Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0000 64,2300
EUR 68,2000 68,2300
покупка продажа
64,0000 64,2300
68,2000 68,2300
28.11 — 05.12
65,7000
67,3000
BRENT 54,36 0,15
Золото 1177,03 0,10
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Советы Инвестиции 5 горячих советов по продаже квартиры
5 горячих советов по продаже квартиры

5 горячих советов по продаже квартиры

Делимся советами – как выгоднее продать собственное жилье.
5 горячих советов по продаже квартиры
1

1) Установите хорошую цену.

 

Лучший момент для продажи вашей новой квартиры – когда застройщик не может предложить такую же недвижимость. При этом цена на нее должна быть ниже, чем на подобные уже сданные квартиры в этом же районе. Но выше, чем в предложениях застройщика в «котловане».

 

Помните: даже если ваша квартира будет стоить всего на 50 тыс. рублей дешевле, чем у ваших «конкурентов» – это дает вам преимущество.

 

2) Не спешите покупать квартиру, когда жилье стремительно дешевеет.

 

Вполне может оказаться, что обвал цен – это надолго, и вряд ли вы потом сможете продать купленную квартиру дороже.

 

Прежде, чем сорить деньгами направо и налево, определите, какая ситуация царит на рынке.

 

Полезно знать: сильное снижение цен на недвижимость может быть тревожным «звоночком» надвигающегося затяжного кризиса (все помнят, что сейчас квартиры в Москве резко подешевели – некоторые сразу на 25%?) Вот купите вы эту однушку, но не факт, что потом успешно ее продадите.

 

3) Продайте квартиру еще до того, как в ней можно будет жить.

 

Зачем ждать, если уже можно продавать?

 

Стоимость квартиры от ее состояния «котлован» до сдачи в эксплуатацию может вырасти в два раза или даже больше. Продать такую квартиру можно по договору переуступки прав.

 

Помните: застройщики часто хитрят и вводят комиссию за оформление такой переуступки прав. Впрочем, вы можете договориться с покупателем, чтобы он сам заплатил за это.

 

4) Поделитесь с другом.

 

То есть – купите квартиру, сложив общие средства, если поодиночке вам не хватает ресурсов. Однозначный плюс такого варианта в том, что вам не придется выплачивать огромные проценты по бесконечному кредиту.

 

Кстати, партнер должен быть проверенным и надежным, а не найденным по объявлению в соцсети! В конце концов, на кону стоят деньги, и немалые.

 

5) Обязательно соберите как можно больше информации о застройщике!

 

Вы же будете отдавать ему свои «кровные», а потом постараетесь продать купленную квартиру – поэтому проблемы вам вряд ли нужны, верно?

 

Лайфхак!

 

Вы можете продать квартиру еще до того, как она официально станет «вашей». Это несложно – просто вам придется составить предварительный договор, в котором пообещаете, что продадите квартиру клиенту, как только получите право собственности. И уже после этого можно будет оформлять договор купли-продажи и прочие документы.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий