Впервые гражданина-банкрота лишили единственного жилья
В июне в Екатеринбурге на торгах была продана двухуровневая пятикомнатная квартира, которая была единственным жильем гражданина-банкрота. Об этом пишет «Коммерсант».
Аркадий Поторочин с долгами в 21,4 млн рублей был признан банкротом в мае 2018 года. Он просил исключить квартиру площадью более 147 кв. м из конкурсной массы как единственное жилье.
Сначала его просьбу удовлетворили в Арбитражном суде Свердловской области, но кассация в январе 2019 года отправила спор должника на новое рассмотрение.
В феврале 2019 года кредиторы выступили за замену пятикомнатной квартиры мужчины на однокомнатную площадью около 32 кв. м. из-за того, что должник не был женат и не имел иждивенцев.
Суд, несмотря на усилия Поторочина, счел, что предложенная квартира «разумно достаточна для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище для одного человека».
В результате пятикомнатное жилье было продано ООО «Правознай» за 8,25 млн рублей при начальной стоимости в 9,1 млн рублей. Эксперты считают, что квартиру продали на четверть дешевле ее рыночной цены.
В апреле 2021 года от Конституционного суда поступило требование на законодательном уровне урегулировать правила изъятия и продажи единственного жилья должника для погашения долгов. КС разрешил изымать единственное жилье, если оно значительно превышает нормативы по жилплощади на человека, несмотря на имущественный иммунитет.
В мае со стороны КС поступило повторное требование урегулировать данный вопрос.
В 2021 году число заявлений о признании физических лиц банкротами вырастет на 65%. В 2020-м было подано более 157 тысяч соответствующих заявлений — примерно на 64% больше, чем за год до того. В консалтинговой компании GRM прогнозируют, что в 2021-м тенденция сохранится — будет подано около 260 тысяч заявлений о личном банкротстве, то есть на 65% больше, чем в 2020-м.