Выбраны лауреаты VIII Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости 2023 года GOOD INNOVATIONS

VIII Конкурс инновационных проектов рынка недвижимости GOOD INNOVATIONS 2023 проводится при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга, корпорации ДОМ.РФ, Агентства инноваций Москвы. 

Заключительный этап конкурса GOOD INNOVATIONS 2023 состоялся. Объявляем лауреатов.

В номинации «Лучшая жилая недвижимость» лауреатом стал Жилой комплекс «Яналиф», Казань (застройщик СМУ-88, архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).

ЖК «Яналиф» — уникальный проект, объединяющий искусство и технологичность в многофункциональное пространство. Инновация в каждой детали.

В квартирах — централизованные системы кондиционирования и приточной вентиляции с фильтрами очистки, многоуровневая система очистки воды, автоматическая фиксация показаний счетчиков и внутрипольные конвекторы.

В просторных холлах — зарядки для гаджетов, умный свет и интуитивная навигация с подсветкой. 

На входе в подъезд — домофоны с камерой ночного видения, двухуровневая система грязезащиты и система антиобледенения, автоматизированная система открывания дверей на выходе из комплекса.

Вход в лобби — по FACE ID, QR-коду или электронному пропуску. 

В приватном дворе — скамейки с подогревом, уличные станции зарядки для гаджетов и самокатов, скоростной Wi-Fi и круглосуточное видеонаблюдение. 

В подземном паркинге – автоматический контроль доступа по меткам, станции зарядки для электромобилей, автомойка, кладовые для хранения резины.

Одна из ключевых инноваций – архитектура. 

В номинации «Лучшая коммерческая недвижимость» победил Бизнес-парк ZAVOD 15/30, Волгоград (ООО ПЛАЗМА). 

Приоритетом работы было сохранение исторического образа здания, и акцент был сделан на советской фасадной мозаике "Завод-труженик". Концептуально объединили экстерьер и интерьер, чем еще больше подчеркнули историческую ценность здания. Проект бывшего завода «Тракторный» выполнен в стиле лофт - выбор стиля диктовало само здание, так как это большие промышленные пространства. Создав бизнес-парк ZAVOD 15/30, в бывшие заводские пространства вдохнули новую жизнь, наделили новыми функциями, продиктованные современными требованиями.

В номинации «Лучшая гостиничная и курортно-рекреационная недвижимость» лучшим стал рекреационный комплекс «Резиденция Рощино», Ленинградская обл, Выборгский р-н, гп Рощино (Специализированный застройщик «Резиденция Рощино»). 

«Резиденция Рощино» - это комплекс апартаментов бизнес-класса, спрятанные в самом сердце Карельского перешейка. Размещенные среди реликтовых сосен, 13 жилых корпусов, бутик-отель со SPA-центром, здание многоуровневого паркинга, центр превентивной медицины – всё окружено продуманными зонами общего пользования. 

Парк «Резиденции Рощино» создан на пяти принципах благоустройства:

Ценность леса как основа проектных решенийБережное отношение к биоресурсамМодель здорового образа жизниНенавязчивое добрососедство и уважение личных границМинималистичность воздействия урбанизма и сохранение природного многообразия.

Лауреат номинации «Лучшая архитектура» – жилой комплекс «Утес», Владивосток (архитектурное бюро – Владпроектгрупп). 

Обтекаемая форма здания, выполненная из архитектурно-фактурного бетона, в точности повторяет ландшафт данного участка. На кровле центральной секции расположена видовая площадка для доступа жителей и горожан по мосту, соединяющему улицу Всеволода Сибирцева и жилой комплекс.

Выполнено эксклюзивное для города по высотности укрепление грунта подпорными стенами общей высотой 32 м. Рельеф укреплен буроинъекционными сваями и грунтовыми анкерами.

Класс энергетической эффективности жилого здания – А++.

В номинации «Лучшее благоустройство общественных пространств» победил Жилой квартал «Южный», Тверь (застройщик - ГК «Новый Город»).

Дворовая территория выполнена в концепции двор-парк, где более 50% общей площади отдано под озеленение. Концепция включает в себя многоуровневое озеленение, которое создаёт ощущение объёма и изобилия. Имеются умные игровые площадки для детей разных возрастных групп, lounge-зоны, уличные тренажёры для занятий спортом под открытым небом, уникальная «тропа здоровья».

Лауреат номинации «Лучшие материалы и технологии» – Технология автоматизированной печати художественных фасадов на строительном 3D плоттере, Обнинск (ЧИОС (Человек и Окружающая Среда)).

Фотобетон производится на печатном 3D плоттере посредством нанесения водорастворимой пасты на платформу. Технология ЧИОС обеспечивает большую вариативность фасадов, высокую скорость производства фотобетона, снижение негативного влияния на окружающую среду. А также не нужно утилизировать композитные отходы.

В номинации «Лучшие инновации в работе управляющих компаний» победила сервис «Диспетчер 24», Екатеринбург (проект реализуют компания «Удобные решения» и Группа Эталон).

Сервис Диспетчер 24 помог автоматизировать процессы в 220 управляющих компаниях в 31 регионе РФ. Каждая УК сэкономила за год от 200 тыс. руб. до нескольких миллионов рублей, благодаря автоматизации и оптимизации процессов. 

С платформой Диспетчер 24 интегрированы системы Умного здания, управление системами доступа, СИП-телефонию и др. 95% УК, которые используют в работе платформу и контакт-центр Диспетчер 24, гораздо реже сталкиваются со штрафами от надзорных органов и не теряют жилфонд.

Лучшим в номинации «Лучшие IT-инновации в недвижимости» стала экосистема Profitbase, Екатеринбург (компания Profitbase).

Экосистема Profitbase включает в себя решения, которые помогают в управлении маркетингом, продажами и клиентским сервисом в девелопменте:

• CRM застройщика.• Profitbase Office.• Онлайн-бронирование.• Онлайн-ипотека.• Выдача ключей.• Смарт-каталог.• Кабинет агента.• Электронная сделка.• Динамическое ценообразование.• Profitbase.BI: аналитика.• Экспорт данных.• Маркетплейс решений от партнёров

На конкурс подано 45 заявок, и 38 из них допущены до голосования. География проектов: Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Киров, Красноярск, МО, Домодедово, МО, Сколково, МО, Пушкино, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Обнинск, городской поселок Рощино (ЛО, Выборгский район), Санкт-Петербург, Сочи, Тверь, Тюмень.

Партнер Конкурса – компания Comindware®, российская компания с историей более 10 лет, присутствует на глобальном рынке, разработчик Comindware Business Application Platform, современной low-code платформы для быстрого построения цифровой организации, управления бизнес-процессами, автоматизации и контроля работы. С 2018 до 2021 года компания занимает первую строчку в рейтинге крупнейших разработчиков BPMS от CNews Analytics. В 2019 году Gartner впервые поставил Comindware на первое место в своем рейтинге на основе отзывов пользователей и клиентов, лидирующее место в данном рейтинге осталось за Comindware и в последующие годы, 2020-2022.

Организаторы конкурса: Российская гильдия управляющих и девелоперов, Экспертный совет по инновациям в недвижимости РГУД с партнерским содействием интерактивного агентства «Кельник».

Информационные партнеры: Ассоциация деревянного домостроения, Dombook, MRC-club, Федеральная база инвестиционных площадок, Мир квартир, Redeveloper.ru, Green Office Club, Строительный эксперт, портал «ОФИСНЫЕ НОВОСТИ», Officemaps, Archi.ru, RUSSIAN HOSPITALITY AWARDS, АРХМОСКВА, BSN.ru.