Александр Стрелюхин: Недобросовестным УК будет закрыт путь к получению лицензии

Подходит к завершению осенняя сессия Госдумы, и сегодня предпоследнее заседание в этом году. Поэтому повестка пленарного дня весьма насыщенная – более 40 вопросов к принятию. Второе чтение сегодня прошёл законопроект нашего комитета, который должен усовершенствовать техническое регулирование в строительной сфере. Документ предлагает наделить Минстрой России полномочиями по утверждению Перечня национальных стандартов и сводов правил, при применении которых обеспечивается соблюдение требований технического регламента. Законопроектом уточняются понятия «жизненный цикл здания или сооружения», «нормальные условия эксплуатации», «сеть инженерно-технического обеспечения», а также дополняется понятие «авторский надзор» — контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе не только строительства, но также реконструкции и капитального ремонта соответствующих требований. Кроме того, документ устанавливает, что проектная документация сооружения должна предусматривать архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения и мероприятия, обеспечивающие безопасность процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Другой законопроект, над которым работали в комитете, принят сегодня в третьем чтении – он ужесточает лицензионные требования не только к руководителям, но и учредителям управляющих компаний. Данный вопрос назрел давно, ведь практика, когда УК бездарно растрачивает средства собственников, потом объявляет себя банкротом, а через некоторое время их же учредители создают новую фирму и продолжают собирать деньги с людей и «разваливать» дома, весьма распространена. Теперь недобросовестным УК будет закрыт путь к получению лицензии, если в реестре дисквалифицированных лиц есть сведения не только о руководителе, но и учредителе управляющей организации. А также сведения о банкротстве из соответствующего Единого федерального реестра – Госжилинспекции будут в обязательном порядке запрашивать их в налоговой инспекции. К работе с МКД не будут допускаться учредители с неснятой или непогашенной судимостью за экономические преступления, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие. А кроме того, новой лицензии не увидят УК, чьи учредители ранее «отличились» плохой подготовкой домов к зиме, отсутствием договоров о содержании систем внутридомового газового оборудования и лифтов, наличием задолженностей перед ресурсоснабжающими организацией и привлекались к административной ответственности за эти и другие грубые нарушения.