Саратовское отделение «Опоры России» предложило снизить ставку по налогу на имущество из-за роста кадастровой стоимости объектов

ВСаратовской области необходимо снизить ставку налога наимущество с2% до0,3%. Соответствующую инициативу разработали активисты саратовского отделения общественной организации «Опора России», они написали письмо председателю облдумы Михаилу Исаеву.

Вдокументе сказано, что актуальность обусловлена многократным ростом кадастровой стоимости объектов.

«Доходность арендного бизнеса сейчас— около 8% годовых. Налог в2% отстоимости— это, фактически, 25% оборота + 6% УСН = 31% оборотного налога при полной и100%-ной загрузке помещения— явления внынешних экономических реалиях невозможного. При 50-типроцентной загрузке оборотный налог составит уже56%. Простой помещения начинает приносить собственнику значительные убытки. Такой фискальной нагрузки неимеет больше ниодна отрасль встране.

Типичной ошибкой большинства чиновников является восприятие «собственников нежилых помещений» как априори крупных иуспешных предпринимателей смногомиллионными оборотами или обросших «жирком благополучия» рантье. Однако, это вкорне неверно. Врегионе тысячи граждан владеют один— двумя нежилыми помещениями, купленными нанакопления всей жизни или вкредит, внадежде наполучение дохода вбудущем. Поданным изоткрытых источников, сейчас вотрасли управления недвижимым имуществом врегионе занято вкачестве предпринимателей инаёмных сотрудников 28,3 тысячи человек. Втекущей ситуации они вынуждены будут либо уйти в«серую зону», сократив, анеувеличив витоге налогооблагаемую базу, либо поднять размер аренды. Арендаторы— заложить новые затраты встоимость товаров иуслуг.

Тоесть навыходе мыполучаем новый разгон инфляции иснижения уровня жизни населения, атакже неминуемо— банкротства ряда МСП, вчью экономическую модель возросшие затраты невпишутся, ирост безработицы»,— написали авторы письма.

Кроме того, активисты предложили ввести ставку налога наимущество в0% для собственников объектов культурного наследия. Позадумке, это должно стимулировать бизнес квосстановлению памятников архитектуры.

Согласно

результатам

оценки госучреждения, кадастровая стоимость недвижимости вСаратовской области резко выросла для большинства объектов. При этом кадастровая стоимость недвижимости нанабережной Саратова, где планируется расселить иснести дома ради благоустройства территории, напротив,

упала

. Чиновники

уверяли

, что рост кадастровой стоимости повлечет рост налога наимущество для граждан неболее чем на9-10% вгод. Чиновники

отклонили

все жалобы саратовцев нанеобоснованное, поихмнению, повышение кадастровой стоимости недвижимости.