Курсы валют
USD 63,3028 −0,0873
EUR 67,2086 −1,0372
USD 62, 4950 −0,0350
EUR 66,0 500 0,0350
USD 62,2169 0,0000
EUR 65,5740 0,0000
USD 63,1200 63,0000
EUR 67,1000 66,4000
покупка продажа
63,1200 63,0000
67,1000 66,4000
05.12 — 12.12
63,9800
68,2800
BRENT 54,36 0,11
Золото 1157,93 −0,12
ММВБ 2208,53 0,36
Главная Советы Налоги Налоги на пороге: как снизить квартирный оброк
Налоги на пороге: как снизить квартирный оброк

Налоги на пороге: как снизить квартирный оброк

Уже через пару недель, в апреле, в наши почтовые ящики упадут обновленные платежки по имущественному налогу за 2015 год. Новые цифры могут здорово удивить.
Налоги на пороге: как снизить квартирный оброк
Фото: depositphotos.com

Налог на имущество теперь будут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости жилья. Ее размер примерно сопоставим с рыночной стоимостью. Эти правила вступят в силу в начале апреля в 28 регионах нашей страны, в том числе – в Москве и Московской области.

 

Чтобы узнать величину налога, который придется выплачивать, далеко ходить не нужно. На сайте Федеральной налоговой службы есть специальный калькулятор, который поможет сделать приблизительные расчеты.

 

Всего-то нужно ввести кадастровый номер вашего жилья. Его вы найдете на онлайн-карте Росреестра или в выписке из ЕГРП. Еще есть вариант подачи платного запроса в Росреестр, но, как говорится, если нет разницы, зачем платить больше?

 

В 2016 году мы заплатим всего 20% от налога, в 2017 – уже 40%. Полностью оплачивать этот сбор мы начнем только в 2020 году. Еще закон устанавливает «скидку» на налог. Первые 20 кв. м не облагаются налогом. Так если вы обладатель 32 квадратов жилплощади, налог вы заплатите только за 12 кв. м. Однако и эту льготу могут отменить.

 

Итак, вы выяснили, сколько вам придется заплатить – и «слегка» удивились получившейся астрономической сумме. Скорее всего, вашей квартире приписали завышенную кадастровую стоимость.

 

Если считаете, что новая кадастровая стоимость не соответствует рыночной цене, советуем вам изучить предложения рынка недвижимости и примерно определить, по какой цене обычно продают аналогичное жилье. После этого у вас будет законное право оспорить цену. К слову, узнать, какова кадастровая стоимость вашей квартиры, можно в кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Пароль от личного аккаунта можно получить в ближайшей налоговой службе – только не забудьте паспорт!

 

Как оспорить кадастровую стоимость?

 

Есть два способа: в комиссии, работающей при каждой инспекции ФНС, или в суде.

 

Для обращения в комиссию вам потребуются заявка о пересмотре кадастровой стоимости и справка об этой стоимости, полученная в Росреестре, заверенные нотариусом копии документов о праве собственности, свидетельства недостоверности оценки вашего жилья, анализ от оценщика.

 

При обращении в суд вам понадобятся эти же самые документы.

 

Более подробно об этом мы рассказывали здесь.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Рубрики
Налоги, Советы