. Недвижимость 56280386 https://finance.rambler.ru/realty/56280386-eks-zamgubernatora-kubani-korobka-otkrestilsya-ot-pomestya-za-1-mlrd-rubley/ Кубань-Информ https://finance.rambler.ru/realty/56280386-eks-zamgubernatora-kubani-korobka-otkrestilsya-ot-pomestya-za-1-mlrd-rubley/ Wed, 08 Apr 2026 10:32:00 +0300 Экс-заместитель губернатора Кубани Андрей Коробка заявил в суде, что не имеет отношения к поместью стоимостью более 1 млрд рублей. Экс-заместитель губернатора Кубани Андрей Коробка заявил в суде, что не имеет отношения к поместью стоимостью более 1 млрд рублей. Оно находится в Динском районе и в народе более известно, как «дача Кондратьева». По его словам, элитная недвижимость с вертолетной площадкой и церковью, где во время обыска изъяли крупную сумму денег, ему не принадлежит, пишет ТАСС. «Это не мое домовладение», — заявил Коробка, отвечая на вопрос представителя Генпрокуратуры по его отношению к изъятым при обыске в поместье денежных средств. Напомним, Андрей Коробка более 10 лет курировал в регионе сельское хозяйство. Накануне, 7 апреля, чиновника освободили от должности в связи с утратой доверия. Вместе с ним суд досрочно прекратили полномочия депутата Совета Первореченского сельского поселения Динского района Григория Коробки (брата замглавы региона) и двух районных депутатов. Самого Андрея Коробку арестовали на два месяца по делу о мошенничестве с сельхозземлей. Правоохранители обнаружили в записанной на чиновника усадьбе в станице Динской 4 млн долларов США, 7 млн евро и 31 млн рублей. Недвижимость 56283805 https://finance.rambler.ru/realty/56283805-v-krasnodare-sud-konfiskoval-imuschestvo-zamglavy-kubani-korobki-na-10-mlrd-rubley/ Новая Кубань https://finance.rambler.ru/realty/56283805-v-krasnodare-sud-konfiskoval-imuschestvo-zamglavy-kubani-korobki-na-10-mlrd-rubley/ Wed, 08 Apr 2026 10:27:27 +0300 Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры об изъятии активов Андрея Коробки, его семьи и аффилированных лиц на сумму свыше 10 миллиардов рублей. Доказаны нарушения антикоррупционного законодательства. Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры об изъятии активов Андрея Коробки, его семьи и аффилированных лиц на сумму свыше 10 миллиардов рублей. Доказаны нарушения антикоррупционного законодательства. Конфискации подлежат 135 земельных участков (1,8 тыс. га), 114 объектов недвижимости (130 тыс. кв. м), 100% долей в 12 компаниях, права аренды 12,5 тыс. га сельхозземель. Также наличные, банковские счета, ячейки, валюта, драгоценности и цифровые активы. Кроме того, Андрей Коробка освобожден от должности замгубернатора Краснодарского края. Досрочно прекращены полномочия его брата Григория Коробки (депутат Первореченского поселения) и депутатов Динского райсовета Юрия Ильченко и Ярослава Пелихова. Ранее «Новая Кубань» сообщала, что вице-губернатор Кубани Коробка арестован на два месяца по делу о мошенничестве. Недвижимость 56280140 https://finance.rambler.ru/realty/56280140-okolo-60-zemelnyh-uchastkov-v-bashkirii-dostupny-dlya-razvitiya-turisticheskoy-infrastruktury/ runews24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56280140-okolo-60-zemelnyh-uchastkov-v-bashkirii-dostupny-dlya-razvitiya-turisticheskoy-infrastruktury/ Wed, 08 Apr 2026 10:08:32 +0300 В Башкирии сформирован и регулярно обновляется список из 58 земельных участков, расположенных в 17 муниципалитетах и предназначенных для развития туристической инфраструктуры. В Башкирии сформирован и регулярно обновляется список из 58 земельных участков, расположенных в 17 муниципалитетах и предназначенных для развития туристической инфраструктуры. Информация о них доступна в режиме реального времени через В Башкирии сформирован и регулярно обновляется список из 58 земельных участков, расположенных в 17 муниципалитетах и предназначенных для развития туристической инфраструктуры. Информация о них доступна в режиме реального времени через сервис «Земля для туризма» на платформе «Национальная система пространственных данных». Всего в рамках проекта выявлена территория общей площадью 712 гектаров, при этом 19 участков уже задействованы в туристической деятельности. По словам руководителя регионального управления Росреестра Петра Клеца, сервис даёт инвесторам возможность дистанционно подобрать подходящую площадку для реализации проектов в сфере отдыха. Процесс включает выбор участка на портале, подачу заявки, оформление прав на землю и заключение инвестиционного соглашения. Особое внимание уделяется экологичности проектов, их гармоничному включению в природную среду и сохранению культурных особенностей региона. Оценкой территорий и поиском перспективных площадок в рамках проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма» занимается межведомственная рабочая группа под руководством вице-премьера республики Рустема Газизова. В неё входят представители Росреестра, профильных министерств и муниципалитетов. Эксперты анализируют инфраструктуру, экологические ограничения и потенциал локаций, после чего формируют рекомендации по их эффективному использованию. Инициатива стала действенным инструментом привлечения инвестиций и развития внутреннего туризма в регионе, сообщает пресс-служба главы и правительства Башкирии. на платформе «Национальная система пространственных данных». Всего в рамках проекта выявлена территория общей площадью 712 гектаров, при этом 19 участков уже задействованы в туристической деятельности. По словам руководителя регионального управления Росреестра Петра Клеца, сервис даёт инвесторам возможность дистанционно подобрать подходящую площадку для реализации проектов в сфере отдыха. Процесс включает выбор участка на портале, подачу заявки, оформление прав на землю и заключение инвестиционного соглашения. Особое внимание уделяется экологичности проектов, их гармоничному включению в природную среду и сохранению культурных особенностей региона. Оценкой территорий и поиском перспективных площадок в рамках проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма» занимается межведомственная рабочая группа под руководством вице-премьера республики Рустема Газизова. В неё входят представители Росреестра, профильных министерств и муниципалитетов. Эксперты анализируют инфраструктуру, экологические ограничения и потенциал локаций, после чего формируют рекомендации по их эффективному использованию. Инициатива стала действенным инструментом привлечения инвестиций и развития внутреннего туризма в регионе, сообщает пресс-служба главы и правительства Башкирии. Ранее сообщалось, что Башкирия вошла в топ-10 регионов по оздоровительному туризму. В Архангельском районе Башкирии к 2028 году появится новая туристическая инфраструктура.   Недвижимость 56280941 https://finance.rambler.ru/realty/56280941-v-i-kvartale-investitsii-v-zemlyu-pod-stroitelstvo-zhilya-v-peterburgskoy-aglomeratsii-vyrosli-na-52/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56280941-v-i-kvartale-investitsii-v-zemlyu-pod-stroitelstvo-zhilya-v-peterburgskoy-aglomeratsii-vyrosli-na-52/ Wed, 08 Apr 2026 10:08:00 +0300 По итогам I квартала 2026 года объем инвестиций в земельные участки под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 15,5 млрд руб. По итогам I квартала 2026 года объем инвестиций в земельные участки под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 15,5 млрд руб. Это на 52% выше результата аналогичного периода 2025 года. Совокупная площадь приобретенных в январе–марте участков достигла 67 га, а их градостроительный потенциал превышает 550 тыс. кв. м жилья. Таким образом, заключенные сделки формируют существенный задел для дальнейшего пополнения предложения на рынке, сообщает компания NF Group. Крупнейшей как по стоимости, так и по площади стала сделка по приобретению 53,5 га в поселке Янино краснодарским девелопером ССК у петербургской «Группы ЦДС». Ее стоимость оценивается в 6–7 млрд руб. Именно эта сделка существенно повлияла на географическую структуру инвестиций: если в предыдущие периоды в денежном выражении Санкт-Петербург заметно опережал Ленинградскую область, то по итогам I квартала 2026 года доли практически сравнялись – 52% общего объема инвестиций пришлось на участки в границах Санкт-Петербурга, 48% – на участки в Ленинградской области. При этом географическая структура общей площади сделок осталась на уровне, характерном для 2024–2025 годов: 84% пришлось на Ленинградскую область и 16% – на Санкт-Петербург. Интерес девелоперов к земельным участкам с готовой разрешительной документацией остается стабильным: в I квартале 2026 года их доля в структуре сделок составила 67%. Среди сделок с РНС – приобретение 2,1 га в Калининском районе новым для региона игроком – девелопером из Москвы Level Group. Станислав Бибик, партнер компании: «Результаты I квартала показывают, что интерес девелоперов к площадкам под жилую застройку в Петербургской агломерации сохраняется на высоком уровне. При этом рынок по-прежнему делает ставку на наиболее подготовленные активы: существенная доля сделок приходится на участки с готовой разрешительной документацией, что позволяет сократить сроки выхода проекта в реализацию. Важной особенностью начала года стало и усиление роли Ленинградской области в структуре инвестиций: если раньше в денежном выражении Санкт-Петербург заметно опережал область, то по итогам первого квартала 2026 года это соотношение практически выровнялось». Читайте новости на МИР КВАРТИР Также читайте: В Москве и Петербурге снизились цены на комнаты Агентство недвижимости в Санкт-Петербурге: как выбрать надежного партнера для покупки, продажи и аренды жилья Иван Богатов: «Сегодня перспективные регионы для строительства — те, где развивается промышленность» Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости Недвижимость 56280073 https://finance.rambler.ru/realty/56280073-semnye-odnushki-i-dvushki-podesheveli-v-i-kvartale/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56280073-semnye-odnushki-i-dvushki-podesheveli-v-i-kvartale/ Wed, 08 Apr 2026 10:00:00 +0300 По итогам I квартала арендные ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в городах России показали небольшое снижение, на трехкомнатные – небольшой рост. По итогам I квартала арендные ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в городах России показали небольшое снижение, на трехкомнатные – небольшой рост. Такие выводы сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав показатели по 70 крупнейшим населенным пунктам. Однокомнатные квартиры За три первых месяца года «однушки» подорожали в 32 городах из исследованных 70, в 36 подешевели, в двух ставки остались теми же. Самый большой рост цен произошел в Грозном (+9,8%), Орле (+8,7%), Белгороде (+8,3%), Саранске (+7,4%) и Улан-Удэ (+5,6%). Самое значительное падение – в Новосибирске (–11,4%), Нижнем Новгороде (–9,6%), Санкт-Петербурге (–9,3%), Владивостоке (–8,8%) и Якутске (–8,5%). В Москве ставки снизились на 1%, до 56 402 руб./мес., в Подмосковье, напротив, возросли на 1,2%, до 38 493 руб./мес. В среднем по всем городам квартиры с одной комнатой подешевели на 1%, до 26 998 руб./мес. Двухкомнатные квартиры «Двушки» за I квартал выросли в цене в 28 городах из 70, упали в 42. Наибольший рост был отмечен в Тольятти (+9,8%), Орле (+8,8%), Симферополе (+7,6%), Улан-Удэ (+5,6%) и Саратове (+5,4%). Наибольшая отрицательная динамика обнаружилась в Казани (–6,6%), Курске (–5,7%), Набережных Челнах (–5,6%), Череповце (–5,6%) и Иванове (–5,4%). В Москве двухкомнатные квартиры подорожали на 2,9%, до 70 320 руб./мес., в Московской области случилось легкое, на 0,7%, снижение, до 45 690 руб./мес. В Санкт-Петербурге ставки упали на 3%, до 48 371 руб./мес. В целом «двушки» снизились в цене на 0,2% и стали сдаваться за 33 841 руб./мес. Трехкомнатные квартиры Квартиры этого типа подорожали в 40 городах, в 30 подешевели. Самый активный рост, по данным портала, наблюдался в Грозном (+16%), Якутске (+14%), Орле (+13,4%), Магнитогорске (+10,5%) и Белгороде (+10,4%). Наибольшее снижение – в Пензе (–13,5%), Курске (–10,5%), Хабаровске (–10,4%), Тюмени (–7,7%) и Перми (–7%). В Москве динамика условно положительная (+0,4%), и теперь столичные «трешки» стоят 87 408 руб./мес. Подмосковные квартиры показали +3% и сдаются за 60 636 руб./мес. В Северной столице – падение на 0,7%, до 61 529 руб./мес. В среднем по российским городам «трешки» продемонстрировали рост на 1%, до 42 910 руб./мес. Предложение квартир в аренду сократилось за квартал на 15%. «Рынок аренды «тряхнуло» в 2024 году, когда отменили льготную ипотеку на новостройки, и сильно вырос спрос на съемное жилье. Тогда арендодатели резко взвинтили ставки, которые уже в следующем, 2025 году, подверглись значительной коррекции. Так, в I квартале прошлого года все три типа квартир показали снижение от 0,4% до 2,5%. Сейчас мы наблюдаем затухающие колебания цен – они то слегка повышаются, то незначительно снижаются, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – По нашим предположениям, это продлится до августа, когда на рынке аренды наступит горячий сезон». Аренда квартир в городах РФ №Город1-комн., руб./мес.Прирост за I квартал2-комн., руб./мес.Прирост за I квартал3-комн., руб./мес.Прирост за I квартал1Москва56402-1,0%703202,9%874080,4%2Сочи412991,6%554714,3%721430,2%3Московская область384931,2%45690-0,7%606363,0%4Хабаровск37094-3,9%46880-1,4%55064-10,4%5Санкт-Петербург36583-9,3%48371-3,0%61529-0,7%6Чита365123,6%444653,5%480793,7%7Якутск35710-8,5%383205,1%5250014,0%8Симферополь341392,8%436957,6%50345-4,3%9Улан-Удэ322915,6%398135,7%455245,2%10Иркутск312970,3%36914-2,0%505725,3%11Екатеринбург31025-4,6%36972-2,1%500691,1%12Грозный305519,8%410612,6%5525616,0%13Севастополь304371,9%39219-0,5%462355,4%14Ленинградская область297920,8%341361,2%434788,1%15Калининград29727-2,8%375390,8%474544,2%16Казань29564-8,3%38381-6,6%48746-3,9%17Тула289251,1%34237-3,1%401375,1%18Владивосток28863-8,8%435302,7%54723-4,0%19Сургут28600-8,4%35452-2,5%44882-2,2%20Красноярск285900,6%378340,5%493203,3%21Мурманск284591,4%352130,6%45988-2,1%22Нижний Новгород28407-9,6%37490-1,0%481134,1%23Набережные Челны28264-0,9%34053-5,6%43573-0,5%24Тверь27700-0,5%342532,4%41530-1,1%25Самара27585-0,4%34477-1,3%455970,5%26Махачкала27518-3,9%35462-1,3%436037,4%27Томск274192,1%365541,7%484464,3%28Тюмень27343-0,3%34963-2,0%41889-7,7%29Ростов-на-Дону27175-2,1%35084-0,9%42894-0,4%30Владикавказ271690,6%322730,3%374060,1%31Барнаул269362,3%329481,4%39969-3,8%32Краснодар268651,4%364554,6%505510,8%33Череповец26610-1,8%31553-5,6%39506-3,8%34Пермь265981,0%33660-2,3%41517-7,0%35Владимир265140,9%308971,0%391411,4%36Архангельск265130,7%302504,5%356501,2%37Астрахань264350,2%35078-1,8%459816,8%38Рязань26396-2,5%304442,3%38540-0,5%39Новосибирск25998-11,4%35682-4,6%46239-3,7%40Ижевск25048-0,4%30313-3,2%383225,0%41Челябинск24971-1,6%31609-1,3%40926-2,0%42Уфа24889-0,8%31601-4,1%42422-2,1%43Курск24867-5,7%30558-5,7%38032-10,5%44Смоленск246642,5%29592-2,1%37260-1,8%45Волгоград24218-1,6%30402-1,3%35514-5,6%46Чебоксары24070-0,9%29639-1,1%369233,1%47Омск24046-2,3%317654,1%37019-2,4%48Саратов238653,5%313955,4%397746,2%49Белгород236538,3%288812,7%3805610,4%50Вологда234170,9%30245-0,6%413896,5%51Ставрополь23120-2,2%29736-1,8%355200,3%52Калуга23030-2,0%302172,1%37538-4,9%53Тольятти227490,1%300639,8%374295,9%54Ярославль22702-2,2%29191-1,6%433586,5%55Воронеж225500,3%28011-1,3%35764-2,7%56Кемерово22274-2,9%30162-0,5%378381,3%57Курган22271-2,3%24767-4,7%339647,1%58Оренбург22035-1,8%26861-1,5%31753-4,2%59Магнитогорск219700,0%27694-5,0%3851610,5%60Иваново219312,6%24507-5,4%309326,7%61Новокузнецк216530,3%26339-1,6%363894,6%62Липецк21623-2,0%27557-3,0%36986-0,1%63Ульяновск213510,0%27276-2,7%335162,0%64Киров21327-2,9%27167-4,0%384003,1%65Орел211478,7%262628,8%3681913,4%66Брянск210291,6%23809-1,9%26422-0,7%67Саранск204727,4%251502,7%29406-4,9%68Пенза196412,7%23322-4,4%29308-13,5%69Нижний Тагил19636-6,3%25884-2,3%334001,1%70Волжский17861-5,6%237900,8%34596-1,8%Среднее26998-1,0%33841-0,2%429101,0% Источник: mirkvartir.ru Проверка наймодателя: ключевые моменты для арендаторов квартир Снимаем квартиру без рисков: что проверить перед арендой жилья? Бизнес на посуточной аренде квартир: как сдавать квартиру на короткий срок и что для этого нужно Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости Недвижимость 56280020 https://finance.rambler.ru/realty/56280020-semya-iz-kurskogo-prigranichya-cherez-sud-dobivalas-uvelicheniya-zhilischnogo-sertifikata/ Курские известия https://finance.rambler.ru/realty/56280020-semya-iz-kurskogo-prigranichya-cherez-sud-dobivalas-uvelicheniya-zhilischnogo-sertifikata/ Wed, 08 Apr 2026 09:45:58 +0300 Семья пыталась оспорить достоверность площади жилья и право на повторные выплаты Семья из Суджанского района обратилась в суд с иском к Минсоцобеспечения и другим ведомствам, поскольку не была согласна с... Семья пыталась оспорить достоверность площади жилья и право на повторные выплаты Семья из Суджанского района обратилась в суд с иском к Минсоцобеспечения и другим ведомствам, поскольку не была согласна с размером жилищного сертификата. Семья доказывает, что фактическая площадь разрушенного дома - 70,6 кв. м, согласно частному экспертному заключению от августа 2025 года, а в реестре недвижимости указана площадь 61,5 кв.м., и разница в площади возникла из-за изменения методик подсчета, а не из-за перепланировки. Но суд напомнил, что запись в ЕГРН является единственным доказательством существования права и характеристик объекта. А экспертиза, которую провели истцы, была недостоверной, потому что обследование проводилось без выезда на место, и к тому же, в Росреестре содержался поэтажный план от 2010 года с подтверждением площади строения в 61,5 кв. м. Также собственникам напомнили об обязанности своевременно приводить документы в соответствие с реальностью. Помимо этого выяснилось, что женщина получила более 5,5 млн рублей за другой разрушенный дом на той же улице, а выплата только однократная. Суд отказал в иске, сообщает ОПСС Курской области. Недвижимость 56270081 https://finance.rambler.ru/realty/56270081-znachitelnaya-chast-pokupateley-prodolzhaet-zanimat-vyzhidatelnuyu-pozitsiyu/ Сибдом https://finance.rambler.ru/realty/56270081-znachitelnaya-chast-pokupateley-prodolzhaet-zanimat-vyzhidatelnuyu-pozitsiyu/ Wed, 08 Apr 2026 09:23:00 +0300 В прошлом году ожидания на изменение ситуации на рынке связывали с корректировкой ключевой ставки ЦБ. Предполагалось, что как только снижение ключевой ставки произойдет, это станет сигналом для покупателей, что тренд... В прошлом году ожидания на изменение ситуации на рынке связывали с корректировкой ключевой ставки ЦБ. Предполагалось, что как только снижение ключевой ставки произойдет, это станет сигналом для покупателей, что тренд на снижение начался, в дальнейшем корректировка ставки продолжится, и они начнут массово выходить на рынок. Но к этому моменту значение ключевой ставки пересматривали уже 7 раз, а значительно количество покупателей на вторичном рынке не выросло. Большинство из них по-прежнему продолжает занимать выжидательную позицию. На рынок сейчас выходят в основном те, кто в силу разных причин не готов дальше откладывать приобретение жилья. «Чтобы произошел реальный перелом ситуации на рынке жилья, важен не столько сам факт снижения ключевой ставки, сколько темп и глубина ее коррекции, - объясняет эксперт по недвижимости, аналитик РН Ирина Томаровская. – Центробанк снижает ключевую ставку небольшими шагами, на настоящий момент она находится на уровне 15%. При этом снова активно пользоваться ипотекой покупатели на вторичном рынке начнут при процентных ставках порядка 12%. Для этого ключевая ставка ЦБ должна быть ниже 10%. При таком же значении ключевой ставки и банковские депозиты потеряют свою инвестиционную привлекательность, средства с них начнут перетекать на рынок недвижимости». Текущих темпов снижения процентных ставок, по мнению эксперта, недостаточно для того, чтобы ипотека снова стала доступна значительной части заемщиков. Именно поэтому пока не произошло изменения ситуации. В первом квартале 2026 года спрос на рынке жилья продолжал стагнировать так же, как в 2025 году. Недвижимость 56279806 https://finance.rambler.ru/realty/56279806-rossiyan-predupredili-o-nakazanii-za-nesoobschenie-v-voenkomat-dannyh-o-pereezde/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56279806-rossiyan-predupredili-o-nakazanii-za-nesoobschenie-v-voenkomat-dannyh-o-pereezde/ Wed, 08 Apr 2026 09:06:48 +0300 Штраф до 20 тысяч рублей предусмотрен за несообщение в военкомат данных о переезде. Об этом предупредил россиян председатель Военной коллегии адвокатов Москвы Владимир Тригнин, его комментарий приводит «Абзац». Штраф до 20 тысяч рублей предусмотрен за несообщение в военкомат данных о переезде. Об этом предупредил россиян председатель Военной коллегии адвокатов Москвы Владимир Тригнин, его комментарий приводит «Абзац». Юрист пояснил, что если гражданин переехал на новое место пребывания, и оно не подтверждено регистрацией, фактически он скрылся от военкомата. Тригнин подчеркнул, что новые сведения следует предоставлять в течение двух недель с момента изменения места жительства. Адвокат посоветовал дополнительно лично уведомлять военкомат, чтобы избежать недоразумений. До этого стало известно, что в России на призывников, не явившихся по повестке в военкомат, начали накладывать ограничения. К примеру, житель Калининграда получил повестку в ноябре 2025 года, но не явился в комиссариат. Спустя 20 дней после неявки на него наложили пять ограничений. Теперь мужчине запрещено управлять транспортным средством, регистрировать автомобили, ИП и самозанятость, оформлять в собственность недвижимость, а также выезжать за границу. Недвижимость 56279750 https://finance.rambler.ru/realty/56279750-v-volgogradskoy-oblasti-proanalizirovali-aktivnost-stroitelnyh-organizatsiy/ Волгоградская правда https://finance.rambler.ru/realty/56279750-v-volgogradskoy-oblasti-proanalizirovali-aktivnost-stroitelnyh-organizatsiy/ Wed, 08 Apr 2026 08:56:00 +0300 Волгоградстат подвел итоги опроса о деловой активности в первом квартале 2026 года: большинство компаний обеспечены мощностями, а портфель заказов рассчитан на пять месяцев вперед. Волгоградстат подвел итоги опроса о деловой активности в первом квартале 2026 года: большинство компаний обеспечены мощностями, а портфель заказов рассчитан на пять месяцев вперед. Оптимизма добавляет и оценка производственных мощностей. 84% опрошенных руководителей заявили о наличии достаточного количества оборудования надлежащего качества в сравнении с прогнозируемым спросом на строительные работы. Средняя обеспеченность компаний заказами на текущий момент составляет 5 месяцев, что позволяет планировать работу как минимум на ближайшее полугодие. В структуре деятельности организаций лидируют два направления. Прочие строительные работы выполняют 47% респондентов, а непосредственно возведением зданий и сооружений занимаются 42% компаний. Капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений осуществляют оставшиеся 11% строительных организаций региона. Добавим, что строительство нежилой недвижимости остается важным фактором сбалансированного развития Волгограда. Современные жилые кварталы невозможно представить без необходимой инфраструктуры: магазинов, офисных, производственных и административных зданий. Этот сегмент играет значительную роль в стимулировании жилищного строительства. Параллельно с деловой активностью растут и реальные объемы сданного жилья. С начала 2026 года в Волгоградской области построено почти 160 тыс. кв. м. жилья, что составляет уже 20% от годового плана, установленного Минстроем России в рамках федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В частности, сдано 31,1 тыс. кв. м многоквартирного жилья. Градостроительный потенциал региона сегодня оценивается в 1,99 млн кв. м – в стадии строительства находятся 177 многоквартирных домов. Волгоградская область из года в год выполняет и перевыполняет планы федерального центра. Высокую оценку темпам ввода объектов ранее дал заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин в ходе рабочей поездки с губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым. Недвижимость 56279671 https://finance.rambler.ru/realty/56279671-doma-korruptsionerov-prodadut-po-novoy-sheme/ Deita.ru https://finance.rambler.ru/realty/56279671-doma-korruptsionerov-prodadut-po-novoy-sheme/ Wed, 08 Apr 2026 08:40:00 +0300 Кабмин снимет ограничения, сообщает ИА DEITA.RU. Приватизировать и продавать конфискованное у коррупционеров жилье, включая дома, квартиры, их части, комнаты и доли собственности, смогут власти. Ограничения будут сняты. Кабмин снимет ограничения, сообщает ИА DEITA.RU. Приватизировать и продавать конфискованное у коррупционеров жилье, включая дома, квартиры, их части, комнаты и доли собственности, смогут власти. Ограничения будут сняты. Они подразумевали, что рыночная стоимость таких квартир превышала их расчетную стоимость как минимум вдвое. Цену жилья считали, умножая площадь квартиры на среднюю стоимость квадратного метра жилья в регионе. Предлагаемые поправки в закон о приватизации государственного и муниципального имущества призваны ускорить процесс продажи активов, полученных в результате борьбы с коррупцией. Депутаты также предлагают отменить норму, по которой повторные торги по продаже имущества могут проводиться не ранее чем через полгода. Как уточняют "Ведомости", эта мера усилит эффективное использование государством имущества, конфискованного по делам о коррупции, чтобы оно приносило доход, а не оставалось непроданным. Заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко уже поддержал данную инииитативу. По данным издания, ее поддержат и в администрации президента. Недвижимость 56279673 https://finance.rambler.ru/realty/56279673-vedomosti-kabmin-odobril-snyatie-ogranicheniy-na-prodazhu-konfiskovannogo-zhilya/ Парламентская газета https://finance.rambler.ru/realty/56279673-vedomosti-kabmin-odobril-snyatie-ogranicheniy-na-prodazhu-konfiskovannogo-zhilya/ Wed, 08 Apr 2026 08:37:42 +0300 Правительство России одобрило законопроект о снятии ограничений на продажу объектов недвижимости, конфискованных по решению суда. Об этом 8 апреля сообщают «Ведомости» со ссылкой на два источника. Правительство России одобрило законопроект о снятии ограничений на продажу объектов недвижимости, конфискованных по решению суда. Об этом 8 апреля сообщают «Ведомости» со ссылкой на два источника. Документ был внесен на рассмотрение Госдумы 2 февраля. Его авторами выступила группа депутатов во главе с вице-спикером палаты Викторией Абрамченко, а также член Комитета Совфеда по обороне и безопасности Константин Басюк. Действующим законодательством разрешается продавать недвижимость, изъятую у коррупционеров, если ее рыночная стоимость на вторичном рынке в два или более раза превышает сумму, рассчитанную по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену квадратного метра жилья в регионе по данным Росстата. Инициатива также предусматривает исключение нормы, по которой повторное выставление имущества на торги возможно не ранее чем через полгода после признания вторых торгов несостоявшимися, что позволит ускорить продажу таких активов. При этом предлагаемые поправки не коснутся соцжилья или жилых помещений специализированных фондов. Недвижимость 56279623 https://finance.rambler.ru/realty/56279623-pochemu-v-ekaterinburge-u-zhilogo-doma-s-2024-goda-dva-raza-smenilsya-nomer/ Российская Газета https://finance.rambler.ru/realty/56279623-pochemu-v-ekaterinburge-u-zhilogo-doma-s-2024-goda-dva-raza-smenilsya-nomer/ Wed, 08 Apr 2026 08:28:47 +0300 В Екатеринбурге распрями соседей, судебными разбирательствами и уголовным делом сопровождалась смена адреса дома на улице Серафимы Дерябиной: сначала он значился под номером 43, потом - 43/2, а недавно дробь убрали. В Екатеринбурге распрями соседей, судебными разбирательствами и уголовным делом сопровождалась смена адреса дома на улице Серафимы Дерябиной: сначала он значился под номером 43, потом - 43/2, а недавно дробь убрали. "РГ" решила выяснить, почему происходит такая чехарда и как быть жителям. Первая смена адреса Весной 2024 года вместе с квитанцией об оплате коммунальных услуг жильцам пришло письмо - распоряжение администрации Екатеринбурга о смене адреса. Вскоре выяснилось: решение принято на собрании большинством голосов владельцев квартир. - Никакого обсуждения никто не проводил, о голосовании нас не предупредили. Мы быстро организовали настоящее собрание и постановили отменить резолюцию якобы прошедшего, - рассказывает жительница дома Лидия Пименова. Изучая бюллетени первого голосования, кое-кто не узнал свои подписи. Подделка? Люди обратились в суд. В разбирательстве участвовал 41 истец, была проведена почерковедческая экспертиза. Оказалось, несколько росчерков "поставили" умершие собственники. Суд забраковал часть подписных листов, и кворум испарился. Решение аннулировали, издержки - около 120 тысяч рублей - возложили на единственного ответчика - старшую по дому и инициатора исправления адреса Надежду Распопину. Параллельно шла еще одна тяжба, уже с мэрией. Лидия Пименова просила признать распоряжение властей незаконным. Аргументы - изменение нарушает ее права, способно привести к финансовым потерям. Однако дело она проиграла, поскольку не предоставила доказательств своих слов. Если человек хочет выполнить операции с недвижимостью, ему достаточно принести нотариусу распоряжение администрации о смене номера - Я не могу оформить завещание, - настаивала Лидия в разговоре с "РГ". - В свидетельстве о праве собственности на недвижимость стоит один адрес, а в выписке из ЕГРН - другой. Редакция попыталась узнать, к какому нотариусу обращалась Лидия Пименова, но она отказалась отвечать на вопросы. Впрочем, мы встретили ее соседа, который в 2024 году безуспешно пытался продать квартиру: его "завернули" из-за несовпадения адресов в документах. Однако есть и удачные примеры: Надежда Распопина через ТСЖ исправила в паспорте сведения о регистрации по месту жительства, а затем оформила в МФЦ дарственную. Зачем скорректировали адрес? Ключевая деталь: многие годы адрес - улица Серафимы Дерябиной, 43 - принадлежал двум домам. Их построили в 1970-е годы, и располагались они встык друг к другу - по четыре подъезда в каждом. Технические паспорта у объектов отличались, но номер при вводе в эксплуатацию им присвоили единый и нумерация квартир была сплошной - от 1-й до 287-й. Такое нередко практиковалось в СССР, пояснили "РГ" эксперты. И все бы ничего, соседи жили не тужили. Но время шло, менялись нормы законодательства. В итоге сложившаяся ситуация перестала отвечать букве закона. Сейчас каждому объекту недвижимости предписано иметь уникальный адрес. Иначе могут возникнуть сложности, в частности, с накоплением средств на капремонт или при работе с ГИС ЖКХ. В результате к домам на Серафимы Дерябиной возникло много вопросов: номер один, а управляющих организаций две - ТСЖ "Южный" и ТСЖ "Регион", здания находятся на разных земельных участках - соответственно кадастровые номера отличаются. По сути, жильцам соседних домов следовало определиться: существовать дальше вместе или раздельно, и в начале 2024 года Надежда Распопина инициировала очно-заочное собрание. Пенсионерка, по ее утверждению, добивалась смены адреса, чтобы их МКД (первые четыре подъезда) смог завести спецсчет для сбора денег на капремонт. Сегодня дом направляет средства в общий котел, которым распоряжается региональный оператор, а при наличии спецсчета жильцы имели бы возможность решать, когда и какие работы проводить. Чем закончилась эта затея, мы знаем. Вторая смена адреса Выходит, один дом - один номер, в том числе кадастровый, одна управляющая организация и присвоение двум МКД разных адресов вполне законно. Но почему-то вышла неразбериха: люди не знали о собрании собственников, подписи на голосовании никто не проверял, администрация не предупредила о смене адреса. Руководитель общественной организации "ЖКХ Контроль" в Свердловской области Евгений Сутягин полагает: множество мелких недоработок сошлись в одну большую проблему. Во-первых, не велась разъяснительная работа перед первым собранием. Во-вторых, по закону УК и госструктуры не обязаны проверять протоколы собраний и определять подлинность подписей. Если владельцы квартир замечают нарушения, они обращаются в областной департамент госжилнадзора и прокуратуру. На ситуацию обратили внимание правоохранители и стали изучать, какие проблемы возникли у жителей после первой смены адреса и как чиновники отреагировали на жалобы о подделанных подписях. В феврале СК России по Свердловской области возбудил уголовное дело по статье 293 УК РФ "Халатность". Администрация Екатеринбурга признала недействительным свое распоряжение 2024 года, согласно которому дом получил номер 43/2 на основании признанного недействительным решения собственников. И у двух зданий вновь оказался единый адрес: улица Серафимы Дерябиной, 43. Сейчас идет подготовка к совместному собранию собственников. Людям предстоит определиться, какая у них будет управляющая организация - одна из нынешних или другая. Впрочем, вопросы остаются, ведь у МКД может быть только один кадастровый номер. Директор Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Руслан Габдрахманов рассказал "РГ", как объединить несколько домов. Для начала необходимо аннулировать кадастровые номера зданий и вновь поставить их на учет как единый объект. Правда, наши собеседники отмечают: типовой схемы объединения нет. Теоретически процесс запускается с разработки проекта реконструкции МКД, затем следуют работы по объединению зданий и ввод объекта в эксплуатацию. Дальше кадастровый инженер готовит технический план для передачи в Росреестр. По словам экспертов, речь идет о сотнях тысяч, а может, и миллионах рублей. Готовы ли собственники жилья раскошелиться, вопрос открытый. Появятся ли проблемы после смены адреса? Представители департамента госжилнадзора и мэрии уверяют: изменение номера - безболезненная процедура. Да, может возникнуть потребность переоформить отдельные документы или прописку, но все вопросы решаются быстро. Информация о новом адресе автоматически вносится в различные госреестры. Если человек хочет продать квартиру или выполнить другие операции с недвижимостью, ему достаточно принести нотариусу распоряжение администрации о смене номера. - Нотариусы работают в сфере бесспорной юрисдикции. Бывает, два документа конфликтуют между собой, как в описываемой истории: в свидетельстве о праве собственности указан один адрес, а в выписке из ЕГРН - другой. Тогда нужен третий документ, где говорится, что это один и тот же объект. В данном случае им выступает распоряжение мэрии, - уточнила президент Нотариальной палаты Свердловской области Ирина Перевалова. Опрошенные "РГ" специалисты сходятся во мнении, что многие документы обновляются автоматически. Впрочем, вероятно, людям придется и побегать. - Система построена по принципу "презумпции постоянства адреса", где человек выступает "держателем" своего документа и обязан за свой счет поддерживать его актуальность, даже если изменения вызваны исключительно волей органов власти, - говорит доцент Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева. Эксперт поясняет: закон не предусматривает выплату компенсации за расходы, связанные с переоформлением документов. Собственники могут попытаться через суд взыскать с виновных потраченные деньги. На заметку После смены адреса необходимо обновить: - регистрацию по месту жительства; - сведения в кредитных организациях, договорах страхования имущества; - завещания и доверенности, если адрес указан как характеристика имущества; - документы по месту работы. Кроме того, лучше проверить данные объекта недвижимости в ЕГРН (для собственников недвижимости доступна бесплатная онлайн-выписка ЕГРН через портал "Госуслуги"), а также лицевые счета для оплаты коммунальных услуг. Недвижимость 56279467 https://finance.rambler.ru/realty/56279467-na-ulitse-kalinina-postroyat-esch-chetyre-vysotki/ Сибдом https://finance.rambler.ru/realty/56279467-na-ulitse-kalinina-postroyat-esch-chetyre-vysotki/ Wed, 08 Apr 2026 07:35:00 +0300 На бывшей территории воинской части, на пересечении улиц Калинина и Тотмина, недалеко от магазина «Лемана ПРО» (бывший «Леруа Мерлен»), построят ещё один жилой комплекс. На бывшей территории воинской части, на пересечении улиц Калинина и Тотмина, недалеко от магазина «Лемана ПРО» (бывший «Леруа Мерлен»), построят ещё один жилой комплекс. Он будет состоять из четырёх 17-этажных монолитных домов. Застройщиком выступает компания ООО СЗ «Альтернатива», а генеральным подрядчиком — фирма «Экономжилстрой». Проект уже получил одобрение архитектурно-строительного облика объекта от мэрии и прошёл строительную экспертизу. До конца апреля застройщик планирует получить разрешение на строительство первого дома. Возведение комплекса будет вестись на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:350197. Схема расположения земельного участка ООО СЗ Альтернатива. По соседству фирма «Культбытстрой» уже строит жилой комплекс «КБС. Классика», состоящий из шести 17-этажных панельных домов. Макет ЖК КБС.Классика На трёх из них уже заканчивается монтаж верхних этажей, а на четвёртом монтируют панели восьмого этажа. Первые два дома планируется сдать к концу этого года. Ход строительства ЖК КБС. Классика. Фирма Культбыстрой. 25 марта 2026 г. Фото СИБДОМ Здесь же, между новым проектом «Альтернативы» и ЖК «КБС. Классика», строительная группа «СМ.СИТИ» ведёт строительство своего нового проекта — «СИТИ-квартал на Калинина». Разрешение на строительство застройщик получил в декабре 2025 года. Макет дома в СИТИ-квартале на Калинина. СГ СМ.СИТИ Это будет комплекс из пяти кирпичных корпусов, четыре из которых имеют закрытые дворы по типу квартальной застройки. Блок-секции зданий в основном 9-этажные, с отдельными высотными доминантами в 14–16 этажей. Сейчас на площадке ведутся свайные работы. Ход строительства СИТИ-квартала на Калинина. 25 марта 2026 г. Фото СГ СМ.СИТИ Согласно проекту о комплексном развитии всей территории, здесь появится новый учебный комплекс — школа-детский сад на 670/280 мест. Теперь остается понять как будет решена транспортная развязка в этом районе. Будем держать вас в курсе. А если вас интересуют квартиры в новых проектах этого района, то можете оставить заявку в разделе «Скоро в продаже» и мы вам сообщим о старте продаж. Недвижимость 56279134 https://finance.rambler.ru/realty/56279134-skolko-stoit-arendovat-dachu-v-podmoskove-v-etom-sezone/ BFM.RU https://finance.rambler.ru/realty/56279134-skolko-stoit-arendovat-dachu-v-podmoskove-v-etom-sezone/ Wed, 08 Apr 2026 05:17:31 +0300 Высокий спрос и выросшие цены отмечают те, кто задумался об аренде дачи в Подмосковье на весенне-летний сезон. Высокий спрос и выросшие цены отмечают те, кто задумался об аренде дачи в Подмосковье на весенне-летний сезон. Небольшой домик под Можайском в апреле обойдется от 7 тысяч в сутки, делится наблюдениями шеф-редактор Бизнес ФМ Маргарита Бондаренко: Маргарита Бондаренко шеф-редактор Бизнес ФМ «Мы регулярно снимаем дачи последние шесть лет, начиная с пандемии. Тогда началась массовая застройка домов именно под аренду. Каркасники, модульные дома, дубльдома стали целенаправленно строить под аренду. Я вижу, что сейчас у них в этом смысле расцвет, потому что очень большой спрос на такие дома. Это дома небольшой площади: 30-70 квадратных метров. Главное, чтобы этот дом был со всеми удобствами: теплый, желательно теплые полы, обширная веранда или терраса, свой дворик с мангальной зоной. Если есть рядом река, лес — это вообще шик, блеск. Мы сейчас ищем дом на апрель под Можайском. Это по Минскому шоссе, 100 с небольшим километров от Москвы. Обращаю внимание, это не ближайшее Подмосковье. Домик 50 квадратных метров в апреле в будний день стоит 7 тысяч в сутки, а начиная с мая — 12 тысяч в сутки. Сейчас большой спрос именно на небольшие домики. И это считается экономкласс. Но даже вот этот эконом класс стоит сейчас таких денег». Дорогие направления — традиционно запад, северо-запад, юго-запад от Москвы, и здесь часто больше предложений под сдачу: многие покупали недвижимость именно как инвестицию. На лето снять дом в Москве или Подмосковье можно в среднем за 106-107 тысяч рублей в месяц, приводит «Российская газета» данные портала «Мир квартир». Это на 5,5% меньше, чем годом ранее, но это все-таки средний показатель, в реальности разброс цен широк. Более оснащенные дома — это уже диапазон 200-400 тысяч рублей в месяц. О ценнике рассказывает руководитель сервиса Safarovadom.com Гузель Сафарова: Гузель Сафарова руководитель сервиса Safarovadom.com «На лето дом на 15 человек без бассейна можно найти стоимостью от 60 тысяч. С бассейном — уже в зависимости от новизны дома, дизайна и наполненности. В выходные летом можно также снять дом на 15 человек стоимостью от 80 тысяч рублей. С каждым годом спрос растет, но предложение растет еще быстрее. Домов становится все больше, поэтому стоимость растет не такими высокими темпами. Также на стоимость влияет комиссия самых популярных онлайн-площадок. К примеру, на «Авито» комиссия выросла с 15% до 20%». Одна из проблем рынка последних лет — мошенничество. Среди популярных — арендодатель сдает дачу без ведома собственника, используя поддельную доверенность, забирает деньги и исчезает, а арендатор потом не может доказать свою правоту. Другая проблема — обилие фейковых объявлений с фотографиями дешевых «дач мечты», которых на самом деле не существует. Недвижимость 56272624 https://finance.rambler.ru/realty/56272624-kvadratnyy-metr-dorozhaet-chto-budet-s-tsenami-na-zhile-do-iyulya/ Пульс Live https://finance.rambler.ru/realty/56272624-kvadratnyy-metr-dorozhaet-chto-budet-s-tsenami-na-zhile-do-iyulya/ Wed, 08 Apr 2026 04:00:36 +0300 Квадратный метр дорожает: что будет с ценами на жилье до июля Средняя стоимость квадратного метра в Москве подросла с 201,8 до 206,8 тысячи рублей. Квадратный метр дорожает: что будет с ценами на жилье до июля Средняя стоимость квадратного метра в Москве подросла с 201,8 до 206,8 тысячи рублей. Минстрой снова скорректировал норматив, от которого зависят размеры социальных выплат на жильё. Соответствующий ведомственный приказ вступил в силу 6 апреля. Согласно документу, во втором квартале 2026 года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения вырастет в Севастополе — с 171,8 до 173,1 тысячи рублей, а в Московской области — с 166,4 до 175,2 тысячи. В Санкт-Петербурге показатель останется прежним — 165,3 тысячи рублей. Насколько такая корректировка повлияет на реальные рыночные цены недвижимости, рассказываем в материале. Разброс по регионам: от Чукотки до Ингушетии Средняя рыночная стоимость квадратного метра нужна не только для расчёта социальных выплат. Федеральные и региональные власти используют этот показатель и в других госпрограммах льготного финансирования — например, при выдаче жилищных сертификатов и субсидий на покупку жилья, а также при переселении граждан из ветхого и аварийного фонда. Кроме того, норматив учитывается при предоставлении жилья молодым семьям, ветеранам, инвалидам, военнослужащим и молодым учёным. Как рассказала «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, норматив рассчитывают на основе данных Росстата о реальных ценах на жильё. В расчёт берут средневзвешенную стоимость на первичном и вторичном рынках. При этом для некоторых регионов действуют исключения: например, города федерального значения могут обратиться с просьбой снизить норматив, если представят убедительное обоснование. Лидером по стоимости «квадрата» во втором квартале стал Чукотский автономный округ — 269 901 рубль против прежних 265 027 рублей. В Москве показатель вырос с 201 890 до 206 898 рублей, в Приморском крае — со 178 123 до 183 805 рублей, в Камчатском крае — со 175 849 до 179 039 рублей. Самые низкие нормативы — в Ингушетии (60 503 рубля за метр), Тверской области (76 903 рубля), Тамбовской области (79 337 рублей) и Северной Осетии (80 394 рубля). В ряде регионов цены не изменились. Среди них Санкт-Петербург (165,3 тысячи рублей), Ненецкий автономный округ (122,9 тысячи) и Карачаево-Черкесская Республика (90,4 тысячи). А в некоторых субъектах норматив даже снизился. В Ивановской области — с 90 до 88 тысяч, в Ленинградской области — со 153,6 до 151,3 тысячи, в Краснодарском крае — со 163,4 до 160,9 тысячи рублей. Почему норматив нуждается в доработке Ранее «Парламентская газета» уже писала, что 19 марта, во время отчёта главы Счётной палаты, председатель Госдумы Вячеслав Володин раскритиковал утверждаемые Минстроем нормативы стоимости квадратного метра. В министерстве тогда пояснили: ведомство не устанавливает рыночные цены напрямую — они формируются под влиянием спроса, предложения и общей экономической ситуации. Тем временем в экспертно-аналитическом управлении аппарата Госдумы обратили внимание на то, что текущая методика расчёта норматива как по России в целом, так и по отдельным регионам применяется уже пять лет и за это время практически не менялась. Ранее при расчётах учитывались себестоимость строительства, реальные цены на типовые квартиры и стоимость жилья, которое уже было куплено с использованием социальных выплат. Как перекосы в нормативах бьют по бюджету и льготникам По данным Единой информационной системы жилищного строительства на ноябрь 2025 года, в 43 регионах себестоимость квадратного метра оказалась ниже утверждённого Минстроем норматива более чем на 70 процентов. А в 15 субъектах РФ ведомственный показатель превышал реальную себестоимость больше чем в два раза. Самые большие расхождения зафиксированы в Краснодарском крае (норматив выше в 2,7 раза), Республике Хакасия (2,6 раза) и Ульяновской области (2,4 раза). Кроме того, в Госдуме обратили внимание на ещё один недостаток: используемая методика не учитывает разницу в ценах между областными центрами и отдалёнными районами. В Экспертно-аналитическом управлении аппарата Госдумы подчеркнули, что игнорирование этого фактора ведёт к серьёзным перекосам. Например, в соседних регионах стоимость квадратного метра может различаться на 30–40 процентов. При этом в менее бюджетно обеспеченных субъектах она часто оказывается выше, что осложняет выполнение государственных обязательств перед сиротами, многодетными семьями и другими льготными категориями. Наглядный пример — Тверская область. В 2024 году жилищный сертификат там стоил 2,95 миллиона рублей при нормативе 89,5 тысячи рублей за квадратный метр. Однако средняя цена квартир за пределами Твери составляла всего 1,5 миллиона рублей — то есть на 50 процентов ниже. Чтобы избежать неоправданных бюджетных потерь, Счётная палата предложили дифференцировать стоимость по муниципалитетам внутри регионов, отказавшись от единого норматива. По оценкам аудиторов, такой подход позволит ежегодно экономить в среднем до 30 процентов бюджетных средств и дополнительно обеспечивать жильём около 500 детей-сирот. По материалам «Парламентской газеты» Недвижимость 56278837 https://finance.rambler.ru/realty/56278837-rossiyane-polyubili-stroit-dachi-iz-morskih-konteynerov-pochemu-modnoe-zhile-okazalos-opasno-dlya-zhizni/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56278837-rossiyane-polyubili-stroit-dachi-iz-morskih-konteynerov-pochemu-modnoe-zhile-okazalos-opasno-dlya-zhizni/ Wed, 08 Apr 2026 00:02:08 +0300 Россияне стали скупать морские контейнеры и использовать их в качестве дачных домов. По данным участников рынка, спрос на них за последние два года вырос на 60 процентов. Россияне стали скупать морские контейнеры и использовать их в качестве дачных домов. По данным участников рынка, спрос на них за последние два года вырос на 60 процентов. Однако привлекающие дешевизной ящики могут быть опасны, если раньше в них перевозили радиоактивные грузы. Плюсы и минусы покупки морского контейнера — в материале «Ленты.ру». Россияне заинтересовались морскими контейнерами За последние несколько лет в России появился устойчивый интерес к альтернативному домостроению, и использование морских контейнеров в качестве основы для жилья перестало быть экзотикой, считает эксперт по недвижимости Анна Зеленская. Согласно рыночной статистике, с 2023 года запросы на проектирование и покупку таких модульных конструкций ежегодно растет примерно на 20 процентов. Основными драйверами этого процесса стало стремление к сокращению сроков строительства и существенное удорожание классических материалов, таких как кирпич или газобетон. Россияне ищут быстрые и мобильные решения, которые позволяют получить готовое жилье на участке буквально за один сезон, не ввязываясь в многолетние строительные процессы с заливкой сложного фундамента и длительной усадкой стен. Интерес к контейнерам действительно есть, но это не столько новая жилищная революция, сколько реакция на дороговизну классического загородного строительства Марчел Кырлан доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Интерес к морским контейнерам как формату загородного жилья действительно вырос, но здесь важно не путать яркий информационный повод с полноценной официальной статистикой рынка, добавляет эксперт-аналитик в области международного и инвестиционного права Марчел Кырлан. Надежных государственных данных именно по жилым контейнерам в России в настоящее время нет. «Корректнее говорить так: по оценкам участников рынка, спрос на такие решения за последние два года заметно увеличился. Логику этого интереса понять нетрудно. На фоне дорогой ипотеки, охлаждения рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и роста стоимости строительства люди начали искать более бюджетные и быстрые форматы загородного жилья», — объяснил он. Дачники заинтересовались контейнерами из экономии В большинстве случаев установка контейнера в качестве основы для жилья может быть выгоднее, чем строительство дома из традиционных материалов, считает Сергей Толкачев, профессор Финансового университета при Правительстве Российской Федерации: «Во-первых, монтаж контейнеров и их последующая отделка происходят гораздо быстрее, чем традиционное строительство. Это сокращает время и, соответственно, затраты на рабочую силу и аренду техники. Во-вторых, для легких конструкций из контейнеров часто достаточно столбчатого или ленточного фундамента, что снижает стоимость работ и материалов. В-третьих, не стоит забывать и про мобильность: при необходимости контейнерный дом можно демонтировать и перевезти на новое место». При этом Марчел Кырлан считает утверждение о выгодности таких покупок слишком упрощенным. «Выгоднее только входной билет. Сам металлический контейнер действительно может стоить заметно дешевле коробки традиционного дома. Но как только речь идет о реальном проживании, к цене контейнера добавляются доставка, основание, усиление конструкции, утепление, антикоррозийная защита, окна, инженерные сети, вентиляция, отопление и внутренняя отделка», — предупреждает он. В результате контейнерный дом нередко оказывается не в разы дешевле, а просто дешевле на старте и быстрее в монтаже. Кроме того, нормативы для модульных зданий сегодня развиваются, а Минстрой прямо указывает, что модульные решения требуют полноценного проектного подхода, а не только покупки готового блока, добавил эксперт. Вопрос выгоды при сравнении контейнера с традиционным домом остается дискуссионным и во многом зависит от финальных ожиданий заказчика, считает Анна Зеленская. Сам по себе подержанный 40-футовый контейнер в хорошем состоянии обойдется в сумму от 250 до 400 тысяч рублей, что действительно выглядит крайне привлекательно. Однако превращение стальной коробки в полноценный теплый дом требует серьезных вложений в качественную теплоизоляцию, остекление и инженерные системы. «Если мы говорим о варианте для круглогодичного проживания в условиях российского климата, то итоговая стоимость квадратного метра часто приближается к цене качественного каркасного дома и составляет в среднем от 50 до 70 тысяч рублей», — подсчитала она. В итоге главной экономией становятся не столько материалы, сколько отсутствие необходимости возводить тяжелый фундамент. 250-400 тысяч рублей стоит подержанный морской контейнер Россиянам перечислили плюсы и минусы использования контейнеров По словам Сергея Толкачева, преимуществом использования контейнеров является скорость и простота строительства, а также выносливость материала: ящики спроектированы для выдерживания суровых морских условий, они устойчивы к ветру, влаге и нагрузкам. Металлический каркас не подвержен гниению и атакам насекомых, что является еще одним положительным качеством такого жилья. С другой стороны, при интенсивной эксплуатации контейнеры могут иметь скрытые очаги коррозии, вмятины, деформации, которые могут повлиять на их целостность и долговечность. Среди минусов Толкачев также назвал необходимость серьезно утеплять такие дома, так как металл довольно сильно проводит холод. Стены из профлиста также потребуют дополнительной обработки и обшивки. Обладатель контейнера столкнется с тем, что он имеет ограниченную ширину, и это требует продуманного планирования интерьера. По словам Зеленской, после утепления стен ширина внутреннего пространства контейнера сокращается до 2 метров 30 сантиметров. Могут возникнуть и проблемы со звуком, резонирующим от металлических стен, — тогда потребуется дополнительная шумоизоляция, добавил Толкачев. Кроме того, металлическая оболочка создает эффект термоса и полностью блокирует радиосигналы, поэтому в таких домах необходимо заранее проектировать принудительную приточно-вытяжную вентиляцию и устанавливать усилители мобильной связи, считает Зеленская. Заслуженный строитель России, лауреат премии правительства РФ в области науки и техники Азарий Лапидус заявил, что владельцам контейнеров предстоит жить в «несколько особой атмосфере», так как воздух в этих конструкциях не проходит через стены. Подтвердить опасность для здоровья при проживании в таких контейнерах пока нельзя, поскольку нет долгосрочных медицинских наблюдений на эту тему, отметил специалист. Закрытое помещение проветривается недостаточно хорошо, а без теплоизоляции находиться внутри будет невозможно, поэтому с проблемами обладателю такого жилья придется столкнуться не только зимой, но и летом, когда в контейнере будет жарко. Есть и более радикальные взгляды на использование контейнеров в качестве жилья. Так, академик Российской академии наук (РАН) и бывший глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко уверен, что морские контейнеры не подходят для постоянного проживания, особенно для семей с детьми. Более того, в них можно задохнуться, уверен он. «Если человек в таком жилище ночует один и закроет двери от недоброжелателей, например, и не будет никаких отверстий для вентиляции, то он там просто задохнется», — заявил Онищенко. Покупателей привлекает и упрощенная регистрация морских контейнеров. Такой дом не имеет фундамента и подключения к постоянным инженерным сетям, поэтому его можно оформить как хозпостройку. В таком случае процедура согласования упрощается, и разрешение для строительства не требуется. В глазах государства это приравнивается к хозяйственной постройке — как собачья будка или кошачий дом. Яна Бондаренко юрист по недвижимости С другой стороны, в такой постройке невозможно прописаться. По словам юриста по недвижимости Яны Бондаренко, некоторые владельцы оформляют такие контейнеры как некапитальные объекты, временные сооружения или хозяйственные блоки. Россиян напугали опасностью радиации от контейнеров Морские контейнеры действительно могут быть опасны, считает Сергей Толкачев. Ящики, которые перевозили определенные типы грузов (например, радиоактивные изотопы или химические вещества), могут излучать остаточную радиацию. «Недобросовестные продавцы могут пытаться продать такие контейнеры, не предупредив об этом», — считает специалист. Россиянам, планирующим постройку альтернативного жилья, он посоветовал запросить у продавца сертификат или справку о происхождении контейнера и типе грузов, которые в нем перевозились. Еще лучше — заказать перед покупкой радиационный контроль с помощью дозиметра. Кроме того, различные вещества могут оставлять стойкий запах и остаточные вредные испарения, поэтому надо очень тщательно осматривать контейнер и проверять наличие следов протечек, пятен и посторонних запахов, добавил Толкачев. Контейнеры используются для перевозки самых разных грузов, включая опасные химикаты, краски, растворители Сергей Толкачев профессор Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Опасения по поводу радиоактивности или токсичности контейнеров имеют определенные основания, добавляет Зеленская. Кроме замера дозиметром она посоветовала проверять историю эксплуатации контейнера по его серийному номеру. Также важно помнить, что полы в морских контейнерах часто пропитываются сильными антисептиками для защиты от насекомых в портах. Эксперт посоветовала полностью демонтировать старое деревянное покрытие и заменить его на экологически чистые материалы перед началом отделочных работ. Перевозка радиоактивных материалов в России жестко регулируется, для таких грузов предусмотрены специальные требования к упаковкам, маркировке и контролю, добавил эксперт-аналитик в области международного и инвестиционного права МарчелКырлан. «Радиационный контроль как процедура вообще хорошо известен в сфере обращения с металлом и грузами. Поэтому говорить, что подержанные морские контейнеры массово опасны именно из за радиации, оснований нет», — заявил он, призвав при этом все же проявлять осторожность при покупке контейнера. Дачникам назвали способ сделать дизайн контейнера стильным Морские контейнеры можно превратить в благоустроенные и красивые дома, которые прослужат долго, считает Азарий Лапидус. С точки зрения дизайна контейнерные дома идеально вписываются в эстетику индустриального лофта или минимализма, отметила эксперт по недвижимости Зеленская. Чтобы избавиться от ощущения тесноты, в проектах активно используют панорамное остекление, часто заменяя одну из торцевых или боковых стенок полностью прозрачными конструкциями. Визуально расширить пространство помогают светлые оттенки в интерьере, использование зеркал и скрытых систем хранения. Очень эффектно смотрятся решения, где несколько контейнеров объединяются в общую композицию в форме буквы «Г» или «Т», образуя уютные внутренние дворики или террасы на крыше. При грамотном подходе и качественной внешней отделке деревом или фасадными панелями такой дом выглядит как современный архитектурный объект, который подчеркивает индивидуальность владельца и гармонично смотрится в природном ландшафте. Марчел Кырлан посоветовал владельцам контейнера не пытаться сделать вид, будто контейнер — это обычный дом. «Гораздо рациональнее использовать его как модульную основу. Хорошо работают сценарии с одним или двумя контейнерами, большими окнами в торцах, отдельным теплым контуром, наружной отделкой, которая убирает ощущение промышленного объекта, и очень продуманной вентиляцией», — посоветовал специалист. В заключение он добавил, что контейнерный дом имеет смысл там, где собственник понимает его ограничения и не ждет, что грузовой модуль без серьезной инженерной доработки станет полноценной заменой качественному капитальному дому. Недвижимость 56278781 https://finance.rambler.ru/realty/56278781-nachalas-rasprodazha-zabroshennyh-domov-i-dach/ Российская Газета https://finance.rambler.ru/realty/56278781-nachalas-rasprodazha-zabroshennyh-domov-i-dach/ Wed, 08 Apr 2026 00:01:11 +0300 Ужесточение ответственности за неиспользование земельных участков стимулирует их владельцев продавать собственность. Но ажиотажного спроса на такую недвижимость пока не наблюдается. Ужесточение ответственности за неиспользование земельных участков стимулирует их владельцев продавать собственность. Но ажиотажного спроса на такую недвижимость пока не наблюдается. Год назад вступил в силу закон, по которому владельцу земли дается три года на освоение приобретенного земельного участка. Однако, как уточнял замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, такой срок положен на освоение проблемного участка, который в принципе нельзя было использовать по целевому назначению. Например, если необходимо осушение болотистой почвы. Если же участок нормальный, но владелец, например, просто устроил на нем свалку, то штрафовать за это могут уже с весны нынешнего года. Среди признаков неиспользования - захламление более половины земли в течение года и более со дня выявления этого. Или то, что более половины участка заросло сорняками высотой более метра, дикорастущими деревьями и кустарниками, и владелец не расчищает его больше года. Также признак неиспользования - полуразрушенный дом с провалившейся крышей, выбитыми окнами и т. п. Владельцу-нарушителю сначала выдадут предписание об устранении нарушения, а если он не исправит ситуацию в срок, могут быть дальнейшие санкции - штрафы или даже в крайнем случае изъятие участка. Закон в целом направлен на то, что земля должна использоваться по назначению. Контроль за этим повышается. И это заставило вспомнить о своих владениях собственников, которые давно забросили или даже не начинали расчищать свои земли. И активизировало рынок такой недвижимости. Те собственники, кто не хочет заниматься участком, но хочет хоть что-то получить от продажи, сейчас готовы продавать эту землю, и продавать быстро, говорит руководитель отдела продаж АН "КоридорЪ" Наталия Вяльшина. Принятие закона действительно стимулировало продажи участков и домов, которыми люди уже не пользуются или которым они достались по наследству, подтверждает начальник отдела направления "Загородная недвижимость" "ИНКОМ-Недвижимость", член Общественного совета при Росреестре Татьяна Максимова. С марта 2025 года рынок участков заметно изменился из-за закона об освоении земли. Многие собственники в Ленинградской области не готовы вкладываться в старые дачи и начали выставлять их на продажу, рассказывает гендиректор агентства недвижимости "Невский Простор" Алла Шинкевич. За счет этого предложение выросло, особенно по заброшенным и недостроенным объектам. При этом в статистике просмотров объявлений о продаже недвижимости тренд пока не отражается. Как отмечает руководитель Аналитического центра "Циан" Алексей Попов, такие участки, если и продаются, то чаще через знакомства, а не через интернет-сервисы. Но потенциальное предложение в этом сегменте действительно велико. В России очень много дач, садовых участков и огородов с летними домиками, которые и не используются по прямому назначению, и не продаются из-за отсутствия спроса на них, поясняет Попов. Участки раздавали 30-35 лет назад на пике продовольственного кризиса и обвала доходов. Сейчас ездить за 100-150 километров от Москвы или другого крупного города ради выращивания картофеля на участке под ЛЭП желающих немного. Есть дома из бревна отличного качества, которые простоят еще века, их надо только привести в порядок и обустроить по современным запросам Пополнение предложения стимулируется новым законом, но спрос стимулируется разве что скидками от собственников. С конца прошлого года количество запросов на покупку домика и участка в Подмосковье увеличилось раза в полтора, говорит Вяльшина. Причем покупатели смотрят именно дачу с участком 6-8 соток в СНТ, можно даже заброшенную, чтобы купить ее можно было по дешевой цене до 1 млн руб. (в этом сегменте цены растут слабо), а потом самим вкладываться и восстанавливать. В сегменте до миллиона рублей покупатели действительно появились, но их поведение прагматичное, говорит Шинкевич. Самые дешевые варианты за 150-350 тысяч - это, как правило, доли или ветхие постройки под снос в удаленных СНТ. Такие объекты рассматривают под конкретные задачи: оформить землю, поставить небольшой дом или использовать участок как временное решение. Основной интерес сосредоточен в диапазоне 400 тысяч - 1 млн рублей, где есть хотя бы базовые коммуникации и понятный сценарий использования. При этом покупатели внимательно смотрят на риски, говорит эксперт: штрафы за неосвоение, расходы на расчистку, подключение коммуникаций. Из-за этого часть аудитории уходит в более готовые варианты, пусть и дороже. В результате цены в популярных СНТ постепенно растут, а в удаленных локациях остаются стабильными. У участков в СНТ по сравнению с объектами в населенных пунктах есть сложности со статусом недвижимости, с обслуживанием (чисткой дорог, вывозом мусора) при неочевидных преимуществах, считает Попов. Да и по площади такие участки почти всегда меньше, чем в селах и деревнях, уступают они и по своим сельскохозяйственным свойствам. Многие покупают такие "заброшенные" участки и дома, чтобы жить или отдыхать в выходные, постепенно восстанавливая их, отмечает Максимова: "Есть совершенно аутентичные дома из бревна отличного качества, которые простоят еще века, и их надо только привести в порядок и обустроить в соответствии с современными запросами. Кто работает на удаленке, с удовольствием переезжают жить в свой дом". Тем более что развитие транспортного сообщения позволяет проще добираться в центр города. Желающим недорого купить дачу можно посоветовать, помимо изучения объявлений в интернете, объехать удаленные СНТ, говорит Попов. Как правило, в их правлениях подскажут контакты хозяев брошенных домов. В 2026 году рынок продолжит двигаться в ту же сторону: контроль за участками усиливается, собственники будут активнее избавляться от проблемных активов, и предложение в бюджетном сегменте сохранится, считает Шинкевич. Но спрос распределится неравномерно: интерес есть к доступной земле с понятным потенциалом, тогда как откровенно заброшенные участки остаются нишевым продуктом для тех, кто готов заниматься ими вручную и закладывать время на доведение до состояния, пригодного для жизни. Недвижимость 56278435 https://finance.rambler.ru/realty/56278435-v-tatarstane-v-marte-uvelichilas-dolya-ipotek-vydannyh-na-novostroyki/ Реальное время https://finance.rambler.ru/realty/56278435-v-tatarstane-v-marte-uvelichilas-dolya-ipotek-vydannyh-na-novostroyki/ Tue, 07 Apr 2026 21:27:00 +0300 При этом снизилась доля таких кредитов на вторичное жилье По итогам марта 2026 года 42% от общего объема выданных ипотек в Татарстане пришлось на новостройки. При этом снизилась доля таких кредитов на вторичное жилье По итогам марта 2026 года 42% от общего объема выданных ипотек в Татарстане пришлось на новостройки. За месяц данный показатель увеличился на 0,4%, пишет РБК со ссылкой на исследование "Дом клик". Еще 27,5% от общего объема выдач ипотечных кредитов — на вторичное жилье. Причем по сравнению с февралем того же года данный показатель снизился на 2%. На ИЖС — 27,5% от общего объема выдач. Оставшиеся 3% приходятся на нецелевые кредиты под залог недвижимости (сокращенно НКПЗН). В среднем по России в марте 2026 года 54,5% от общего объема выданных ипотек пришлось на новостройки (+0,5% за месяц), 27,3% — на вторичку (-2,2%) и 15,6% — на ИЖС. Ранее сообщалось, что средняя площадь арендуемого жилья в Казани сократилась на 5%. Недвижимость 56278157 https://finance.rambler.ru/realty/56278157-vladimir-efimov-ispolzovanie-ii-pozvolilo-povysit-effektivnost-renovatsii-na-15-protsentov/ Вечерняя Москва https://finance.rambler.ru/realty/56278157-vladimir-efimov-ispolzovanie-ii-pozvolilo-povysit-effektivnost-renovatsii-na-15-protsentov/ Tue, 07 Apr 2026 19:58:33 +0300 Применение искусственного интеллекта (ИИ) в ходе проектирования жилья в Москве позволило повысить эффективность программы реновации на 15 процентов. Применение искусственного интеллекта (ИИ) в ходе проектирования жилья в Москве позволило повысить эффективность программы реновации на 15 процентов. Об этом заявил глава столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Ранее он сообщал, что такие технологии уже успешно используют в ряде сервисов. Например, в системе «Квартирографии», которая применяется в проектировании домов по реновации. — За счет применения этого инструмента и ряда иных проектных решений, которые мы приняли на уровне города, нам удалось повысить практически на 15 процентов выход полезных площадей, — отметил Ефимов. Он добавил, что этого достигли в результате оптимизации планировочных решений, включая размещение квартир и внутренних пространств с помощью цифровых технологий. — Помимо всего прочего, получаем более эффективное расходование средств Фонда реновации, которое на выходе дает нам более быструю реализацию проекта. (…) За счет повышения качества проектирования только в прошлом году мы сэкономили больше 100 миллиардов рублей, — заключил Ефимов. Недвижимость 56278047 https://finance.rambler.ru/realty/56278047-u-byvshego-zamglavy-mintransa-rossii-nashli-taynyy-biznes-i-nedvizhimost-vo-frantsii/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56278047-u-byvshego-zamglavy-mintransa-rossii-nashli-taynyy-biznes-i-nedvizhimost-vo-frantsii/ Tue, 07 Apr 2026 19:25:45 +0300 Генпрокуратура (ГП) России потребовала изъять имущество бывшего замглавы Минтранса России Алексея Семенова и связанных с ним граждан общей стоимостью 6 миллиардов рублей. Об этом «Ленте.ру» сообщили в ведомстве. Генпрокуратура (ГП) России потребовала изъять имущество бывшего замглавы Минтранса России Алексея Семенова и связанных с ним граждан общей стоимостью 6 миллиардов рублей. Об этом «Ленте.ру» сообщили в ведомстве. У экс-чиновника нашли тайный бизнес и недвижимость во Франции. Прокурорская проверка установила, что Семенов вместе с бывшим руководством ФГУП «ЗащитаИнфоТранс» Вячеславом Смирновым, Юрием Спасским и Виктором Парахиным зарабатывал на коррупционной схеме по освоению бюджетных средств. Они вели бизнес в области информационных технологий, который с целью сокрытия незаконных доходов оформили на родственников и приближенных. На деньги от государственных заказов экс-замминистра и его партнеры построили загородные дома, приобрели квартиры и апартаменты в России и Франции. Также в их собственности обнаружили автомобили премиальных марок, яхту, ценные бумаги, элитные часы и ювелирные изделия. Иск о конфискации этого имущества подан в Никулинский суд Москвы. Ранее сообщалось, что в поместье вице-губернатора Кубани Андрея Коробки нашли 7 миллионов евро, 4 миллиона долларов и 31 миллион рублей. Недвижимость 56277866 https://finance.rambler.ru/realty/56277866-sadovod-voronova-nazvala-neobychnye-derevya-kotorye-prizhivutsya-na-dache-v-podmoskove/ Вечерняя Москва https://finance.rambler.ru/realty/56277866-sadovod-voronova-nazvala-neobychnye-derevya-kotorye-prizhivutsya-na-dache-v-podmoskove/ Tue, 07 Apr 2026 18:42:13 +0300 Инжир, декоративный миндаль и даже гранатная рябина вполне успешно приживаются на дачных участках в Московской области. Об этом рассказала эксперт Союза садоводов России Ольга Воронова. Инжир, декоративный миндаль и даже гранатная рябина вполне успешно приживаются на дачных участках в Московской области. Об этом рассказала эксперт Союза садоводов России Ольга Воронова. Она отметила, что гранатная рябина станет настоящим украшением любого сада и при этом не потребует особого ухода. Уже в середине сентября на ветвях созревают крупные, сладкие ягоды темно-вишневого цвета. Кроме того, это дерево очень неприхотливое. — Такая рябина есть на моем участке, и даже не помню, когда в последний раз к ней подходила — растет сама собой, — поделилась опытом Воронова. По словам садовода, вырастить инжир в Подмосковье тоже возможно. Главное — выбирать сорта, специально адаптированные для средней полосы. Не стоит ожидать южного гиганта — скорее, это будет щедро плодоносящее кустовидное растение. — Чтобы плоды были сладкими, необходимо посадить саженец на солнечной стороне, а на зиму укрывать дерево нетканым материалом, — добавила специалист. Для тех, кто ищет декоративное украшение, эксперт посоветовала обратить внимание на декоративный миндаль. Он не плодоносит, но весной порадует пышным цветением, сравнимым с японской сакурой. Важное условие для обильного цветения — посадка на хорошо освещенном месте, желательно на возвышенности, чтобы избежать застоя влаги. — Только сажать дерево важно не в тени, а там, где больше света. И на возвышенности, а ни в коем случае не в овраге, чтобы не застаивалась вода, — передает слова Вороновой Москва 24. Некоторая работа на огороде может быть опасна. Врач-инфекционист, дерматолог, аккредитованный хирург, доктор медицинских наук Марият Мухина в беседе с «Вечерней Москвой» рассказала, какими болезнями можно заразиться на участке. Недвижимость 56277820 https://finance.rambler.ru/realty/56277820-trend-na-detsentralizatsiyu-zapad-moskvy-lidiruet-po-zapuskam-novyh-ofisov/ РБК Компании https://finance.rambler.ru/realty/56277820-trend-na-detsentralizatsiyu-zapad-moskvy-lidiruet-po-zapuskam-novyh-ofisov/ Tue, 07 Apr 2026 18:28:53 +0300 С начала 2026 года девелоперы вывели на рынок почти полмиллиона квадратных метров офисов. Однако лишь 4% нового предложения находится внутри ТТК, а остальные 96% сосредоточено между ТТК и МКАД. С начала 2026 года девелоперы вывели на рынок почти полмиллиона квадратных метров офисов. Однако лишь 4% нового предложения находится внутри ТТК, а остальные 96% сосредоточено между ТТК и МКАД. Такое распределение подтверждает тренд последних лет на освоение новых деловых районов, считают аналитики MR Office, офисного направления MR, и CORE.XP. Основная активность девелоперов зафиксирована на западе Москвы.  «Развитие новых локаций становится одним из ключевых трендов московского рынка коммерческой недвижимости. Качество проекта, инфраструктура, логистика и окружение по-прежнему остаются ключевыми параметрами при выборе, поэтому предложение пополняется преимущественно офисами класса A», — комментирует Кермен Мастиев, коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR. Всего с начала 2026-го стартовали продажи в семи офисных объектах класса А общей площадью 449 тыс. кв. м., подсчитали в CORE.XP. В аналогичном периоде прошлого года — десять на 288 тыс. кв. м. Общий объем свободного предложения столичных офисов оценивается в 4,6 млн кв. м, при этом почти 80% формируется за счет нового строительства. Это подтверждает, что рынок сегодня в значительной степени развивается благодаря девелоперской активности, тогда как доля вторичного предложения остается ограниченной. Недвижимость 56277614 https://finance.rambler.ru/realty/56277614-sotsialnaya-spravedlivost-glazev-prizval-uvelichit-nalogovye-vychety-za-pokupku-zhilya/ Национальная Служба Новостей https://finance.rambler.ru/realty/56277614-sotsialnaya-spravedlivost-glazev-prizval-uvelichit-nalogovye-vychety-za-pokupku-zhilya/ Tue, 07 Apr 2026 17:53:04 +0300 Рост налоговых вычетов – это необходимая и справедливая альтернатива увеличению налоговой нагрузки, заявил НСН Сергей Глазьев. Рост налоговых вычетов – это необходимая и справедливая альтернатива увеличению налоговой нагрузки, заявил НСН Сергей Глазьев. Налоговые вычеты за покупку жилья должны быть увеличены, так как это стимулирует потребителей и выравнивает ситуацию на фоне роста цен и налогов, заявил представителю НСН экономист, экс-министр внешнеэкономических связей, госсекретарь Союзного государства Сергей Глазьев на Московском экономическом форуме. Лимит налогового вычета на покупку жилья может вырасти в четыре раза с 2027 года, сообщалось на информационно-правовом портале Гарант.ру. Глазьев уверен, что в долгосрочной перспективе рост неизбежен. «Это правильная инициатива, у нас налоговые вычеты маленькие, многие даже не прибегают к этим налоговым вычетам, так как много мороки, а смысла не так много. Если говорить в долгосрочном плане, налоговые вычеты будут увеличиваться, я не сомневаюсь. Конечно, нужно увеличивать, потому что это стимулирование правильного потребительского поведения. Это некая альтернатива увеличению налоговой нагрузки. У нас налоговая нагрузка растет, в этом есть элемент социальной справедливости, она растет для богатых, но в то же время затрагивает людей, которые считают свои расходы. Поэтому надо давать возможность самые важные жизненные расходы совершать без налогового обременения», - отметил он. Сообщалось, что в Госдуму внесли проект федерального закона, согласно которому предельный размер вычета по уплаченным процентам по целевым жилищным кредитам (ипотеке) будет повышен с 3 млн до 6 млн руб. Это позволит вернуть до 780 тыс. руб. уплаченного налога вместо нынешних 390 тыс. руб. А размер вычета по расходам на приобретение или строительство жилья будет увеличен с 2 млн до 8 млн руб., сумма НДФЛ - с 260 тыс. до 1,04 млн руб. Депутат Госдумы Сергей Миронов ранее заявил, что размер налогового вычета при покупке жилья, лимит которого был установлен еще в 2014 году, устарел и должен быть увеличен в 2,5 раза. Недвижимость 56277601 https://finance.rambler.ru/realty/56277601-bloger-gasanov-prodal-kvartiru-v-moskva-siti-za-pechene/ Мослента https://finance.rambler.ru/realty/56277601-bloger-gasanov-prodal-kvartiru-v-moskva-siti-za-pechene/ Tue, 07 Apr 2026 17:47:31 +0300 Блогер Гусейн Гасанов провернул фиктивную схему с квартирой в Москва-Сити ради ухода от Федеральной налоговой службы (ФНС). Об этом сообщает Telegram-канал Mash. Блогер Гусейн Гасанов провернул фиктивную схему с квартирой в Москва-Сити ради ухода от Федеральной налоговой службы (ФНС). Об этом сообщает Telegram-канал Mash. Так, чтобы избежать ареста недвижимости стоимостью 68 миллионов, Гасанов продал ее за печенье. Во время сделки покупатель положил в ячейку упаковку крекеров и стал обладателем квартиры. О схеме стало известно благодаря свидетелю обвинения, который рассказал в суде, что схему придумал сам блогер ради того, чтобы избежать ареста имущества. Гасанов уверял, что у него нет долгов перед государством, объект не вызовет вопросов у следствия. Гасанов не заплатил налоги на сумму, превышающую 170 миллионов рублей, 68 из которых легализовал с помощью различных схем. Блогер вину не признает — он заочно арестован и объявлен в международный розыск, несмотря на полное погашение задолженности и пеней. Ранее московскую квартиру российского блогера и журналиста Юрия Дудя (внесен Минюстом РФ в реестр иноагентов) арестовали за долги. Недвижимость 56277589 https://finance.rambler.ru/realty/56277589-sadovod-voronova-na-podmoskovnoy-dache-legko-vyrastit-mindal-i-inzhir/ Москва24 https://finance.rambler.ru/realty/56277589-sadovod-voronova-na-podmoskovnoy-dache-legko-vyrastit-mindal-i-inzhir/ Tue, 07 Apr 2026 17:44:00 +0300 Инжир, декоративный миндаль и рябину гранатную легко можно вырастить на даче в Подмосковье. Об этом Москве 24 рассказала эксперт Союза садоводов России Ольга Воронова. Инжир, декоративный миндаль и рябину гранатную легко можно вырастить на даче в Подмосковье. Об этом Москве 24 рассказала эксперт Союза садоводов России Ольга Воронова. Она отметила, что одним из самых неприхотливых в уходе, но очень необычных деревьев можно назвать рябину гранатную. В середине сентября на ней созревают кисти сладких, больших, темно-вишневых ягод. При этом какого-то особого места для высадки дерева искать не требуется. К тому же оно неприхотливо в уходе. Такая рябина есть на моем участке, и даже не помню, когда в последний раз к ней подходила – растет сама собой. Кроме того, в Подмосковье легко вырастить инжир, однако важно выбирать сорта, адаптированные для средней полосы. Правда, большого дерева, как на юге, не будет – скорее вырастет что-то похожее на куст с плодами. Чтобы они были сладкими, необходимо посадить саженец на солнечной стороне, а на зиму укрывать дерево нетканым материалом, подчеркнула садовод. "Также советую посадить на даче декоративный миндаль. Конечно, собирать урожай с него не получится, зато весной он будет невероятно красиво цвести, практически как сакура. Только сажать дерево важно не в тени, а там, где больше света. И на возвышенности, а ни в коем случае не в овраге, чтобы не застаивалась вода", – добавила эксперт. Ранее агроном Владимир Викулов рассказал, как правильно планировать посадки в огороде. Он посоветовал не засеивать каждый год одну и ту же грядку культурами одного семейства. Недвижимость 56277459 https://finance.rambler.ru/realty/56277459-sud-razreshil-dostroit-elitnuyu-vysotku-na-ulitse-beregovoy-v-rostove/ Don24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56277459-sud-razreshil-dostroit-elitnuyu-vysotku-na-ulitse-beregovoy-v-rostove/ Tue, 07 Apr 2026 17:22:13 +0300 Ростовская область, 7 апреля 2026, DON24.RU. Судебная инстанция дала разрешение на завершение строительства дома, расположенного на улице Береговой в Ростове, отклонив иск прокуратуры по данному объекту. Ростовская область, 7 апреля 2026, DON24.RU. Судебная инстанция дала разрешение на завершение строительства дома, расположенного на улице Береговой в Ростове, отклонив иск прокуратуры по данному объекту. Об этом сообщается в решении донского арбитража, которое было опубликовано в электронной картотеке дел. В надзорном ведомстве заявили, что земельный участок в районе возводимого строения относится к береговой полосе реки Дон. Изначально со стороны истца поступили требования об истребовании части этой земли, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и признании выданного разрешения на строительство недействительным. Напомним, что в пределах береговой полосы реки находится 112 кв. м из общей площади участка, составляющей 1418 кв. м. Руководствуясь этим, прокуратура потребовала лишить застройщика разрешения на строительство и изъять указанные 112 спорных кв. м. Застройщик, выступавший в процессе в качестве ответчика, указал на то, что приватизация участка состоялась еще до введения каких-либо ограничений и до того, как установили береговую полосу реки Дон. Суд не встал на сторону прокуратуры и тем самым дал добро на завершение строительства объекта премиум-класса под названием «Берег», который находится по адресу: Береговая улица, 16. Сообщается, что здесь будет возведен элитный жилой комплекс, включающий в себя две секции разной этажности (на 15 и на 6 этажей) с апартаментами и пентхаусами, каждый из которых оборудуют отдельным лифтом и личной террасой. При этом степень готовности возводимого здания на момент судебного разбирательства уже достигла 86%. Недвижимость 56277452 https://finance.rambler.ru/realty/56277452-zhelayuschim-prodat-starye-dachi-rossiyanam-predskazali-trudnosti/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56277452-zhelayuschim-prodat-starye-dachi-rossiyanam-predskazali-trudnosti/ Tue, 07 Apr 2026 17:16:38 +0300 Продажа загородных домов и дач в Подмосковье и соседних областях стала затягиваться на полгода-год, особенно сложно их будет продать в 2026 году. Об этом сообщает РИА Новости. Продажа загородных домов и дач в Подмосковье и соседних областях стала затягиваться на полгода-год, особенно сложно их будет продать в 2026 году. Об этом сообщает РИА Новости. Раньше такие объекты уходили за несколько месяцев, рассказали риелторы. В настоящее время наибольшим спросом пользуются дачи, которые находятся в радиусе до 30 километров от МКАД с удобным подъездом на автотранспорте или недалеко от железнодорожных станций. Дольше всего в продаже остаются дома с плохой транспортной доступностью, отсутствием инфраструктуры и проблемами с коммуникациями. Поэтому владельцам таких объектов предложили давать скидку в 30 процентов. Старые дачи для сезонного проживания, которые строились в 50–90-х годах, продать будет достаточно сложно. Интерес у покупателей такой недвижимости заключается именно в земельном участке — так что дом, скорее всего, пойдет под снос. Для более быстрой продажи рекомендуется давать скидку покупателю на стоимость сноса. Размер скидки зависит от того, деревянный или кирпичный дом, от его размера. Покупателей отпугивают неузаконенные пристройки, спорные границы участка, наличие обременений, арестов или других юридических сложностей. Продавцу рекомендовали заранее подготовить максимум информации о доме — по коммуникациям, расходам, документам и подъезду. Так потенциальный покупатель сможет избавиться от сомнений и быстрее принять решение. Ранее в России было запущено серийное изготовление и применение алюминиевой металлочерепицы, которая является одним из самых востребованных кровельных материалов для индивидуального жилищного и промышленного строительства. Недвижимость 56277815 https://finance.rambler.ru/realty/56277815-investitsionnyy-potentsial-prigorodov-pochemu-v-etom-sezone-kapital-uhodit-iz-studiy-v-taunhausy/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56277815-investitsionnyy-potentsial-prigorodov-pochemu-v-etom-sezone-kapital-uhodit-iz-studiy-v-taunhausy/ Tue, 07 Apr 2026 17:15:00 +0300 Рынок недвижимости продолжает меняться под воздействием экономических и социальных факторов. Если ранее инвесторы активно вкладывались в компактные студии в городах, рассчитывая на стабильную арендную доходность, то сегодня ситуация заметно изменилась. Рынок недвижимости продолжает меняться под воздействием экономических и социальных факторов. Если ранее инвесторы активно вкладывались в компактные студии в городах, рассчитывая на стабильную арендную доходность, то сегодня ситуация заметно изменилась. Все больше частных инвестиций направляется в пригородные форматы жилья, особенно в востребованные таунхаусы. Такое смещение интереса объясняется сразу несколькими причинами: трансформацией спроса со стороны арендаторов и покупателей, ростом интереса к более комфортным условиям проживания и пересмотром инвестиционных подходов. В новых реалиях инвесторы ищут не просто недвижимость, а активы с потенциалом роста и высокой ликвидностью. Для поиска подобных объектов инвесторы все чаще используют специализированные площадки, такие как https://www.beboss.ru/investments/projects-c-realestate, где представлены проекты с разным уровнем доходности и порогом входа. Почему студии теряют инвестиционную привлекательность Долгое время городские студии считались оптимальным вариантом для начинающих инвесторов. Доступная стоимость, высокая ликвидность и стабильный спрос делали их популярным активом. Однако сейчас ситуация меняется, и наблюдаются следующие тенденции: перенасыщение сегмента компактного жилья;снижение арендной доходности;усиление конкуренции среди собственников;изменение предпочтений арендаторов;ограниченные возможности роста стоимости. Современные арендаторы все чаще отдают предпочтение более просторным и комфортным вариантам, особенно при долгосрочном проживании или работе из дома. Рост интереса к пригородной недвижимости Пригороды крупных городов становятся все более привлекательными как для проживания, так и для инвестиций. Развитие транспортной доступности, строительство новых жилых комплексов и изменение образа жизни способствуют увеличению спроса на такие объекты. Основные причины этого тренда: более низкая стоимость за квадратный метр;благоприятная экологическая обстановка;больше личного пространства и приватности;возможность обустроить рабочее место дома;активное развитие инфраструктуры. Все это делает пригородную недвижимость достойной альтернативой городским квартирам. Почему таунхаусы становятся новым инвестиционным трендом Таунхаусы представляют собой промежуточный формат между квартирой и частным домом. Они объединяют преимущества обоих типов жилья, что делает их особенно интересными для инвесторов. 1. Оптимальное соотношение цены и площади Цена за квадратный метр в таунхаусах зачастую ниже, чем в городских квартирах аналогичного уровня, при этом общая площадь значительно больше. 2. Высокий спрос со стороны арендаторов Семьи и специалисты, работающие удаленно, предпочитают просторное жилье с отдельным входом, парковкой и возможностью организовать личное пространство. 3. Потенциал роста стоимости Развитие пригородных территорий и инфраструктуры способствует постепенному увеличению стоимости таких объектов. 4. Универсальность использования Таунхаусы подходят как для сдачи в аренду, так и для перепродажи, а также могут использоваться в качестве загородного жилья. Риски и нюансы инвестиций в пригородную недвижимость Несмотря на преимущества, инвесторам важно учитывать и возможные риски: зависимость от транспортной доступности;качество строительства и надежность застройщика;темпы развития инфраструктуры;ликвидность конкретного объекта;уровень спроса в выбранной локации. Тщательный анализ проекта и района позволяет существенно снизить возможные риски и выбрать перспективный актив. Как выбрать ликвидный таунхаус для инвестиций Чтобы инвестиция была успешной, важно учитывать ряд ключевых параметров: локация и транспортная доступность;наличие социальной инфраструктуры (школы, магазины и т.д.);репутация девелопера;планировочные решения и функциональность;перспективы развития района;конкуренция на рынке аренды. Чем более продуман и сбалансирован проект, тем выше его инвестиционная ценность. Итоги Смещение инвестиций из городских студий в таунхаусы — это не временный тренд, а отражение глубоких изменений на рынке недвижимости. Сегодня инвесторы все чаще ориентируются на комфорт, ликвидность и долгосрочный потенциал роста. Пригородная недвижимость, в частности таунхаусы, становится оптимальным выбором для тех, кто стремится к балансу между доходностью, надежностью и качеством актива. В условиях меняющегося рынка именно такие объекты способны обеспечить стабильный результат и сохранить привлекательность инвестиций на долгий срок. Сервисные апартаменты в курортных регионах: для себя или для инвестиций? Куда выгоднее инвестировать 20 млн рублей: анализ трех стратегий Содержание таунхаусов: на самом ли деле оно обходится дороже содержания квартир? Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости Недвижимость 56277164 https://finance.rambler.ru/realty/56277164-glava-muravlenko-vruchila-klyuchi-ot-novoy-kvartiry-seme-kochevnikov-s-tremya-detmi/ N24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56277164-glava-muravlenko-vruchila-klyuchi-ot-novoy-kvartiry-seme-kochevnikov-s-tremya-detmi/ Tue, 07 Apr 2026 16:30:26 +0300 Глава Муравленко Елена Молдован вручила ключи от новой квартиры кочевой семье Вылла. Жильё предоставлено в рамках окружной программы по переселению из аварийных домов. Глава Муравленко Елена Молдован вручила ключи от новой квартиры кочевой семье Вылла. Жильё предоставлено в рамках окружной программы по переселению из аварийных домов. Об этом глава города рассказала в своих соцсетях. Теперь семья из пяти человек имеет просторную и комфортную квартиру, где созданы все условия для безопасного проживания. Новое жильё заменило старое, которое было признано аварийным. По данным на 2025 год, в Муравленко из аварийных домов переселили 202 семьи. Общая площадь предоставленных им квартир составила 5391 квадратный метр. Ранее сообщалось, что губернатор Ямала Дмитрий Артюхов вручил ключи от новых квартир в Аксарке 22 семьям. . Недвижимость 56276905 https://finance.rambler.ru/realty/56276905-v-krasnoyarske-sobirayutsya-prodat-na-torgah-uchastki-dlya-izhs/ Сибдом https://finance.rambler.ru/realty/56276905-v-krasnoyarske-sobirayutsya-prodat-na-torgah-uchastki-dlya-izhs/ Tue, 07 Apr 2026 15:31:00 +0300 Госкомпания Дом.РФ во втором квартале этого года планирует продать на земельном аукционе два участка общей площадью 3,54 га, расположенные по адресу: ул. 1-я Таймырская, 1. На территории возможно размещение объектов... Госкомпания Дом.РФ во втором квартале этого года планирует продать на земельном аукционе два участка общей площадью 3,54 га, расположенные по адресу: ул. 1-я Таймырская, 1. На территории возможно размещение объектов индивидуального жилищного строительства, ранее сообщили в пресс-службе госкомпании. На соседних с выставленными на торги земельных участках уже построены частные жилые дома. Дата торгов на настоящий момент не определена. Изображение: земля.дом.рф Объемы малоэтажного строительства, начавшие сокращаться с середины 2024 года, после того как на загородном рынке начали использовать эскроу-счета, намерены увеличить в этом году. Как ранее отмечали эксперты, востребованными проекты строительства частных жилых домов будут только в том случае, если они будут начаты на площадках, уже обеспеченных необходимой инфраструктурой. В таком случае на такие объекты будет обеспечен повышенный спрос со стороны желающих поселиться в собственном доме покупателей. Недвижимость 56276687 https://finance.rambler.ru/realty/56276687-v-igrinskom-rayone-prodatsya-istoricheskoe-zdanie-etapnoy-tyurmy/ ИА «Сусанин» https://finance.rambler.ru/realty/56276687-v-igrinskom-rayone-prodatsya-istoricheskoe-zdanie-etapnoy-tyurmy/ Tue, 07 Apr 2026 15:17:27 +0300 Игра. Удмуртия. В селе Зура Игринского района продаётся здание этапной тюрьмы для ссыльных. Информация опубликована на сайте «ДОМ.РФ». Игра. Удмуртия. В селе Зура Игринского района продаётся здание этапной тюрьмы для ссыльных. Информация опубликована на сайте «ДОМ.РФ». Конкурс по реализации объекта культурного наследия федерального значения продлится до 16 апреля. Здание этапной тюрьмы было построено в 1820-х годах французскими военнопленными. Через него проходили осуждённые на ссылку в Сибирь, в том числе многие декабристы. Начальная цена продажи составляет один рубль. Инвестору предстоит отреставрировать здание и обеспечить его дальнейшее использование. Недвижимость 56272140 https://finance.rambler.ru/realty/56272140-starty-prodazh-novyh-zhk-v-moskve-sokratilis-na-40-po-itogam-1-kvartala/ РБК Компании https://finance.rambler.ru/realty/56272140-starty-prodazh-novyh-zhk-v-moskve-sokratilis-na-40-po-itogam-1-kvartala/ Tue, 07 Apr 2026 14:28:33 +0300 В первом квартале 2026 года на территории «старой» Москвы количество стартов продаж новых жилых проектов снизилось почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В первом квартале 2026 года на территории «старой» Москвы количество стартов продаж новых жилых проектов снизилось почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра Capital Group. Всего за первые три месяца текущего года началась реализация квартир в пяти новых проектах, в течение января-марта 2025 года стартовали продажи в восьми новых жилых комплексах. Видоизменилась «классовая» структура новой недвижимости. В начале 2026 года три из пяти новых проектов относятся к элитному сегменту, еще два жилых комплекса — к премиальному классу. В первом квартале прошлого года преобладали продажи в бизнес-классе — четыре проекта, стартовало два премиальных проекта, по одному проекту вышло в продажу в комфорт-классе и в элитном-сегменте. Разделение по классам коррелирует с территориальным распределением проектов по столичным округам. В 2026 году «география» новых жилых комплексов сосредоточена в ЦАО (3 проекта) и по одному проекту в САО и ЮЗАО. В 2025 году продажи стартовали во всех округах кроме ЗелАО, СВАО, СЗАО и ЮЗАО. «В начале текущего года наблюдается явный сдвиг девелоперской активности в сторону премиальных локаций: проекты анонсированы в исторически престижных районах с развитой инфраструктурой. Это отражает стабильный интерес клиентов к высокобюджетному жилью и уже отчетливо сформированную общую тенденцию повышения класса столичной недвижимости. К примеру, в Хорошевском районе реализуется три комплекса бизнес-класса, однако существует дефицит высокобюджетного сегмента. Capital Group продолжает последовательно развивать проекты в элитном сегменте. В текущем году состоялся запуск клубного жилого комплекса «Дом спорта» в Пресненском районе (ЦАО)», — отметили в аналитическом центре Capital Group. Общие объемы жилых площадей проектов, вышедших в продажу в 1 квартале 2026 года, составляют 213 тыс. кв. метров (снижение на 41% год к году). Годом ранее «жилой» объем новых проектов за первые три месяца достиг 359 тыс. кв. метров. Недвижимость 56276329 https://finance.rambler.ru/realty/56276329-rossiyan-predupredili-o-riske-otdat-chast-deneg-za-podarennuyu-kvartiru/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56276329-rossiyan-predupredili-o-riske-otdat-chast-deneg-za-podarennuyu-kvartiru/ Tue, 07 Apr 2026 14:26:05 +0300 Иногда за полученную в подарок квартиру россиянам нужно заплатить до 30 процентов ее кадастровой стоимости государству. Иногда за полученную в подарок квартиру россиянам нужно заплатить до 30 процентов ее кадастровой стоимости государству. О риске отдать часть денег за бесплатное жилье предупредил россиян адвокат МКА «Советник-Центр» Александр Шиманский, его слова передает «Прайм». Юрист уточнил, что если такой подарок сделал близкий родственник, то налог платить не нужно. «Во всех иных случаях, если человеку подарили квартиру, налоговая инспекция воспримет это как получение дохода», — подчеркнул Шиманский. К близким родственникам относятся супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры (в том числе сводные). Однако, чтобы не платить налог, придется подтвердить родство документами. Если квартиру подарили дяди, тети, племянники, гражданский супруг или работодатель, новому владельцу придется уплатить налог, добавил адвокат. Сумму рассчитают, исходя из кадастровой стоимости объекта. Для резидентов страны ставка по налогу будет прогрессивной: 13 процентов при доходе до 2,4 миллиона рублей в год, 15 процентов — если доход выше этой суммы. Для нерезидентов ставка будет достигать 30 процентов. Если налог не оплатить, владельцу жилья грозят пени и штраф в 20 процентов от суммы долга. В случае, когда квартиру подарили несовершеннолетнему, налог с нее должны заплатить родители или законные представители, рассказал Шиманский. Ранее россиянам рассказали о возможности не платить налог с продажи жилья. Такую привилегию имеют те, кто унаследовал жилье более трех лет назад или приобрел его собственными силами более пяти лет назад. Недвижимость 56278598 https://finance.rambler.ru/realty/56278598-samyy-deshevyy-kvadratnyy-metr-v-novostroykah-peterburga-stoit-122-5-tys-rub/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56278598-samyy-deshevyy-kvadratnyy-metr-v-novostroykah-peterburga-stoit-122-5-tys-rub/ Tue, 07 Apr 2026 14:14:00 +0300 На рынке новостроек Санкт-Петербурга сейчас продается 21 847 квартир. При этом предложение с ценой ниже 150 тыс. руб. за кв. метр практически исчезло: в продаже осталось всего 19 таких квартир... На рынке новостроек Санкт-Петербурга сейчас продается 21 847 квартир. При этом предложение с ценой ниже 150 тыс. руб. за кв. метр практически исчезло: в продаже осталось всего 19 таких квартир, сообщает агентство недвижимости Георгия Патанина. Основной объем рынка сосредоточен в диапазоне от 201 тыс. до 300 тыс. руб. за кв. м. В этом сегменте экспонируется 7121 квартира. Почти сопоставимое количество объектов находится и в диапазоне от 300 тыс. до 400 тыс. руб. за кв. м — 6305 квартир. Еще 3389 квартир продаются по цене от 400 тыс. до 500 тыс. руб. за кв. м, а 1941 объект уже относится к сегменту от 500 тыс. до 1 млн руб. за кв. м. Относительно доступный диапазон от 150 тыс. до 200 тыс. руб. за кв. м представлен 3012 квартирами. Такая структура рынка показывает, что основной ценовой диапазон новостроек в Петербурге постепенно смещается вверх. Сегмент с ценой ниже 150 тыс. руб. за квадратный метр фактически перестает играть заметную роль в структуре предложения. Минимальная цена квадратного метра на рынке новостроек сейчас составляет 122,5 тыс. руб. Этот показатель зафиксирован в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в микрорайоне Шушары. В продаже находится трехкомнатная квартира площадью 51,9 кв. м общей стоимостью 6,4 млн руб. Подобные объекты встречаются на рынке крайне редко и обычно появляются в локациях на периферии города или в проектах, находящихся на ранних этапах реализации. При этом общий объем доступного предложения продолжает сокращаться, а большая часть квартир уже находится в среднем и более высоком ценовом сегменте. Читайте новости на МИР КВАРТИР Также читайте: В Москве и Петербурге снизились цены на комнаты Агентство недвижимости в Санкт-Петербурге: как выбрать надежного партнера для покупки, продажи и аренды жилья Когда покупатели снова побегут за квартирами? Делаем прогноз Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости Недвижимость 56276243 https://finance.rambler.ru/realty/56276243-vygodu-ot-bankovskogo-vklada-i-sdachi-kvartiry-v-arendu-sravnili/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56276243-vygodu-ot-bankovskogo-vklada-i-sdachi-kvartiry-v-arendu-sravnili/ Tue, 07 Apr 2026 14:10:41 +0300 Сравнивая выгоду от банковского вклада и покупки квартиры под инвестиции, в большинстве случаев стоит выбирать депозит. Такое мнение в беседе с «Газетой. Сравнивая выгоду от банковского вклада и покупки квартиры под инвестиции, в большинстве случаев стоит выбирать депозит. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» высказал эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев. По словам Селезнева, сдача квартиры в аренду почти всегда проигрывает по доходности вкладам, что объясняется перенасыщенностью рынка. В сегменте всегда достаточно инвесторов, причем многие арендодатели не приобретали жилье, а получили его по наследству. В условиях высокой конкуренции арендные ставки десятилетиями держатся довольно низко даже в сравнении с базовой инфляцией. Если доходность от аренды составляет порядка 12-16 процентов годовых без учета налогов и расходов на ремонт, то на депозитах можно заработать 14-17 процентов годовых «чистыми», уверяет финансист. Особенно очевидна разница в доходности последние два года. Сам вклад остается безрисковым инструментом с низким порогом входа, в то время как квартира под сдачу может оказаться неликвидной и ежегодно будет терять в деньгах 1-2 процента просто по причине естественного износа. Желание сэкономить и обойтись минимальным ремонтом в будущем обернется для арендодателя месяцами простоя. В сравнении с новыми квартирами со свежим ремонтом такие лоты будут постоянно проигрывать, из-за чего через пять-семь лет хозяину все равно придется обновить ремонт, мебель и технику, потратив на это 5-10 процентов стоимости жилья. В данный момент на рынке наблюдается противоречивая ситуация. Если число инвесторов, способных приобрести квартиру под сдачу, уменьшилось из-за падения реальных доходов, то количество арендаторов, наоборот, выросло по той же причине. Ранее сообщалось о снижении ставок аренды в России. К началу апреля съемное жилье подешевело на 5-7 процентов в сравнении с началом 2026 года и концом 2025-го. Недвижимость 56276239 https://finance.rambler.ru/realty/56276239-bolee-1100-chastnyh-domov-zaregistrirovali-zhiteli-tulskoy-oblasti-s-nachala-goda/ runews24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56276239-bolee-1100-chastnyh-domov-zaregistrirovali-zhiteli-tulskoy-oblasti-s-nachala-goda/ Tue, 07 Apr 2026 14:09:21 +0300 Согласно информации Управления Росреестра по Тульской области, с начала 2026 года в регионе на учёт поставили 1121 объект индивидуального жилищного строительства. Согласно информации Управления Росреестра по Тульской области, с начала 2026 года в регионе на учёт поставили 1121 объект индивидуального жилищного строительства. Общая площадь зарегистрированного жилья превысила 140 тыс. кв. м. Большинство строений — одноэтажные дома (669 объектов). Двухэтажных домов зарегистрировано 443, остальные — трёхэтажные. В ведомстве напомнили, что до 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок регистрации недвижимости. Для постановки дома на учёт и оформления права собственности достаточно предоставить технический план и документ на землю — разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию не требуются. Руководитель регионального Управления Росреестра Анатолий Гавриленко отметил, что интерес к индивидуальному жилью в области продолжает расти, особенно к загородным вариантам. Администрация Тулы завысила цену на выкуп арендуемого объекта на 4 млн рублей. Суд отказался расторгать договор аренды исторического дома в Туле. Недвижимость 56271592 https://finance.rambler.ru/realty/56271592-v-dome-vitse-gubernatora-kubani-izyali-milliony-dollarov-i-evro/ Московский Комсомолец https://finance.rambler.ru/realty/56271592-v-dome-vitse-gubernatora-kubani-izyali-milliony-dollarov-i-evro/ Tue, 07 Apr 2026 14:00:16 +0300 В резиденции первого заместителя губернатора Краснодарского края Андрея Коробки были проведены следственные действия. В резиденции первого заместителя губернатора Краснодарского края Андрея Коробки были проведены следственные действия. В ходе обыска правоохранители обнаружили и изъяли значительные суммы наличных денежных средств: около 4 миллионов долларов США, 7 миллионов евро и 31 миллион российских рублей. По некоторым данным, часть ценного имущества могла быть вывезена соискателями до завершения мероприятий. Данные сведения были озвучены представителем Генеральной прокуратуры во время судебного заседания, рассматривающего антикоррупционный иск против Коробки. Согласно информации, опубликованной изданием "МК", вице-губернатор Кубани Андрей Коробка был уличен в незаконном строительстве грандиозного поместья. Среди объектов роскоши — построенная на землях, выведенных из сельскохозяйственного оборота, вертолётная площадка и собственная церковь. Источники в надзорных органах региона подтвердили эти сведения для ТАСС. Речь идет об обширном земельном участке в 130 гектаров, расположенном в Динском районе. На этой территории чиновник возвел впечатляющую загородную резиденцию, включающую два жилых дома, баню, несколько бассейнов, теннисные корты, парк, платформу для вертолетов и домовую церковь. К поместью также прилегает около полутора километров береговой линии реки Кочеты с личным причалом. Предварительная оценка стоимости этой недвижимости превышает миллиард рублей. Предвидя возможные претензии, связанные с демонстративной роскошью, Коробка, по имеющимся данным, оформил владение недвижимостью на подставное лицо. Общая стоимость активов вице-губернатора, которые сейчас пытаются конфисковать в пользу государства, оценивается свыше 10 миллиардов рублей. Этот пакет включает 1,8 тысячи гектаров земли, более 130 тысяч квадратных метров различных построек, доли в десятках коммерческих организаций и права аренды на внушительные площади черноземов. Ранее уже поступала информация о том, что Коробка действовал в сговоре с депутатами регионального законодательного собрания Сергеем Фурсой и Алексеем Сидюковым. Результатом этого тесного взаимодействия бизнеса и власти стало увеличение их совместного капитала на 10 миллиардов рублей. В связи с этим судом уже наложен арест на все спорное имущество. Недвижимость 56275991 https://finance.rambler.ru/realty/56275991-deputat-chaplin-zhertvy-moshennikov-smogut-podavat-isk-po-mestu-zhitelstva/ Парламентская газета https://finance.rambler.ru/realty/56275991-deputat-chaplin-zhertvy-moshennikov-smogut-podavat-isk-po-mestu-zhitelstva/ Tue, 07 Apr 2026 13:30:07 +0300 Жертвы мошенников смогут получить возможность обращаться в суд по месту жительства, если будет принят внесенный в Госдуму законопроект об упрощенном порядке подачи исков. Жертвы мошенников смогут получить возможность обращаться в суд по месту жительства, если будет принят внесенный в Госдуму законопроект об упрощенном порядке подачи исков. Об этом рассказал член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. «Это своевременная и нужная мера. Сегодня жертвы финансовых преступлений, к сожалению, сталкиваются с серьезными бюрократическими барьерами. Злоумышленники же, наоборот, действуют быстро», — цитирует депутата NEWS.ru. По словам Чаплина, очень важно, чтобы появилась возможность обращаться в суд по месту жительства самого пострадавшего, а не по месту регистрации преступника, так как многие жертвы не имеют возможности приехать в другой регион. Кроме того, по его словам, необходимо упростить требования к доказательствам на начальном этапе, так как это позволит суду оперативно заблокировать сомнительные счета, остановить переводы или наложить арест на подозрительное имущество. Чаплин также считает нужным рассмотреть возможность подачи заявления в электронном виде через портал «Госуслуги» или систему ГАС «Правосудие» с использованием упрощенной формы. Недвижимость 56275929 https://finance.rambler.ru/realty/56275929-nazvany-samye-populyarnye-u-rossiyan-krossovki/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56275929-nazvany-samye-populyarnye-u-rossiyan-krossovki/ Tue, 07 Apr 2026 13:19:28 +0300 Аналитики сервиса доставки товаров из-за рубежа CDEK.Shopping назвали самые популярные у россиян кроссовки в 2026 году. Материал приводит «Газета.Ru». Аналитики сервиса доставки товаров из-за рубежа CDEK.Shopping назвали самые популярные у россиян кроссовки в 2026 году. Материал приводит «Газета.Ru». Специалисты изучили заказы за первые месяцы текущего года и выяснили, что на вершине рейтинга вновь оказалась обувь американского бренда Nike. На второй позиции также расположились изделия марки из США — New Balance. «Adidas сохраняет третье место, но его доля снизилась до 8,6 процента. Air Jordan и Asics по традиции занимают четвертое и пятое место в рейтинге брендов», — отметили аналитики. При этом среди премиальных брендов лидируют Zegna, Chloe, Louis Vuitton, а замыкают пятерку Isabel Marant и Valentino Garavani. В феврале сообщалось, что сотни кроссовок брендов Nike и Adidas, которые продаются в российских магазинах, оказались репликами. Недвижимость 56275890 https://finance.rambler.ru/realty/56275890-luchshe-etazhami-kto-mozhet-kupit-moscow-towers-u-rzhd-za-280-mlrd-rubley/ Национальная Служба Новостей https://finance.rambler.ru/realty/56275890-luchshe-etazhami-kto-mozhet-kupit-moscow-towers-u-rzhd-za-280-mlrd-rubley/ Tue, 07 Apr 2026 13:16:13 +0300 Наиболее вероятными претендентами на покупку небоскрёба являются крупные институциональные инвесторы или структуры с государственным участием, заявил НСН Николай Казанский. Наиболее вероятными претендентами на покупку небоскрёба являются крупные институциональные инвесторы или структуры с государственным участием, заявил НСН Николай Казанский. Приобретение Moscow Towers очень затратно для частного или крупного инвестора, так что больше всего шансов реализовать объект крупными блоками, например, этажами. Об этом НСН рассказал управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский. РЖД продают свой небоскрёб Moscow Towers в Москва-Сити за 280 млрд рублей. Аукцион пройдет 21 мая. Об этом говорится в разделе по реализации и аренде недвижимости официального сайта железнодорожного оператора. Речь идет про две башни высотой 286,9 м (63 этажа) на общем стилобате. Казанский раскрыл, каковы шансы продать такой объект. «Moscow Towers – крупнейший и самый дорогой офисный актив, экспонируемым на российском рынке целиком, и в текущих макроэкономических условиях круг потенциальных покупателей объективно ограничен. Речь идёт о сделке с высоким порогом входа, поэтому наиболее вероятными претендентами могут выступать крупные институциональные инвесторы или структуры с государственным участием. Для частного или даже крупного корпоративного инвестора покупка актива такого масштаба сопряжена не только с высокой стоимостью, но и с дополнительными затратами на адаптацию и отделку помещений. В этой связи более реалистичным сценарием может стать структурирование сделки — например, реализация объекта крупными блоками, этажами, что позволит расширить пул потенциальных покупателей. Важно учитывать, что вывод такого объёма площадей на рынок способен существенно повлиять на показатели делового района: уровень вакантности в «Москва-Сити» теоретически может вырасти с 3,1% до порядка 18–19% (315 тыс. кв. м), что станет максимальным показателем за последнее десятилетие», - рассказал он. Башни Moscow Towers включают 210 апартаментов, 111 офисных и прочих нежилых помещений, 115 кладовых и 1 219 машино-мест, напоминает Telegram-канал «Радиоточка НСН». Недвижимость 56275870 https://finance.rambler.ru/realty/56275870-postroivshiy-sebe-pomeste-s-hramom-vitse-gubernator-rossiyskogo-regiona-popal-pod-statyu/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56275870-postroivshiy-sebe-pomeste-s-hramom-vitse-gubernator-rossiyskogo-regiona-popal-pod-statyu/ Tue, 07 Apr 2026 13:05:00 +0300 В отношении построившего себе поместье с храмом вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки возбудили уголовное дело. Об этом заявил представитель Генпрокуратуры, передает ТАСС. В отношении построившего себе поместье с храмом вице-губернатора Краснодарского края Андрея Коробки возбудили уголовное дело. Об этом заявил представитель Генпрокуратуры, передает ТАСС. Сам вице-губернатор на заседание в суд по делу об обращении в доход государства принадлежащего ему имущества не явился. Ранее сообщалось, что Коробка построил себе загородное поместье за один миллиард рублей с вертолетной площадкой, причалом, теннисными кортами и личным храмом. В прокуратуре установили, что за счет коррупционной деятельности Коробка всего вывел участки площадью 10 тысяч гектаров стоимостью 10 миллиардов рублей. Недвижимость 56276839 https://finance.rambler.ru/realty/56276839-kogda-pokupateli-snova-pobegut-za-kvartirami-delaem-prognoz/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56276839-kogda-pokupateli-snova-pobegut-za-kvartirami-delaem-prognoz/ Tue, 07 Apr 2026 13:00:00 +0300 Ставка ЦБ снижается, а это значит, что дешевеет и ипотека. Тем не менее, пока бума спроса на недвижимость в целом и на новостройки в частности не видно. Ставка ЦБ снижается, а это значит, что дешевеет и ипотека. Тем не менее, пока бума спроса на недвижимость в целом и на новостройки в частности не видно. Мы порассуждали вместе с экспертами о том, что должно произойти, чтобы деньги с депозитов потекли в офисы продаж строительных компаний. Что должно измениться? Если посмотреть цены на новостройки Москвы на Яндекс Недвижимость, можно заметить, что они изменились, и отнюдь не в меньшую сторону – рост составил 17% только за один последний год. А дешевой ипотеки все нет. В первую очередь, рынок ждет дальнейшего снижения ключевой ставки. Она идет на убыль с лета прошлого года, когда она находилась на уровне 21%. Сейчас, в апреле 2026-го, она уже опустилась до 15%, и не исключено, что летом может сдвинуться с этой отметки вниз еще на 0,5-3 п.п. В этих условиях ставки по депозитам уже будут сопоставимы с реальной инфляцией или динамикой цен на жилье, что сделает недвижимость более привлекательным инструментом для сберегательных и доходных инвестиций. Процент по банковским вкладам снизится еще больше, и россияне перестанут так сильно держаться за них, а ипотека, наоборот, подешевеет. Но пока ситуация меняется медленно. Незначительное снижение «ключа» в последние месяцы отчасти повышает доступность ипотеки, но лишь локально. Такая ситуация также косметически корректирует и предложения банков. В итоге потребитель, видя возможность заработать прямо здесь и сейчас, выбирает краткосрочный доход по процентам. Станислав Коновалов, член совета директоров компании «Плато Девелопмент», рассуждает следующим образом. Безусловно, участники рынка недвижимости ожидают, что физические лица начнут вкладываться активнее в новостройки как в наиболее привлекательный продукт с точки зрения инвестиций. Сейчас для покупателей квартир свободные денежные средства на депозите, в первую очередь, – это возможность взять у застройщика квартиру в рассрочку, с учетом сложностей, связанных с ипотекой. Возможно, когда ЦБ РФ решит начать разработку регулирования по рассрочкам, это станет триггером для перераспределения средств со вкладов в пользу квартир. Такие действия станут для потребителей сигналом к покупке недвижимости. Таким образом, законодательные ограничения по рассрочке, предлагаемой застройщиками, также станут мощным стимулятором для продаж. Какой сегмент «проснется» первым Что станут покупать в первую очередь? Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development, предлагает проанализировать ситуацию с учетом расслоения потребительской аудитории и понимания того, что накопления и наличные средства распределены среди россиян крайне неравномерно. Нельзя сказать, что переток средств с депозитов в одинаковой степени затронет все сегменты рынка новостроек. Большая часть сбережений сосредоточена в руках состоятельных россиян, поэтому признаком перетока будет рост числа сделок на рынке жилья премиум-класса и выше, – уверен он. – При этом активизация спроса может наблюдаться и в массовом сегменте, но по другой причине – в связи со снижением ставок по ипотеке. В целом, помимо политики регулятора, покупателей должен простимулировать общий рост экономики, нормализация ситуация в деловой сфере, и как раз этого фактора пока не хватает. Объекты недвижимости, особенно квартиры в московских новостройках эксклюзивных форматов (клубные дома, проекты рядом с парками, комплексы с гостиничным сервисом), уже много лет, стабильно являются привлекательным инвестиционным активом. Все предыдущие годы, до рекордного поднятия ставки ЦБ, вложения в них обеспечивали значительно более высокую доходность, чем банковские вклады. Так что, скорее всего, и в будущем покупатели новостроек могут улучшать жилищные условия и в то же время рассчитывать на высокую капитализацию в случае последующей перепродажи жилья либо его сдачи в аренду. Делаем прогнозы Вряд ли 2026 год станет переломным с точки зрения вложений в недвижимость. Скорее всего, мы будем наблюдать постепенный процесс перетекания ликвидности из финансовых инструментов на рынок недвижимости. Что касается инвесторов, то они будут фиксировать процентный доход в разных формах, в том числе и через покупку недвижимости. Однако более ярко этот процесс проявится скорее всего в следующем, 2027 году. Помимо фактора недоступной ипотеки, продажам недвижимости и особенно новостроек мешает высокий порог входа на рынок. Уже сейчас многие обратились ко «вторичке», где уровень цен как минимум на 20% ниже. Даже при удешевлении ипотеки цена на новостройки останется высокой, ведь снижаться она пока и не думает, а этот фактор остается главным препятствием для многих семей. Сверху только облака: 5 самых высоких пентхаусов Москвы Школа во дворе – редкость для премиального жилья в Москве Город, вода или зелень? Какие виды из окон выбирают покупатели Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости Недвижимость 56275724 https://finance.rambler.ru/realty/56275724-obem-startov-novyh-ofisov-v-moskve-na-tret-prevysil-pokazatel-nachala-2025-goda/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56275724-obem-startov-novyh-ofisov-v-moskve-na-tret-prevysil-pokazatel-nachala-2025-goda/ Tue, 07 Apr 2026 12:55:00 +0300 В первой четверти 2026 года московские застройщики значительно увеличили темпы вывода на рынок новых рабочих пространств по сравнению с началом прошлого года. Как подсчитали эксперты компаний CORE. В первой четверти 2026 года московские застройщики значительно увеличили темпы вывода на рынок новых рабочих пространств по сравнению с началом прошлого года. Как подсчитали эксперты компаний CORE.XP и MR Office, представляющей профильное офисное подразделение девелопера MR, с января по март объем выставленных на продажу площадей вырос на треть, причем основу этого прироста составили масштабные проекты. За первые месяцы текущего года на столичном рынке открылись продажи в семи новых бизнес-центрах класса А, суммарная площадь которых достигла 449 тыс. квадратных метров. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года реализация началась в десяти объектах, но их общий метраж составлял лишь 288 тыс. квадратных метров. Территориальное распределение этих новостроек указывает на стабильную тенденцию к освоению новых направлений. Подавляющее большинство стартовавших проектов, а именно 96%, располагается в зоне между Третьим транспортным кольцом и МКАД, тогда как на участки внутри ТТК пришлось только 4% предложения. Наибольшая активность строительных компаний сейчас наблюдается в западной части российской столицы. Именно там стартовала реализация площадей в многофункциональном деловом центре SET, возводимом компанией MR Office. Этот масштабный проект состоит из трех корпусов высотой в 4, 20 и 38 этажей, а его общая площадь насчитывает 130 тысяч квадратных метров, что покрывает треть от всех выведенных на рынок в первом квартале объемов. Помимо запада Москвы, востребованными среди девелоперов территориями остаются Белорусско-Савеловский район и земли проекта «Большой Сити». Коммерческий директор по коммерческой недвижимости компании MR Кермен Мастиев отмечает, что освоение новых городских территорий выступает одной из главных тенденций на столичном рынке. По словам эксперта, покупатели продолжают обращать пристальное внимание на качество проекта, его транспортную логистику, окружение и инфраструктуру, из-за чего предложение пополняется преимущественно высококлассными офисами категории А. При этом в развивающихся деловых кластерах застройщики могут предложить понятный продукт по доступным ценам, которые с учетом всех акций стартуют в среднем от 300 тыс. рублей за квадратный метр. Специалист также подчеркнул, что подобные лоты интересны инвесторам благодаря высокой вероятности их дальнейшего существенного удорожания. Кроме того, представитель компании добавил, что средневзвешенная запрашиваемая стоимость квадратного метра в строящихся московских бизнес-центрах сейчас превышает 370 тысяч рублей при покупке здания целиком и 460 тыс. рублей при приобретении отдельными блоками. По состоянию на март 2026 года суммарный объем свободных офисных площадей в Москве оценивался в 4,6 млн квадратных метров. Примечательно, что почти 80% от этого показателя приходится на строящиеся объекты. Данная статистика наглядно демонстрирует, что современный рынок коммерческой недвижимости развивается преимущественно благодаря высокой активности девелоперов, в то время как доля предложений на вторичном рынке остается ограниченной. Читайте новости на МИР КВАРТИР Также читайте: Во-первых, это красиво. Как бывшие промышленные здания превращаются в культурно-деловые кластеры Елена Малиновская: «Квартира дает доходность 5–7%, а коммерческая недвижимость – 10-12%» Аренда или покупка коммерческой недвижимости: как искать объект и на что обращать внимание Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости Недвижимость 56275380 https://finance.rambler.ru/realty/56275380-dachnyy-biznes-pridtsya-svernut/ Курская правда https://finance.rambler.ru/realty/56275380-dachnyy-biznes-pridtsya-svernut/ Tue, 07 Apr 2026 12:09:02 +0300 Ситуации, когда на территории СНТ располагается автомойка, мини-гостиница, магазин или небольшое производство, не редкость. Однако по новым правилам в садовых и дачных товариществах вести коммерческую деятельность запрещено. Ситуации, когда на территории СНТ располагается автомойка, мини-гостиница, магазин или небольшое производство, не редкость. Однако по новым правилам в садовых и дачных товариществах вести коммерческую деятельность запрещено. Владельцам придётся либо переоформлять свои постройки в соответствии с буквой закона, либо по решению суда сносить незаконное строение. Нарушителей выявляют в первую очередь по обращениям граждан. Как правило, о предприимчивых коммерсантах, которые хотят зарабатывать на территориях СНТ, сообщают их соседи. В рейд после поступивших жалоб отправился председатель комитета государственного строительного надзора Курской области Александр Горин. Он отметил, такие сигналы стали поступать от курян чаще. Автосервис выдавали за гаражи Первая точка в маршруте – здание на улице Сумской. Этот участок улицы уже относится к СНТ «Моква». Надпись на вывеске гласит: «Автосервис 777». Видно, что владелец бизнеса задумался над расширением и пристраивает второй этаж. Появление людей с камерами привлекает внимание сотрудников мастерской, которые спешат доложить о незваных гостях владельцу и передают трубку Александру Горину. Из динамика телефона звучит явное недоумение по поводу визита представителей госстройнадзора и СМИ. – Вам необходимо перевести землю в разрешённый вид использования, если вы дальше планируете пользоваться этим объектом как автосервисом, – объясняет Александр Горин. – Если этого сделать нельзя, прекращайте строительство. – Какой автосервис? Это наши с братом гаражи. Вы для чего приехали? – Чтобы показать тем, кто на садовых участках пытается построить коммерческие объекты, что так делать нельзя. Мы установим владельца. Далее обращаемся с ходатайством в прокуратуру Курской области и, если она нас поддержит, получим требование на проведение выездной внеплановой проверки. Приедем к вам снова. Дальше – возбуждение административного дела по части 1 статьи 9.5 и уведомление о выявлении самовольной постройки, которое мы направим в комитет архитектуры и градостроительства города Курска. Комитет, если посчитает объект таковым, будет выходить в суд с иском о сносе или приведении в соответствие. – Ну, нормально. А вам что, заняться больше нечем? – К нам обращаются ваши соседи, которым вы мешаете. Мы посмотрели ваш участок, то, что на нём творится, – это вообще полная антисанитария. Стройка – это не значит свалка. Результатом беседы владелец автосервиса явно не удовлетворён. За разъяснениями Александр Горин пригласил его в комитет госстройнадзора на улицу Димитрова, 96/1. Законность предпринимательской деятельности могут проверить и на соседних участках, где также расположены автосервисы, автомойка и даже гостевой дом с баней. – Раньше на нежилые объекты не было необходимости получать разрешение. И под видом, как мы наблюдаем в данном случае, гаражей можно было построить автосервис и зарабатывать. А уточнения, которые были внесены в законодательство о садоводстве и огородничестве, теперь чётко определяют, что на землях СНТ никакой коммерческой деятельностью заниматься нельзя, – разъясняет председатель комитета госстройнадзора. – Поэтому ранее построенные объекты с учётом новых требований, если на них будут жалобы, должны будут прекратить свою деятельность. Кстати, закон чётко регламентирует и количество машино-мест, которое допустимо иметь на одном садовом участке. Их не должно быть более трёх, посему наличие большего количества тоже становится нарушением. Тем, кто считает, что в садовом товариществе соседи ведут незаконную стройку, Горин рекомендует начинать с правления СНТ. Если дело в нецелевом использовании участка, им займётся комитет по управлению имуществом. А если проблема кроется в незаконном строительстве или реконструкции – её будет решать комитет госстройнадзора. Кто прав, покажет экспертиза Второй сомнительный объект располагается в СНТ «Мир» на улице Гремяченской. Тут на двух участках возводится объект капитального строительства, по своим объёмно-планировочным характеристикам напоминающий цех со складом. При этом владелец участка представил в комитет проектную документацию на «садовый дом». Стройка закипела прошлым летом. На её масштабы обратила внимание инициативная группа садоводов. Чтобы отстоять свои права и не допустить появления под боком производственной площадки, привлекли юриста. – Никто не хочет такого соседства. Люди приезжают сюда отдыхать, сажать цветы, фрукты, овощи. И не нужно быть специалистом, чтобы понять, что тут строят не дачный домик. Для размещения производства у нас есть специально отведённые земли, – говорит правозащитник Елена Головина. – Собственник не желает пока сдаваться, что, в принципе, объяснимо, ведь для садовых участков предусмотрены льготы и по налогам, и по тарифам на коммунальные услуги. А начни он строительство в промышленной зоне, там придётся соблюдать целый ряд требований, платить налоги, и это уже будут другие суммы. Разбирательства по поводу статуса строящегося объекта идут уже почти полгода. Сначала последовали обращения в администрацию Курска и прокуратуру. Потом дело дошло до суда. – По требованию прокуратуры Курской области была проведена выездная проверка, составлен акт с уведомлением о самовольной постройке. Комитет архитектуры и градостроительства направил иск в суд о признании объекта самовольным с последующим сносом за счёт собственника участка, – рассказал заместитель начальника управления регионального госстройнадзора Курской области Богдан Калашников. – Застройщика привлекли к административной ответственности за строительство без соответствующего разрешения. На текущий момент по суду второй инстанции назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы функционального назначения данного объекта. Садоводы надеются, что суд встанет на их сторону и обяжет владельца не только демонтировать возведённый металлокаркас, но и привести участок в первозданный вид, убрав с него весь строительный мусор, а эта история станет наукой тем, кто в погоне за личной выгодой наплевательски относится к правам своих соседей. СПРАВКА «КП» Федеральный закон №353 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в редакции от 31.07.2025 г. определяет садовый земельный участок как земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Огородный земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Ирина ЛЕОНОВА Фото автора Недвижимость 56275379 https://finance.rambler.ru/realty/56275379-v-tyumeni-pochti-30-arendatorov-predpochitayut-studii/ УралПолит.Ru https://finance.rambler.ru/realty/56275379-v-tyumeni-pochti-30-arendatorov-predpochitayut-studii/ Tue, 07 Apr 2026 12:08:00 +0300 «Тюмень остается более доступной альтернативой Екатеринбургу в Уральском федеральном округе. Самый бюджетный вариант – студии», – отметили эксперты. «Тюмень остается более доступной альтернативой Екатеринбургу в Уральском федеральном округе. Самый бюджетный вариант – студии», – отметили эксперты. Так, по итогам февраля текущего годя средняя ставка аренды студии в городе составила 22,6 тысячи рублей в месяц. Снять «однушку» жители могли за 25,9 тысячи рублей, «двушку» – за 34,5 тысячи, «трешку» – за 40 тысяч, а более просторные квартиры – за 55,3 тысячи. Ранее сообщалось, что в 2026 году в Тюменской области планируют ввести более 2,3 млн квадратных метров жилья. При этом в прошлом году в регионе сдали почти 3 млн «квадратов». Недвижимость 56275313 https://finance.rambler.ru/realty/56275313-kak-segodnya-menyaetsya-spros-na-pokupku-proizvodstvennyh-ploschadey/ РБК Компании https://finance.rambler.ru/realty/56275313-kak-segodnya-menyaetsya-spros-na-pokupku-proizvodstvennyh-ploschadey/ Tue, 07 Apr 2026 12:02:10 +0300 Компания AFI Development, выступая на конференции CRE «Склады, логистика и индустриальная недвижимость», рассказала, как изменился спрос на недвижимость в промышленных кластерах за первое полугодие 2026 года и какой портрет покупателей... Компания AFI Development, выступая на конференции CRE «Склады, логистика и индустриальная недвижимость», рассказала, как изменился спрос на недвижимость в промышленных кластерах за первое полугодие 2026 года и какой портрет покупателей лотов в АФИ Пром Алтуфьево. «На сегодняшний день 95% потенциальных покупателей к нам приходят с запросом не на аренду помещений, а на прямую покупку. Наши клиенты — это представители из сферы электроники, робототехники и приборостроения. И если еще недавно первичный запрос был на 1000 кв. м производственного помещения, то сегодня эта цифра варьируется от 1200 до 2500 кв. м. При этом качественный запрос также изменился: резиденты в промышленных помещениях хотят видеть не только производственную часть, но и офисную, чтобы была возможность организовывать бизнес процессы полного цикла в одной локации. Также важно, что при первичном запросе интерес возникал на уровне первого этажа, как самого удобного помещения для обработки грузов. Но, знакомясь с нашим проектом, будущие резиденты видят целесообразность выбора лотов на верхних этажах с доступом грузового транспорта по автомобильным рампам в пользу уменьшения стоимости квадратных метров при этом с такой же доступностью для обработки грузов», — отметил на конференции Николай Бурвиков, директор проектов по реализации индустриальной недвижимости. Недвижимость 56275291 https://finance.rambler.ru/realty/56275291-pervyy-napechatannyy-na-3d-printere-vokzal-ustanovili-v-yaponii-za-odnu-noch/ Мир24 https://finance.rambler.ru/realty/56275291-pervyy-napechatannyy-na-3d-printere-vokzal-ustanovili-v-yaponii-za-odnu-noch/ Tue, 07 Apr 2026 11:59:23 +0300 Первое в Японии здание железнодорожного вокзала, напечатанное на 3D-принтере, возвели всего за одну ночь. В работах задействовали робота. Первое в Японии здание железнодорожного вокзала, напечатанное на 3D-принтере, возвели всего за одну ночь. В работах задействовали робота. Эксперимент показал, что робототехника и 3D-печать могут значительно сократить сроки строительства объектов инфраструктуры. Элементы вокзала были напечатаны в другом месте, а затем доставлены к месту строительства для сборки. Важную роль в реализации проекта сыграл промышленный робот ABB. Работы провели в промежутке между отправлением последнего вечернего и первого утреннего поездов. Это позволило избежать перебоев в железнодорожном сообщении. Отметим, что строительство вокзала традиционными методами может занять несколько месяцев и требует большого количества техники. Ученые отметили, что в будущем роботизированное строительство может быть использовано для таких инфраструктурных проектов, как небольшие здания, укрытия или транспортные сооружения. Новые технологии позволят решить проблемы нехватки рабочей силы и сократить количество промышленных отходов. Ранее стало известно, что крупнейшие в мире здания с помощью 3D-печати возведут в Катаре. Для них изготовлены специальные принтеры длиной 50 м, шириной 30 м и высотой 15 м. В будущем в зданиях разместят школы. Недвижимость 56275256 https://finance.rambler.ru/realty/56275256-sravni-i-pik-izuchili-chto-vazhno-pri-pokupke-kvartiry-onlayn/ РБК Компании https://finance.rambler.ru/realty/56275256-sravni-i-pik-izuchili-chto-vazhno-pri-pokupke-kvartiry-onlayn/ Tue, 07 Apr 2026 11:50:44 +0300 Поскольку недвижимость остается крупным приобретением, пользователям особенно важны детали. Так, 49% опрошенных в первую очередь ждут визуализацию квартиры и точные размеры помещений, а для 26% ключевое значение имеет подробная информация... Поскольку недвижимость остается крупным приобретением, пользователям особенно важны детали. Так, 49% опрошенных в первую очередь ждут визуализацию квартиры и точные размеры помещений, а для 26% ключевое значение имеет подробная информация о планировке и характеристиках жилья. Реже респонденты называли онлайн-карту района и инфраструктуры — 12%, возможность увидеть расположение квартиры на схеме дома — 9% и вид из окна — лишь 4%. Это показывает, что при выборе квартиры через интернет люди прежде всего хотят получить максимально наглядное и точное представление о будущем жилье. Если говорить о самом процессе оформления, то на первое место среди критериев выходит надежность застройщика. На втором месте идет возможность проконсультироваться со специалистом, на третьем — возможность полностью дистанционно пройти весь путь покупки. Иными словами, в такой сделке для покупателя важны не только цифровые инструменты сами по себе, но и ощущение прозрачности, контроля и поддержки на каждом этапе. На уровень доверия к онлайн-покупкам недвижимости также заметно влияют понятность процесса и доступность информации. Чаще всего участники опроса называли консультацию со специалистом перед покупкой — 24%, понятный пошаговый процесс оформления — 20% и положительный опыт друзей или родственников — 18%. В совокупности эти ответы показывают, что доверие к цифровой сделке формируется за счет сопровождения, понятного процесса покупки и проверенной, качественной информации. «Клиенту, который приобретает жилье онлайн, важно иметь доступ к детализированной информации о квартире и объекте в целом. Поэтому сейчас девелоперы развивают разнообразные инструменты, чтобы закрыть все возможные вопросы покупателя — от всевозможных деталей квартире, проекте и будущей инфраструктуре на рендерах и генпланах до интерактивных 3D-туров и даже VR-прогулок по будущей квартире, чтобы покупатель мог оценить разные планировки и выбрать для себя подходящую», — рассказали в ПИК. «Онлайн-покупка квартиры становится для россиян комфортной тогда, когда цифровые инструменты дают не просто красивую картинку, а полное и понятное представление о будущем жилье. Благодаря финтеху некогда сложный и многоступенчатый процесс приобретения жилья трансформируется в удобный цифровой путь. Важнейшим этапом этой эволюции стало то, что «точка ноль» — получение финансирования — теперь доступна онлайн на финансовых маркетплейсах. Однако для формирования истинного доверия покупателей недостаточно одних лишь технологий: онлайн-покупка должна быть прозрачной, с точными параметрами объекта и возможностью получить консультацию в любой момент. Современный успех сделок с недвижимостью зависит от синергии надежности застройщика, доступных финтех-инструментов и качественного клиентского сервиса», — отметила Екатерина Сташкова, менеджер продукта Ипотека в Сравни. Недвижимость 56274977 https://finance.rambler.ru/realty/56274977-pmef-2026-daty-mesto-provedeniya-i-programma-foruma/ Российская Газета https://finance.rambler.ru/realty/56274977-pmef-2026-daty-mesto-provedeniya-i-programma-foruma/ Tue, 07 Apr 2026 11:13:58 +0300 Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) - это одна из крупнейших деловых площадок не только России, но и мира. Здесь формируется экономическая повестка, обсуждаются стратегические инициативы и заключаются многомиллиардные соглашения. Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) - это одна из крупнейших деловых площадок не только России, но и мира. Здесь формируется экономическая повестка, обсуждаются стратегические инициативы и заключаются многомиллиардные соглашения. Причем с каждым годом масштабы мероприятия только увеличиваются: если в 2019 году в рамках форума было подписано 745 соглашений, то к прошлому году их число выросло до 1084, следует из данных на сайте ПМЭФ. В 2026 году форум традиционно пройдет в Санкт-Петербурге, объединив представителей власти, бизнеса и международных организаций. Многих уже сейчас интересует, когда пройдет ПМЭФ-2026, в какие даты будет форум и где проходит ПМЭФ в Санкт-Петербурге. Согласно утвержденному графику, мероприятие состоится с 3 по 6 июня в конгрессно-выставочном центре "Экспофорум", ключевые события запланированы на 4-5 июня. Центральным событием форума является пленарная сессия. Она ориентировочно пройдет 5 июня - именно эта дата чаще всего фигурирует в ответах на вопрос, когда пленарное заседание ПМЭФ. Все мероприятия форума стартуют утром и продолжаются до вечера - во сколько начинаются мероприятия ПМЭФ, определяется программой каждого дня. Содержание: Где проходит ПМЭФ 2026Что важно знать о площадкеКогда пройдет ПМЭФ 2026Программа ПМЭФ 2026 по днямКогда проходит пленарное заседание ПМЭФВремя проведения мероприятийТиповой день форумаКто участвует в ПМЭФКлючевые события форумаЧасто задаваемые вопросыЗаключение Где проходит ПМЭФ 2026 Место проведения ПМЭФ 2026 - КВЦ "Экспофорум" в Санкт-Петербурге. Это крупнейший конгрессно-выставочный центр России. Комплекс остается постоянной локацией форума с 2016 года благодаря своей инфраструктуре и возможностям для проведения мероприятий мирового уровня. Он расположен в южной части города и специально адаптирован под масштабные международные события. Что важно знать о площадке КВЦ "Экспофорум" - это не просто выставочное пространство, а полноценный деловой кластер. Он включает современный конгрессный центр с высокотехнологичным оборудованием, несколько павильонов и залов, позволяющих одновременно проводить десятки сессий, зоны переговоров и деловых встреч, где заключаются ключевые соглашения. Кластер также отличается своей транспортной доступностью - здесь есть удобные подъездные пути и трансферы для участников. "Маршрут бесплатных автобусов осуществляется только в дни проведения мероприятий", - уточняется на сайте кластера. Площадка спроектирована с учетом требований международных форумов, включая вопросы безопасности, логистики и комфорта участников. Когда пройдет ПМЭФ-2026 Даты проведения ПМЭФ: 3-6 июня 2026 года. Форум традиционно длится четыре дня, каждый из которых имеет свою деловую и организационную специфику. В день открытия, 3 июня, проходят первые мероприятия, в том числе тематические форумы и встречи. Основная деловая повестка запланирована на 4-5 июня, на эти даты приходится наибольшее количество сессий, дискуссий и переговоров. Завершается ПМЭФ 6 июня подведением итогов и финальными мероприятиями. Программа ПМЭФ 2026 по дням Программа форума выстроена таким образом, чтобы участники могли максимально эффективно распределить время между сессиями, переговорами и неформальным общением. События ПМЭФ делятся на четыре этапа: день открытия, два основных деловых дня и день завершения: 3 июня - день открытия. Форум начинает работу, проходят первые деловые мероприятия, в том числе с участием представителей малого и среднего бизнеса. Можно сказать, это разогревочный день, когда формируется повестка;4 июня - первый основной день. Запускается полноценная деловая программа с максимально насыщенной повесткой: проходят панельные сессии, круглые столы, отраслевые обсуждения и т.