Вакансию в торговых центрах Петербурга могут сократить международные ритейлеры

Международные ритейлеры возвращаются к прежней активности и с интересом рассматривают Петербург для вывода новых брендов на рынок.

Об этом сообщила директор департамента торговой недвижимости Colliers Ирина Царькова.

"Поскольку главной площадкой для выхода новых брендов выступают наиболее качественные торговые центры, в ближайшее время уровень вакантности в таких проектах может снизиться", - отметила она.

По данным аналитиков Colliers, объем свободных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга за январь-июнь 2021 года вырос на 0,2 п.п. и составил 5,3%. В наиболее качественных проектах уровень вакантности увеличился на 0,8% - до 3,2%.

По результатам первого полугодия 2021 года объем предложения качественных торговых площадей сохранился на прежнем уровне и составляет 3,2 млн кв. м. До конца 2021 года планируется открытие двух торговых центров: 4 очереди ТРК "Заневский каскад" и ТК "Солнечный город". Их суммарная арендопригодная площадь составит 27 тыс. кв. м.

"Число новых торговых центров в Санкт-Петербурге остается ограниченным. Однако город активно развивается и застраивается, что будет способствовать реализации новых единичных локальных проектов. Главным вызовом для управляющих компаний торговых центров, по-прежнему, остается поддержка конкурентоспособности и актуальности объекта. Как следствие, в наименее качественных проектах возможен рост вакантных площадей или ротация арендаторов", - считает Ирина Царькова.