Курсы валют
USD 58,8843 −0,1171
EUR 65,9563 −0,1253
USD 5 9,1450 0,1675
EUR 66, 7675 0,2775
USD 5 9,1452 0,1656
EUR 66, 7457 0,2380
USD 59,1100 59,1400
EUR 66,7100 66,3000
покупка продажа
59,1100 59,1400
66,7100 66,3000
26.06 — 03.07
58,2000
65,0000
BRENT 46,35 −0,15
Золото 1250,38 0,11
ММВБ 1876,56 −0,01
Главная Советы Инвестиции 5 горячих советов по продаже квартиры
5 горячих советов по продаже квартиры

5 горячих советов по продаже квартиры

Делимся советами – как выгоднее продать собственное жилье.
5 горячих советов по продаже квартиры
1

1) Установите хорошую цену.

 

Лучший момент для продажи вашей новой квартиры – когда застройщик не может предложить такую же недвижимость. При этом цена на нее должна быть ниже, чем на подобные уже сданные квартиры в этом же районе. Но выше, чем в предложениях застройщика в «котловане».

 

Помните: даже если ваша квартира будет стоить всего на 50 тыс. рублей дешевле, чем у ваших «конкурентов» – это дает вам преимущество.

 

2) Не спешите покупать квартиру, когда жилье стремительно дешевеет.

 

Вполне может оказаться, что обвал цен – это надолго, и вряд ли вы потом сможете продать купленную квартиру дороже.

 

Прежде, чем сорить деньгами направо и налево, определите, какая ситуация царит на рынке.

 

Полезно знать: сильное снижение цен на недвижимость может быть тревожным «звоночком» надвигающегося затяжного кризиса (все помнят, что сейчас квартиры в Москве резко подешевели – некоторые сразу на 25%?) Вот купите вы эту однушку, но не факт, что потом успешно ее продадите.

 

3) Продайте квартиру еще до того, как в ней можно будет жить.

 

Зачем ждать, если уже можно продавать?

 

Стоимость квартиры от ее состояния «котлован» до сдачи в эксплуатацию может вырасти в два раза или даже больше. Продать такую квартиру можно по договору переуступки прав.

 

Помните: застройщики часто хитрят и вводят комиссию за оформление такой переуступки прав. Впрочем, вы можете договориться с покупателем, чтобы он сам заплатил за это.

 

4) Поделитесь с другом.

 

То есть – купите квартиру, сложив общие средства, если поодиночке вам не хватает ресурсов. Однозначный плюс такого варианта в том, что вам не придется выплачивать огромные проценты по бесконечному кредиту.

 

Кстати, партнер должен быть проверенным и надежным, а не найденным по объявлению в соцсети! В конце концов, на кону стоят деньги, и немалые.

 

5) Обязательно соберите как можно больше информации о застройщике!

 

Вы же будете отдавать ему свои «кровные», а потом постараетесь продать купленную квартиру – поэтому проблемы вам вряд ли нужны, верно?

 

Лайфхак!

 

Вы можете продать квартиру еще до того, как она официально станет «вашей». Это несложно – просто вам придется составить предварительный договор, в котором пообещаете, что продадите квартиру клиенту, как только получите право собственности. И уже после этого можно будет оформлять договор купли-продажи и прочие документы.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий