Альфа-Банк купил комплекс «Толстой сквер» в Санкт-Петербурге

Банк приобрел у ООО «И-Инвест» 18,4 тыс. кв. м торговых площадей в данном комплексе, как сообщил «Коммерсант Санкт-Петербург», ссылаясь на данные из Росреестра.

Сделка была завершена в конце декабря 2022 года. По оценкам IPG.Estate, ее стоимость составила приблизительно 2,5–3 млрд рублей.

Как ранее сообщал РБК Петербург, в ноябре ВТБ продал Альфа-Банку свой офис в составе комплекса МФК «Толстой сквер» площадью 6,64 тыс. кв. м за 1,1 млрд рублей. Теперь Альфа-Банк владеет всем объектом.

До этого момента Альфа-Банк арендовал офисные площади в Санкт-Петербурге, например, в бизнес-центре «Сенатор» и на проспекте Медиков. В Maris считают, что объединение различных подразделений в одной локации даст больше преимуществ.

МФК «Толстой сквер» был построен на участке, подаренному театру «Лицедеи» правительством города в 2002 году. В 2010 году завершилось строительство, и ООО «Творческий центр театра «Лицедеи» и «И-Инвест» оформили договор аренды 2 тыс. кв. м четвертого и пятого этажа зданий на 49 лет.

По данным РБК Компании, 76% в ООО «И-Инвест» принадлежит Валерию Ледовских, 24% — Сергею Сухорукову. В 2022 году «И-Инвест» заявил о завершении инвестиционного цикла и планах по продаже объекта. Общая площадь МФК «Толстой сквер» составляет 25 тыс. кв. м и включает не только офисы и театр, но также панорамный ресторан, кафе, салоны красоты и магазины.