Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки

Банк России отмечает признаки "перегрева" на рынке ипотеки. Об этом рассказала журналистам глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая на ХХ Международном банковском форуме.

Она отметила, что ипотека растет высокими темпами. В частности, если брать 12 месяцев, то это 30%.

Набиуллина указала, что регулятора беспокоит и качество кредитов, и то влияние, которое они оказывают на рынок жилья. "Ведь для нашего населения важна не только доступность ипотеки и привлекательность низких ставок, но и доступность жилья", - отметила она.

Также, по словам Набиуллиной, Банк России беспокоит отрыв цен на первичном рынке жилья от вторичного. Глава регулятора напомнила, что на сегодняшний день он составляет 40%, но в отдельных случаях может достигать и 50%.

Набиуллина также заверила, что ЦБ РФ будет тщательно следить за качеством ипотечного кредитования. Она подчеркнула, что при необходимости регулятор будет готов ужесточить меры регулирования.

"Мы будем пристально следить за качеством ипотеки, это очень важный вопрос, чтобы не допускать системных рисков", - сказала Набиуллина.

Согласно предварительным данным ЦБ РФ, в августе российские банки выдали ипотечные кредиты на рекордные 849 млрд руб. Это на 30% больше июльского показателя (в июле выдано 647 млрд руб. - прим. "РГ"). По оценкам регулятора, подобный рост свидетельствует о перегреве рынка, но Банк России полагает, что к концу года темп несколько замедлится, так как свою роль сыграют и рост ставок, и действия макропруденциальных надбавок.

Ранее стало известно, что в Москве платежи по ипотеке за вторичку в два раза превысили платежи за новостройку. По прогнозам консалтинговой компании Frank RG, в первый месяц осени будет выдано 1,064 трлн рублей. Это является рекордным показателем за всю историю российской ипотеки.