Подготовка изменений в Генплан Саратова со сносом домов у набережной вышла на новый этап
Губернатор Роман Бусаргин 29января подписал распоряжение оподготовке предложений обизменениях вГенеральный план Саратова, предусматривающих развитие набережной города вграницах улиц: Бабушкин взвоз— Чернышевского— Большая Садовая— Волга. Обэтом пишет«Коммерсант», уточняя, что площадь указанной территории составляет около 110 гектаров, наней расположены нетолько промобъекты, нотакже множество частных домов.
Ранее жители района набережной возмутились тем, что ихдома при реализации проекта развитиятерриториивграницах улиц Чернышевского— Большая Садовая— Ротонда— Волгоградское водохранилище могут попасть в«красную зону», после чего они несмогут продать свою недвижимость иземлю.При этом поитогам недавнейпереоценки кадастровой стоимости недвижимостивСаратове оказалось, что стоимость жилья именно вэтом престижном месте резко упала. Граждане взывали кКонституции итребовали встречи сглавой Саратова Ладой Мокроусовой игубернатором Романом Бусаргиным. Представители властипообещалижителям района набережной компенсацию заснос ихнедвижимости при реконструкции общественной зоны. Саратовцы всвою очередьзаметили, чтонапланы выкинуть их«наулицу совсем имуществом» властям потребуется более миллиарда рублей.
Как пишет издание, чиновники планируют изменить производственную ифункциональную зоны использования земельных участков вэтой части города намногофункциональную общественно-деловую.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Аквапарк, конгресс-холл и«редевелопмент» завода Концепцию развития территорий уновой набережной Саратова вынесли наобсуждение
«Концепцией предлагается реновация территорий бывших промышленных предприятий. Проектом Генерального плана планируется упорядочить функциональное зонирование территории комплексного развития иустановление градостроительного регламента. Распоряжением правительства министерству поручено подготовить предложения поизменению вГенплан, никаких решений поконкретным территориям это непредусматривает»,— заявили журналистам вминистерстве строительства иЖКХ Саратовской области.
Науказанной земле выявили 16зданий состатусом объекта культурного наследия, авсего концепция охватывает 479земельных участков, накоторых возведены производственные иторговые помещения, склады, многоэтажные ичастные дома.
Издание отмечает, что Градостроительный совет Саратовской области ирегиональное отделение Союза архитекторов России уже одобрили концепцию. Перед общественными слушаниями поней вминстрой поступило около 100 обращений.
«Вчастности, жители частных домов просили сохранить ихпостройки, нополучали ответ, что ихпредложения несоответствуют положениям Генерального плана Саратова, направленным наустойчивое развитие,— замечает «Коммерсантъ». —Некоторые отклики обещали рассмотреть врамках применения механизма комплексного развития территории. После этого концепция была принята окончательно».
Вдекабре 2023 года саратовские чиновники, поданным СМИ,
план сноса 400 частных домов вЗатоне ради строительства многоэтажек иканатной дороги. При этом комиссия министерства строительства иЖКХ области поподготовке проектов землепользования изастройки
вновь возрожденный проект застройки многоэтажками склона Соколовой горы врайоне смотровой площадки устарого аэропорта Саратова.