МОСКВА, 22 апреля. /ТАСС/. Российская сеть сервисных офисов "Space 1" приобрела российское подразделение бизнеса офисного оператора "WeWork". Об этом на пресс-конференции заявил управляющий директор "Space 1" Михаил Бродников.
Сделка включает в себя четыре площадки общей площадью 18 тыс. кв. м, расположенных в бизнес-центрах Москвы: "Белая площадь", "Красная Роза", "Аркус III" и торговой галерее "Большая Якиманка, 26". Совокупно емкость новых площадок составляет 3 тыс. рабочих мест. Таким образом, портфель компании расширился до 52 тыс. кв. м, рассчитанных на более чем 7 500 рабочих мест в Москве и Дубае.
"Объем капитальных вложений в объектах такого уровня - порядка 1,5-2 млрд рублей, это стоимость CAPEX. Коммерческие условия сделки мы договорились со стороной продавцов оставить между собой. Мы их [раскрывать] не будем. Но базовые представления о стоимости бизнеса - без клиентов, только по капитальным затратам - можно составить по открытым данным", - сказал Бродников.
По данным Commonwealth Partnership (CMWP), на начало апреля 2024 года объем столичного рынка гибких рабочих пространств составил 406 тыс. кв. м, из них 89% приходится на сетевых операторов. "Благодаря сделке "Space 1" становится лидером среди операторов гибких пространств и занимает первое место с 13% рынка", - отметила руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Наталья Никитина.
"WeWork2 - американская компания, работающая в сфере коммерческой недвижимости и предоставляющая гибкие рабочие пространства для стартапов и других компаний. "WeWork2 проектирует и создает физические и виртуальные пространства для совместной работы, а также оказывает офисные услуги для предпринимателей и компаний. Компания основана в 2010 году, штаб-квартира находится в Нью-Йорке, под ее управлением находится 660 офисов в 119 городах мира. В ноябре 2023 года компания подала заявление о банкротстве в соответствии с главой 11 Кодекса США о банкротстве, допускающей реструктуризацию и продолжение деятельности.
