"Химки групп" планирует построить сеть домов престарелых в московском регионе

МОСКВА, 28 августа — РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Химки групп" рассматривает возможность строительства сети домов престарелых в Москве и Подмосковье, рассказал в понедельник РИА Недвижимость партнер компании Дмитрий Котровский. Компания планирует участвовать в тендере негосударственного пенсионного фонда (НПФ) Сбербанка на разработку концепции пансионатов для пожилых людей, сообщил Котровский. "Я думаю, что если наша концепция будет лучше других, то у нас есть все шансы объяснить, почему именно мы должны реализовывать проект", — сказал он. "Химки групп" может заняться строительством сети и без поддержки Сбербанка, отметил партнер компании. По его словам, уже намечены около десяти площадок в московском регионе, в основном на территории старинных усадеб, выставляемых на торги по программе "Усадьбы Подмосковья". Котровский рассказал, что создание одного пансионата, рассчитанного в среднем на 150 человек, обойдется примерно в 13 миллионов рублей. Окупаемость составит около четырех лет, рентабельность – 16%. Компания планирует привлекать к проекту инвесторов и не исключает также вариант государственно-частного партнерства. Пребывание в пансионате с полным комплексом услуг, согласно подготовленной концепции, обойдется примерно в 100 тысяч рублей в месяц, при том что в среднем аналогичные услуги стоят около 45 тысяч. Однако, отметил Котровский, рынок частных пансионатов для престарелых в России не развит, хотя число пенсионеров растет, в том числе способных позволить себе подобные расходы, и компания рассчитывает на востребованность своего предложения. ЗАО "Химки групп" – девелоперская компания, специализирующаяся на жилом строительстве в московском регионе, принадлежит миллиардеру Алишеру Усманову.