Застройщики не планируют сокращать расходы на рекламу
Согласно аналитическим данным bnmap.pro, на рынке московского региона в апреле наметился существенный спад спроса на квартиры. По сравнению с началом года в «старой» Москве он составил 44-56%, в Новой Москве – 38-57%, в Подмосковье – 42-47%. При этом во всех сегментах, кроме элит-класса, спрос снизился достаточно равномерно. В комфорт-классе – в 2,1 раза, в бизнес-классе – в 2,2 раза, в премиум-классе – в 2,3 раза, сообщает оргкомитет премии Urban Awards.
Чтобы понять, как это отразилось на планировании рекламных кампаний девелоперов, специалисты провели опрос застройщиков московского региона. В нем приняли участие около 30 застройщиков, среди них: ENGEO Development, GloraX, KASKAD Family, Группа «Самолет», «Сити XXI-век», Tashir Estate, ГК ФСК и другие.
90% опрошенных сохранили прежние бюджеты;7% строительных компаний секвестрировали свои расходы в объеме от 10% до 20%, что связано с закрытием целого ряда площадок – Google, Facebook, Instagram, YouTube. В некоторых случаях сокращение расходов на контекстную рекламу и соцсети достигли 30-40%;3% девелоперов даже увеличили рекламные бюджеты.
«Большинство уверено, в сложившихся условиях резкое сокращение объемов рекламы может привести к отсутствию сделок в совокупности. Как показал опрос, на данный момент эффективно работают крупные отраслевые площадки (Домклик, Циан, Авито-Недвижимости и другие). Сохраняет свое значение наружная реклама, особенно на локальном уровне. Она особенно эффективна в масс-маркете. Без наружной рекламы любые другие показатели падают», - говорит Ольга Хасанова.
Среди других основных каналов продвижения были также отмечены ТВ + OLV (видеоформаты), контекстная реклама, радио (сезонное). При этом все опрошенные отметили важность креативной составляющей рекламной кампании. Сегодня значимость качественного дизайна всех визуалов только увеличилась. Креативная и необычная реклама способна сама себя «завирусить» и повысить эффективность всего проекта. Наиболее расположены к внедрению креативных решений компании, которые специализируются на проектах бизнес-класса. Элит-класс, равно как и комфорт-класс, придерживаются более сдержанных моделей продвижения. Им «креатив ради креатива» не нужен, основная его задача – создать тот уровень подачи информации, который заинтересует и привлечет внимание потенциального покупателя.