На центральных торговых улицах Петербурга все меньше вакансия в стрит-ритейле

В текущем бизнес сезоне уровень деловой активности на рынке помещений для стрит-ритейла в Петербурге был ниже, чем годом ранее, отмечают аналитики компании Maris.

По их мнению, отчасти данный факт обусловлен вымыванием ликвидных лотов для аренды вследствие роста наполненности центральных торговых коридоров города арендаторами. Так по итогам первого квартала 2024 число новых открытий сократилось на 43,2%, число закрытий - на 48% относительно показателей соответствующего периода прошлого года.

Преобладающую долю в структуре арендаторов центральной торговой зоны Петербурга занимают предприятия сферы торговли - 47% (+0,5 п.п. за год). Вторыми по численности представлены предприятия общественного питания, доля которых за год увеличилась и составила 34% (+2,0 п.п.).

В отчетном периоде предприятия общественного питания выступали основными драйверами снижения объема вакантных площадей на рынке Северной столицы. В структуре открытий общепит составил 42,5%, в то время как годом ранее данный показатель составлял 29,3%.