Цена новостройки для россиянина – 8 лет строгого режима экономии
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подчитали, сколько лет гражданину нашей страны придется копить на двухкомнатную новостройку в своем регионе, если он не будет ни пить, ни есть и не нести никаких других расходов, а всю свою зарплату откладывать на жилье. Не учитывалась также возможность получить ипотеку, а также проценты по банковскому депозиту, где могли бы храниться средства.
Средняя зарплата была взята из открытых данных Росстата, а цена двухкомнатной квартиры в новостройке – из собственных данных портала Mirkvartir.ru.
Выяснилось, что быстрее всего накопит на «двушку» житель Мурманской области – всего за 5,1 года. Зарплаты в этом регионе высокие, а квартиры стоят немного ниже среднероссийского уровня.
Менее 6 лет нужно откладывать жителям еще пяти регионов – Ямало-Ненецкого автономного округа (5,3 года), республики Коми (5,6 года), Еврейской автономной области (5,7 года) и Тюменской области (5,8 года). Немного больше придется копить людям в Ханты-Мансийском автономном округе (6,7 года). От 7 до 8 лет придется ждать переезда в Якутии (7 лет), Архангельской (7,1 года), Оренбургской (7,2 года), Сахалинской (7,3 года) областях, Камчатском крае (7,5 года), Ингушетии (7,6 года), Кемеровской области (7,7 года), Красноярском крае (7,8 года) и Хакасии (7,9 года).
Менее всего квартиры доступны в Крыму, где на них придется откладывать средства долгих 22,1 года, и в Севастополе – 17,9 года. На полуострове низкие зарплаты и очень высокие цены на недвижимость, разогретые курортниками из других регионов. В числе территорий, которым также не слишком повезло, находятся Краснодарский край (15,4 года), Карачаево-Черкесия (15,2 года), Чечня (14,6 года), Нижегородская (13,8 года), Калининградская область (13,8 года), Дагестан (13,3 года) и Санкт-Петербург (13,2 года).
Немногим меньше придется копить москвичам (12,6 года) и жителям Подмосковья (10,5 года).
В среднем россиянин, чья зарплата, согласно официальным данным, составляет 64 191 рубль в месяц, накопит на среднюю двухкомнатную квартиру в новостройке ценой 6 369 604 рубля за 8,3 года.
«Если сравнить с данными четырехлетней давности, то доступность жилья для россиян заметно снизилась. В 2019 году средний срок накопления на квартиру составлял 5 лет, а не 8, как сейчас. Тогда жителям Крыма нужно было откладывать зарплаты в течение 14 лет вместо 22, Краснодарского края – 11 лет вместо 15, самарцам – 7 лет, а не 11, как сейчас, пермякам – 6 лет, а не 9, нижегородцам – 7 вместо 14 лет, и т. д., – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – За эти годы среднероссийская зарплата выросла всего на 30%, в то время как цены на новостройки – на 68%».
За сколько лет жители регионов накопят на «двушку» в новостройке
№РегионСр. з/п, руб./мес.Ср. цена 2-комн. квартиры, руб.Срок накопления, лет1Мурманская область8708953500745,12Ямало-Ненецкий АО13116383765575,33Коми республика6789545609155,64Еврейская АО5608238044115,75Тюменская область9462966142115,86Ханты-Мансийский АО9748678088666,77Якутия республика9531579725407,08Архангельская область6736257165247,19Оренбургская область4348137650037,210Сахалинская область10288690028887,311Камчатский край10353093330667,512Ингушетия республика3274430012037,613Кемеровская область5682952438457,714Красноярский край7090466015327,815Хакасия республика5402651504587,916Иркутская область6357762132778,117Челябинская область5010049042038,218Пермский край5206654681578,819Удмуртская республика4482048115348,920Псковская область3876041636769,021Калмыкия республика3596338636729,022Воронежская область4606149580059,023Курская область4602450773869,224Смоленская область4093145494059,325Новгородская область4693952173169,326Бурятия республика5336659317289,327Ульяновская область4120845918819,328Томская область5597662446719,329Курганская область4073545599439,330Саратовская область4229348111609,531Карелия республика5549563779969,632Липецкая область4635553521089,633Волгоградская область4263049503079,734Кировская область4046447080749,735Амурская область6584977072909,836Марий Эл республика4029747301659,837Мордовия республика3952546668629,838Забайкальский край5952270559499,939Тыва республика51315617200510,040Владимирская область45122544261210,141Калужская область52840637921110,142Тульская область49556610910410,343Свердловская область55247687878410,444Костромская область39599497444110,545Московская область70182885794610,546Ярославская область 46544590331410,647Самарская область47654606336310,648Орловская область40447529137710,949Северная Осетия республика36315475615810,950Новосибирская область52059685122811,051Тверская область44819591684311,052Кабардино-Балкарская республика34654457995311,053Башкортостан республика48349646687511,154Брянская область40698544713011,255Ростовская область44766600653311,256Пензенская область41306554254111,257Рязанская область45304610393611,258Ленинградская область58676801240211,459Алтайский край38315527893811,560Ивановская область36332504690111,661Омская область46565651935311,762Тамбовская область38503544996011,863Чувашская республика41217583464211,864Белгородская область 47525673550411,865Ставропольский край41396590539811,966Приморский край62474894480411,967Адыгея республика40062580879812,168Хабаровский край64272940198512,269Астраханская область46880698536912,470Алтай республика43455649868512,571Москва1228241851866612,672Татарстан республика52089808354812,973Санкт-Петербург844891337941113,274Дагестан республика35323562990413,375Калининградская область47330784073813,876Нижегородская область46556772627513,877Чеченская республика33689589763414,678Карачаево-Черкесская республика35329644027715,279Краснодарский край48399896357715,480Севастополь42303911046217,981Крым республика414041096445622,1Среднее6419163696048,3
Источник: mirkvartir.ru
Пациент скорее жив, чем мертв. Зачем нужно стимулировать продажи вторичного жилья
Рубль пал в неравной борьбе. Вырастут ли цены на недвижимость вслед за ростом курса валют?
В I квартале новостройки в России подорожали на 2%
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости