В описании к объявлению указывается, что это успешно действующий арендный бизнес с федеральными арендаторами. Объект размещен на земельном участке площадью 2,68 тыс. кв. метров. Первый этаж занимают банки, операторы мобильной связи и т.д., на втором находятся офисы компаний и сферы услуг, а также отель Samaraʼs Cottages Aquaclub 44 на шесть двухместных номеров, с аква-зоной, бассейном, сауной, баром и зоной отдыха танцполом.