д.;5 июня - второй основной день. Это ключевая дата форума, когда вместе с активной деловой программой проходит центральное событие - пленарное заседание;6 июня - день завершения. Форум подводит итоги, проходят заключительные встречи и подписания соглашений. ДатаСобытияОсобенности3 июняОткрытиеМСП-форум Старт деловой программы4 июняПанельные сессииАктивная деловая повестка5 июняПленарное заседаниеГлавный день форума6 июняИтоги, закрытиеФинальные мероприятия Также в дни проведения форума работает выставка ПМЭФ, она открыта для всех участников. "Это уникальное пространство для построения конструктивного диалога, поиска решений, консолидации усилий и обмена опытом", - говорится на сайте ПМЭФ. Когда проходит пленарное заседание ПМЭФ Пленарное заседание ПМЭФ в 2026 году пройдет 5 июня, во второй основной день форума. Это центральное событие мероприятия, к которому всегда приковано наибольшее внимание. В рамках пленарной сессии обычно выступают ключевые спикеры - представители государственной власти и международного сообщества. Кроме того, здесь формулируются основные экономические ориентиры, обсуждаются глобальные вызовы и приоритеты развития. Время проведения мероприятий Деловая программа проходит примерно с 09:00 до 18:00. Расписание ПМЭФ может варьироваться в зависимости от конкретных сессий. Утренние часы, как правило, отводятся под ключевые обсуждения и стратегические сессии, днем проходят деловые встречи и переговоры, а во второй половине дня - панельные дискуссии и отраслевые мероприятия. Типовой день форума Структура дня на ПМЭФ выстроена с учетом плотного графика участников: 09:00-12:00 - утренние сессии;12:00-15:00 - деловые встречи;15:00-18:00 - панельные дискуссии;вечер - закрытые мероприятия и неформальное общение. Такой формат позволяет совмещать публичные обсуждения с практической работой и переговорами. Кто участвует в ПМЭФ Ежегодно ПМЭФ собирает широкую международную аудиторию. В числе участников - представители органов власти, руководители российских и зарубежных компаний, а также эксперты и представители деловых объединений. Отвечая на вопрос, кто участвует в ПМЭФ, можно говорить о нескольких ключевых группах: Представители власти: Президент России, руководители государств, члены правительств, вице-премьеры, министры, главы регионов, иностранные министры, главы дипломатических представительств, генеральные прокуроры и другие;Корпоративный сектор: главы крупных холдингов и компаний, представители малого и среднего бизнеса;Представители банков и финансовых институтов;Аналитики, эксперты;Научная сфера: представители научных центров, ведущих университетов, IT-компаний и т.д.;СМИ: аккредитованные журналисты, освещающие события ПМЭФ. Ключевые события форума Программа ПМЭФ строится вокруг нескольких ключевых событий, задающих ритм всей деловой повестке. Форум открывается 3 июня. В этот день дается официальный старт работе площадки, проходят первые мероприятия, закладываются направления дальнейших обсуждений. Основная деловая программа намечена на 4 и 5 июня. В эти даты ожидаются ключевые сессии, панельные дискуссии, встречи и т.д. Именно на указанные дни приходится наибольшая активность участников. Центральное событие - планерное заседание, которое состоится 5 июня. На нем соберутся главы государств, представители власти и бизнеса. Завершается форум 6 июня. Тогда подводятся итоги, проходят заключительные встречи, подписываются соглашения. СобытиеКогдаЗначениеОткрытие3 июняСтарт форумаОсновные сессии4-5 июняДеловая программаПленарное заседание5 июняЦентральное событиеЗакрытие6 июняПодведение итогов Часто задаваемые вопросы Когда пройдет ПМЭФ 2026? С 3 по 6 июня 2026 года. Где проходит ПМЭФ в Санкт-Петербурге? На площадке КВЦ "Экспофорум". Сколько длится ПМЭФ? Четыре дня. Когда пленарное заседание ПМЭФ? Ориентировочно 5 июня. Во сколько начинаются мероприятия ПМЭФ? Деловая программа стартует около 09:00 мск. Можно ли попасть на ПМЭФ без приглашения? Нет. Участие возможно только по аккредитации или приглашению, так как ПМЭФ является закрытым мероприятием. Заключение ПМЭФ 2026 пройдет с 3 по 6 июня в Санкт-Петербурге на площадке КВЦ "Экспофорум". Основные события, включая пленарное заседание, запланированы на 4-5 июня. Деловая программа проводится примерно с 09:00 до 18:00 мск каждый день. Форум сохраняет статус одной из главных деловых площадок, где формируется экономическая повестка на ближайшие годы. Здесь собираются ведущие представители власти, бизнеса и международных организаций. Программа ПМЭФ включает насыщенные деловые сессии, пленарное заседание и итоговое закрытие. Недвижимость 56274928 https://finance.rambler.ru/realty/56274928-kemerovchane-boyatsya-izyatiya-domov-iz-za-megakollektora-strah-opravdan/ Vse42.ru https://finance.rambler.ru/realty/56274928-kemerovchane-boyatsya-izyatiya-domov-iz-za-megakollektora-strah-opravdan/ Tue, 07 Apr 2026 11:03:08 +0300 В кузбасской столице запланировано строительство огромного коллектора, который будет пролегать через завокзальный район. Жители опасаются, что у них будут "откусывать" землю по аналогии с заискитимьем. В кузбасской столице запланировано строительство огромного коллектора, который будет пролегать через завокзальный район. Жители опасаются, что у них будут "откусывать" землю по аналогии с заискитимьем. Кемеровчане боятся, что их участки могут изъять или "обрезать" ради прокладки будущего мегаколлектора. В редакцию VSE42.Ru обратилась местная жительница, мама которой живёт на улице Угловой, 256, и она задаётся вопросом, есть ли смысл что-то строить на их земле. – Мы, жители завокзальной части города Кемерово, оказались в полном неведении о строительстве коллектора от КНС, который, возможно, пройдёт через наши дома и участки. Мы планируем благоустройство участка, строительство бани, а по факту через год или раньше можем оказаться в зоне сноса, – сказала собеседница. Она также получила извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ, которые необходимы для уточнения границ владений – те до сих пор не зафиксированы в завокзальной части. В документе сказано, что "Росреестр" и "Роскадастр" проведут работы бесплатно, однако кемеровчанка сомневается, что столь дорогую услугу государство окажет безвозмездно. В "Росреестре" редакции пояснили, что в Кемерове действительно назначены комплексные кадастровые работы и они проводятся за счёт субсидий. А будут ли изымать землю, ответили в мэрии. – По спискам, предоставленным управлением архитектуры и градостроительства, адрес по ул. Угловая, 236 под изъятие не попадает, – заверили редакцию в горадминистрации. Напомним, мэрия сообщала, что нашла подрядчика для строительства мегаколлектора длиной 10 километров, работы должна выполнить СК "Магистраль" за 7,7 млрд рублей до конца 2030 года. Система понадобится для будущих микрорайонов заискитимья – там продолжают изымать у горожан дома ради строительства высоток. Недвижимость 56274912 https://finance.rambler.ru/realty/56274912-forum-kommercheskoy-nedvizhimosti-rante-proydet-23-aprelya-v-moskve/ Мир квартир https://finance.rambler.ru/realty/56274912-forum-kommercheskoy-nedvizhimosti-rante-proydet-23-aprelya-v-moskve/ Tue, 07 Apr 2026 11:00:00 +0300 Организаторы мероприятия рассказали о программе, спикерах и участниках. Форум коммерческой недвижимости «Рантье» пройдет 23 апреля 2026 года в пространстве ВЕСНА в Москве, где соберутся 300 представителей рынка. Организаторы мероприятия рассказали о программе, спикерах и участниках. Форум коммерческой недвижимости «Рантье» пройдет 23 апреля 2026 года в пространстве ВЕСНА в Москве, где соберутся 300 представителей рынка.  Участников ждет насыщенная образовательная программа, а также деловые и развлекательные мероприятия. Программа Форума коммерческой недвижимости «Рантье» Традиционно Форум выступает площадкой, где профильные спикеры из сферы коммерческой недвижимости делятся актуальной и полезной информацией для участников.  Ключевые спикеры конференции — коммерческий директор категории коммерческая недвижимость Авито Виктория Сафронова, основатель ассоциации «Рантье» Игорь Бондаренко, руководитель направления офисной недвижимости А101 Татьяна Грихно. В программе — две панельные дискуссии при участии представителей федеральных сетей Чижик, Магнит и Пятерочка и представителей РБК в направлении коммерческой недвижимости под модерацией журналиста РБК Александра Панфилова. Также участники смогут посетить бизнес-игру по коммерческой недвижимости и деловой нетворкинг, а вечером — развлекательную программу с живой музыкой и DJ-сетом. На площадке можно будет присоединиться к федеральному челленджу «1X100», где за 100 дней предприниматели смогут научиться зарабатывать на коммерческой недвижимости. Участники Форума коммерческой недвижимости «Рантье» Форум «Рантье» уже пятый год подряд становится точкой притяжения лидеров коммерческой недвижимости. Среди участников - федеральные сетевые арендаторы, резиденты и партнеры региональных представительств «Рантье», начинающие и продвинутые инвесторы, девелоперы, агенты и брокеры и подрядчики в недвижимости. Событие будет также интересно предпринимателям из сферы субаренды, инвесторам, собственникам бизнеса и тем, кто находится в поисках инвестиций в проект. Организатором Форума коммерческой недвижимости «Рантье» выступает инвестиционный фонд коммерческой недвижимости «Рантье». Партнеры Форума — А101, Авито. Информационные партнеры Форума — Премия Urban, Arendator Awards, CRE, HLB, Все займы, Bankiros, BSN.ru, Хелпинвер, Дом Mail.ru, Кабель.РФ, Вести Подмосковья, Госзаказ ТВ, портал МИР КВАРТИР, Заявка закрыта, Office news, Digital Developer и Элек.ру. Недвижимость 56274824 https://finance.rambler.ru/realty/56274824-hischeniya-elektroenergii-v-mariy-el-nanesli-uscherb-bolee-9-mln-rubley/ runews24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56274824-hischeniya-elektroenergii-v-mariy-el-nanesli-uscherb-bolee-9-mln-rubley/ Tue, 07 Apr 2026 10:52:29 +0300 В 2025 году в Марий Эл пресечены 242 факта хищения электроэнергии, общий ущерб от неучтенного потребления превысил 9 млн рублей. В 2025 году в Марий Эл пресечены 242 факта хищения электроэнергии, общий ущерб от неучтенного потребления превысил 9 млн рублей. По данным энергетиков, наиболее результативными по числу актов безучетного потребления стали садоводческие некоммерческие товарищества: в них выявлено около 500 тыс. кВт·ч похищенной электроэнергии, что сопоставимо с месячным энергопотреблением крупнейшего садоводческого товарищества республики, сообщает "МедиаПоток". Заместитель генерального директора по реализации электроэнергии ПАО «ТНС энерго Марий Эл» Ольга Лазарева отметила, что самовольные подключения, в том числе после ограничения подачи ресурса из‑за задолженности, оборачиваются для потребителей двойными потерями. По ее словам, при выявлении таких нарушений производится перерасчет с применением повышающего коэффициента 10, а весь объем неучтенного потребления учитывается в рамках одного расчетного месяца. В результате начисления могут перейти во второй и третий, наиболее дорогие ценовые диапазоны. В компании подчеркивают, что незаконные врезки дестабилизируют работу электрических сетей, провоцируют перепады напряжения, аварии и выход из строя бытовой техники, а также создают прямую угрозу жизни и здоровью самих нарушителей из‑за высокого риска поражения электрическим током. Виновные в хищении электроэнергии привлекаются к ответственности. Для граждан административные штрафы составляют от 10 тыс. до 15 тыс. руб., при повторном нарушении — от 15 тыс. до 30 тыс. руб. Дополнительно материалы передаются в правоохранительные органы для взыскания полной суммы причиненного ущерба.   Недвижимость 56274759 https://finance.rambler.ru/realty/56274759-andrey-papaev-vozglavil-sluzhbu-gosudarstvennogo-stroitelnogo-nadzora-yamala/ N24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56274759-andrey-papaev-vozglavil-sluzhbu-gosudarstvennogo-stroitelnogo-nadzora-yamala/ Tue, 07 Apr 2026 10:42:38 +0300 Губернатор Ямала Дмитрий Артюхов подписал распоряжение о назначении Андрея Папаева руководителем службы государственного строительного надзора округа. Об этом сообщили власти Ямала. Губернатор Ямала Дмитрий Артюхов подписал распоряжение о назначении Андрея Папаева руководителем службы государственного строительного надзора округа. Об этом сообщили власти Ямала. Андрей Папаев имеет более 18 лет стажа работы в этой службе. Он прошёл путь от главного специалиста до первого заместителя руководителя, а с начала 2026 года исполнял обязанности главы ведомства. В новой должности он планирует усилить контрольную деятельность, повысить эффективность проверок и активно развивать профилактическую работу. Особое внимание будет уделено созданию прозрачных условий для качественного и безопасного строительства с использованием современных цифровых инструментов. За последние четыре года при его непосредственном участии на Ямале введены в эксплуатацию 26 детских садов, 15 школ, 12 объектов здравоохранения и 197 многоквартирных жилых домов. Ранее сообщалось, что строительство нового терминала аэропорта в Салехарде начнут летом. . Недвижимость 56274423 https://finance.rambler.ru/realty/56274423-v-rostovskoy-oblasti-sobstvennik-dopustil-zarastanie-8-ga-selskohozyaystvennyh-zemel/ Don24.ru https://finance.rambler.ru/realty/56274423-v-rostovskoy-oblasti-sobstvennik-dopustil-zarastanie-8-ga-selskohozyaystvennyh-zemel/ Tue, 07 Apr 2026 09:41:49 +0300 Ростовская область, 7 апреля 2026, DON24.RU. В Ростовской области выявили участки земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования, которые собственник не применяет по целевому назначению. Ростовская область, 7 апреля 2026, DON24.RU. В Ростовской области выявили участки земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования, которые собственник не применяет по целевому назначению. Об этом сообщает пресс-служба управления Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской, Астраханской областям и Республике Калмыкии. В ходе осуществления мониторинга и контроля за соблюдением обязательных требований сотрудники ведомства зафиксировали правонарушение на участке в границах Милютинского района области. Эти земли покрылись сорными растениями, а также древесно-кустарниковой порослью. Площадь, на которой произошло зарастание, составила 8 га. В процессе наблюдения также выяснили, что какие-либо следы ведения сельскохозяйственной деятельности на данном участке отсутствуют. Таким образом, собственник не исполняет установленные законом требования и не проводит обязательные мероприятия, направленные на улучшение состояния земель, их защиту, охрану почв от зарастания сорняками, а также от иных видов негативного воздействия, которые ведут к ухудшению качественного состояния ресурсов. В дальнейшем управление в пределах своей компетенции примет соответствующие меры реагирования в отношении владельца этого земельного участка. Недвижимость 56272696 https://finance.rambler.ru/realty/56272696-rossiyane-pereshli-na-nabory-dlya-samolecheniya-zubov-radi-ekonomii/ Lenta.ru https://finance.rambler.ru/realty/56272696-rossiyane-pereshli-na-nabory-dlya-samolecheniya-zubov-radi-ekonomii/ Tue, 07 Apr 2026 09:05:00 +0300 На фоне резкого роста стоимости услуг стоматологии россияне переходят на самолечение и скупают соответствующие товары на маркетплейсах. Об этом со ссылкой на исследование компании First Data пишут «Ведомости». На фоне резкого роста стоимости услуг стоматологии россияне переходят на самолечение и скупают соответствующие товары на маркетплейсах. Об этом со ссылкой на исследование компании First Data пишут «Ведомости». В первом квартале продажи наборов для зубов взлетели на 63 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. Самым популярным товаром стали временные пломбы, на которые приходится 58 процентов всех заказов. Стоимость такой пломбы составляет в среднем 189 рублей. Далее идут накладные виниры (средняя цена — 325 рублей, рост продаж на 28 процентов) и накладные брекеты и капы (262 рубля). За последний год сильнее всего продажи таких товаров выросли в марте — на 70 процентов. Женщины в два раза чаще мужчин пытаются лечить зубы самостоятельно — 64 процента против 36 процентов, при этом самыми активными возрастными категориями стали люди в возрасте 35-45 лет (30 процентов) и 45-55 лет (23 процента). О резком росте цен на стоматологические услуги клиники предупреждали еще в конце прошлого года. Они указали, что хотят сохранить хотя бы текущую выручку на фоне подорожания иностранных материалов и нарастающего дефицита кадров. Недвижимость 56274355 https://finance.rambler.ru/realty/56274355-pokupateli-sovershayuschie-sdelki-na-vtorichnom-rynke-stali-ostorozhnee/ Сибдом https://finance.rambler.ru/realty/56274355-pokupateli-sovershayuschie-sdelki-na-vtorichnom-rynke-stali-ostorozhnee/ Tue, 07 Apr 2026 09:02:00 +0300 Из-за появившихся в конце прошлого года новостей о возросших рисках совершения сделок на вторичном рынке, покупатели, которые выходят на этот рынок, стали более осмотрительными, отметили участники круглого стола «Рынок недвижимости... Из-за появившихся в конце прошлого года новостей о возросших рисках совершения сделок на вторичном рынке, покупатели, которые выходят на этот рынок, стали более осмотрительными, отметили участники круглого стола «Рынок недвижимости: итоги 2025 года, что ждать в 2026 году», проведенного Национальной палатой недвижимости. «Напугали весь рынок, люди тревожились и волновались, продавцов, даже тех из них, кто в возрасте 55 лет, просили приводить с собой родственников на сделки», отметили участники обсуждения. Ситуация начала меняться в декабре прошлого года, после того как Верховный суд вынес решение по делу Ларисы Долиной в пользу покупателя. Но и сейчас, по словам специалистов, те, кто проводят сделки на вторичном рынке, стараются более тщательно все проверять, стремятся максимально избежать рисков, связанных с приобретением жилья. Ранее представители нотариальной палаты отмечали сокращение числа сделок, которые проходят по доверенности на вторичном рынке. Покупатели стали чаще отказываться от проведения от таких сделок. Это связано с тем, что сделки, где продавца по доверенности представляет другое лицо, являются на рынке готового жилья одними из самых рискованных. Недвижимость